1 138 386 zł
8 749 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (117,70 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy dom numer A9/1 – nowy, Siechnice, ul. Henryka III, piętro prywatne, 133,04 m²: ogródek i taras, 2 łazienki, garaż. On obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę 3,04 m², schowek 0,90 m², wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,11 m², sypialnię dla dziecka 9,43 m², sypialnię dla dziecka 9,07 m², łazienkę 6,62 m², schowek 3,40 m², wewnętrzny korytarz prywatny, taras oraz ogródek.
Największe zalety układu tego domu.
Prywatne piętro (59,61 m²) daje domownikom realny podział na życie dzienne i nocne: wszystkie sypialnie oraz duża łazienka i schowek są skupione przy wewnętrznym korytarzu prywatnym, więc hałas z części dziennej nie przeszkadza w odpoczynku. Taki układ ułatwia też poranną logistykę rodziny, bo każdy ma blisko do swojej strefy.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m² tworzona przez salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny daje wrażenie jednego dużego wnętrza zamiast kilku ciasnych pomieszczeń. W praktyce łatwiej ustawić duży narożnik i stolik kawowy, pełnowymiarowy stół z sześcioma krzesłami oraz zabudowę kuchenną, a szerokie przejścia (2,82 m i 1,24 m) sprzyjają swobodnej komunikacji i elastycznej aranżacji.
Salon z jadalnią (29,03 m²) łączy wypoczynek i jadalnię, a otwarte przejście do aneksu kuchennego (2,82 m) pozwala gotować „w centrum domu”, jednocześnie bez obowiązku eksponowania całej kuchni. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i kompaktowym zlewem jest pod ręką, a strefę gotowania da się wizualnie uspokoić ustawieniem stołu lub wyspy pomocniczej.
Dwie łazienki poprawiają komfort na co dzień: kompaktowa łazienka 3,04 m² przy strefie dziennej sprawdza się dla gości i „na szybko”, a duża łazienka 6,62 m² na piętrze obsługuje domowników. Sąsiedztwo małej łazienki i aneksu kuchennego daje krótkie trasy instalacyjne oraz wygodę przy pracy w kuchni i podczas spotkań w salonie, bez wchodzenia w część sypialnianą.
Bardzo duża łazienka 6,62 m² to codzienna wygoda dzięki jednoczesnej obecności wanny i kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, a także miejsca na pralkę, umywalkę i toaletę. Jej bliskość tuż przy sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp wieczorem i rano, a jednocześnie odciąża małą łazienkę na dole, co poprawia komfort użytkowania całego domu.
Trzy sypialnie dziecięce to mocny atut rodzinny: sypialnia dla dziecka 11,11 m² dobrze łączy łóżko, biurko i szafę, a dwie mniejsze (sypialnia dla dziecka 9,43 m² i sypialnia dla dziecka 9,07 m²) tworzą świetny duet dla rodzeństwa. Sąsiedztwo tych dwóch pokoi ułatwia wspólną opiekę i wieczorne rytuały, a alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem lub pokojem hobby, bo w domu jest osobna sypialnia małżeńska i pełna strefa dzienna.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,97 m² daje wysoki komfort: mieści łóżko dwuosobowe, dużą szafę oraz toaletkę bez „ścisku” i zostawia wygodne przejścia. Jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 11,11 m² jest praktyczne przy młodszym dziecku (bliskość w nocy), a jednocześnie nie zabiera prywatności pozostałym pokojom, bo strefa nocna jest zebrana przy jednym korytarzu.
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras 16,27 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z jadalnią oraz ogródek 117,70 m² tworzą jedną, dużą strefę odpoczynku na zewnątrz. Wyjście z salonu na taras skraca drogę z posiłkami na zewnątrz, ułatwia organizację spotkań i naturalnie „powiększa” część dzienną w cieplejsze miesiące, a ogródek daje miejsce na zabawę, leżaki lub warzywnik.
Dwa pomieszczenia gospodarcze, czyli schowek 3,40 m² na piętrze i schowek 0,90 m² przy części dziennej, poprawiają porządek i wygodę działania domu. Mały schowek obok salonu z jadalnią (wejście z korytarza wewnętrznego przez przejście 0,73 m) świetnie nadaje się także na spiżarnię, miejsce na odkurzacz lub domowy barek, a większy przy łazience 6,62 m² może pełnić funkcję garderoby sezonowej.
Wejście przez wiatrołap 6,84 m² oraz dostęp do garażu jednostanowiskowego 18,72 m² bez wychodzenia na zewnątrz podnoszą wygodę w deszczu i zimie. W samym wiatrołapie mieszczą się trzy szafy, więc okrycia i buty nie „rozlewają się” po domu, a korytarz wewnętrzny 4,78 m² rozdziela ruch do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, małej łazienki i schowka, co daje porządek komunikacyjny już od progu.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej i korzystać z ogródka na co dzień. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo jedna z trzech sypialni dziecięcych może łatwo przejąć rolę gabinetu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
