1 220 693 zł
9 382 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (218,20 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy nowy dom numer A11/1, Siechnice, ul. Henryka III – piętro prywatne, duży ogródek, garaż, 133,04 m². On obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę (małą), schowek (mały), wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (11,11 m²), sypialnię dla dziecka (9,43 m²), sypialnię dla dziecka (9,07 m²), łazienkę (dużą), schowek (duży), a także taras i ogródek.
Największe zalety układu tego domu.
Prywatne piętro o łącznej wielkości 59,61 m² daje domownikom czytelny podział na życie dzienne i nocny odpoczynek, co ogranicza hałas i „ruch” w sypialniach. Tę strefę tworzą: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, duża łazienka, duży schowek oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń, więc każdy ma wygodny dostęp bez krzyżowania się z częścią dzienną.
Otwarta wspólna strefa 40,23 m² tworzona przez salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny daje wrażenie jednego dużego wnętrza i znacznie więcej wariantów ustawienia mebli niż przy oddzielnych pokojach. Szerokie przejścia (2,82 m między aneksem kuchennym a salonem z jadalnią, 1,24 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z jadalnią, 1,01 m między korytarzem wewnętrznym a aneksem kuchennym) ułatwiają komunikację, serwowanie posiłków i codzienne funkcjonowanie rodziny.
Salon z jadalnią łączy wypoczynek i posiłki w jednym miejscu, a zaproponowana aranżacja z pięcioosobową sofą narożną i stolikiem kawowym pozwala wygodnie spędzać czas także w większym gronie. Jednocześnie stół dla sześciu osób porządkuje strefę jadalnianą, a okna na południowy-wschód wzmacniają komfort codziennych aktywności. Dodatkowo wyjście na taras sprawia, że w ciepłe dni część dzienna naturalnie „przenosi się” na zewnątrz.
Aneks kuchenny jest blisko życia rodzinnego, bo prowadzi z niego bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią, a bardzo szerokie przejście 2,82 m sprzyja gotowaniu „w kontakcie” z domownikami. Układ z pełnym zestawem mebli, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego pozwala sprawnie przygotować posiłki, a jednocześnie w razie potrzeby zachować czytelny podział na gotowanie i wypoczynek.
Dwie łazienki zwiększają wygodę w porannym szczycie i zmniejszają kolejki, szczególnie przy trójce dzieci. Kompaktowa łazienka obok aneksy kuchennego jest praktyczna dla gości i podczas aktywności w strefie dziennej, a jej wyposażenie (prysznic, toaleta, umywalka) spełnia podstawowe potrzeby bez wchodzenia na piętro. Z kolei duża łazienka przy sypialniach ma wannę i prysznic, pralkę oraz pełny program sanitarny dla rodziny.
Trzy sypialnie dla dzieci to realna elastyczność na lata: osobne pokoje dla rodzeństwa, miejsce do nauki (biurka) i codziennego odpoczynku, a także opcja zmiany funkcji, gdy potrzeby się zmienią. Jedną z nich można łatwo zamienić na gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo pokój gościnny, bo część dzienna i tak zapewnia pełnowymiarową przestrzeń wspólną. Dodatkowo sąsiedztwo pary mniejszych sypialni (9,43 m² i 9,07 m²) ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi i organizację wspólnej rutyny wieczornej.
Bardzo duża sypialnia małżeńska mieści szafę o długości 266 cm, łóżko dwuosobowe oraz toaletkę, więc można wygodnie urządzić zarówno strefę snu, jak i codziennych przygotowań. Jej położenie obok sypialni dla dziecka 11,11 m² sprzyja rodzicom małego dziecka (łatwiejsza kontrola i reakcja w nocy), a bliskie sąsiedztwo dużej łazienki poprawia komfort poranków bez angażowania części dziennej.
Duża łazienka 6,62 m² to wyraźna przewaga w domu rodzinnym, bo jednocześnie mieści wannę i prysznic z odpływem liniowym, a do tego pralkę, toaletę i umywalkę. Dzięki temu można dopasować sposób kąpieli do wieku domowników, a pranie odbywa się w strefie prywatnej, bez wprowadzania domowych obowiązków do salonu z jadalnią. Bliskość tej łazienki do sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę rodziców i odciąża małą łazienkę na dole.
Dwa pomieszczenia gospodarcze – duży schowek 3,40 m² na piętrze i mały schowek 0,90 m² przy części dziennej – porządkują codzienność, bo rzeczy „pod ręką” nie muszą trafiać do pokoi. Mały schowek obok salonu z jadalnią i przy korytarzu wewnętrznym (wejście przez otwór 0,73 m) świetnie nadaje się także na mini-spiżarnię, kącik na odkurzacz i akcesoria do sprzątania lub schowek na zabawki. Duży schowek przy sypialniach może pełnić rolę garderoby rodzinnej albo miejsca na wózek, walizki czy sezonowe wyposażenie.
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras 16,27 m² i bardzo duży ogródek 218,20 m² tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku, która realnie wydłuża funkcjonowanie części dziennej w sezonie. Wejście na taras bezpośrednio z salonu z jadalnią jest atutem, bo ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i daje dzieciom szybki, kontrolowany dostęp do zabawy w ogrodzie. Taki układ sprzyja spotkaniom rodzinnym, ustawieniu stołu ogrodowego, strefy leżaków czy miejsca na mały plac zabaw bez „ścisku” przy domu.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób, które chcą połączyć codzienne życie w dużej strefie dziennej z wyraźnie oddzielonym piętrem sypialnianym. Sprawdzi się też u pracujących zdalnie, którzy potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego zaplecza w postaci dwóch łazienek, garażu i ogrodu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
