1 138 324 zł
8 749 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (117,60 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy dom numer A8/4 (nowy) – Siechnice, ul. Henryka III, piętro, 133,04 m²: prywatne piętro 59,61 m², wspólna strefa 40,23 m², ogródek z tarasem i garaż.
On obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę (małą), schowek (mały), wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie sypialnie dla dzieci (mniejsze), łazienkę (dużą), schowek (duży), a także taras i ogródek.
Największe zalety układu tego domu.
Prywatne piętro o metrażu 59,61 m² daje domownikom wyraźny podział dnia na „część dzienną” i „część nocną”, co sprzyja ciszy, rytmowi snu dzieci i komfortowi pracy w domu. W tej strefie wszystkie wejścia prowadzą z wewnętrznego korytarza prywatnego do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 11,11 m², sypialni dla dziecka 9,43 m², sypialni dla dziecka 9,07 m², łazienki 6,62 m² oraz schowka 3,40 m², więc domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną.
Otwarta wspólna strefa 40,23 m², którą tworzą salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny, daje efekt większego wnętrza niż przy trzech osobnych pokojach i ułatwia organizację życia rodzinnego. Szerokie przejścia (2,82 m między aneksem kuchennym a salonem z jadalnią, 1,24 m między korytarzem wewnętrznym a salonem z jadalnią, 1,14 m między korytarzem wewnętrznym a aneksem kuchennym) pozwalają swobodnie ustawiać meble, bez „wąskich gardeł”, i wygodnie krążyć podczas spotkań.
Salon z jadalnią 29,03 m² realnie mieści strefę wypoczynku z pięcioosobową sofą narożną i stolikiem kawowym oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób, więc codzienność i przyjmowanie gości nie wymagają kompromisów. Dzięki szerokiemu, otwartemu przejściu do aneksu kuchennego można gotować w kontakcie z rodziną, a jednocześnie łatwo „odsunąć” kuchenne czynności od części wypoczynkowej, ustawieniem zabudowy i stołu. Okna na północny‑zachód dają przyjemne, miękkie światło popołudniami.
Aneks kuchenny 6,42 m² jest mały, ale kompletny: przewidziano zestaw mebli z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. Bezpośrednie wejście do salonu z jadalnią skraca drogę z gotowymi daniami do stołu, a sąsiedztwo małej łazienki ułatwia szybkie umycie rąk lub ogarnięcie drobnych spraw domowych bez wchodzenia na piętro.
Dwie łazienki wzmacniają komfort całej rodziny: na dole kompaktowa łazienka 3,04 m² z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą i umywalką działa jak praktyczne zaplecze strefy dziennej. Na piętrze duża łazienka 6,62 m² z wanną, prysznicem, pralką, toaletą i umywalką wspiera poranną logistykę, a bliskość sypialni małżeńskiej daje dorosłym wygodę bez angażowania części dziennej.
Trzy sypialnie dla dzieci to elastyczność na lata: oprócz pokoju 11,11 m² są dwie mniejsze sypialnie dla dzieci 9,43 m² i 9,07 m² z miejscem na łóżko, szafę i biurko, idealne do nauki. Sąsiedztwo tych dwóch mniejszych pokoi sprzyja rodzeństwu (wspólne zabawy, łatwiejsza opieka), a alternatywnie jeden z nich może stać się gabinetem, pokojem gościnnym lub pokojem hobby, bo w domu i tak pozostaje pełna sypialnia małżeńska oraz duża strefa dzienna.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,97 m² pozwala ustawić łóżko dwuosobowe, długą szafę i toaletkę bez poczucia „ciasnego przejścia”, co w praktyce poprawia wygodę codziennych poranków. Jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 11,11 m² to plus dla rodziców małego dziecka (szybka reakcja w nocy), a jednocześnie bliska łazienka 6,62 m² ogranicza ruch przez pozostałe pokoje i podnosi komfort domowników.
Dwa pomieszczenia gospodarcze działają jak porządek w praktyce: mały schowek 0,90 m² przy salonie z jadalnią jest idealny na odkurzacz, mop, zapas napojów lub „szafkę techniczną” pod internet i router, czyli rzeczy potrzebne na co dzień pod ręką. Duży schowek 3,40 m² obok piętrowej łazienki może pełnić rolę garderoby rodzinnej, miejsca na kosze na bieliznę i środki czystości albo mini‑pralni do suszenia, co odciąża sypialnie.
Ogródek 117,60 m² i taras 16,27 m² tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku, która działa jak „drugi salon” w ciepłe miesiące: miejsce na stół, leżaki i zabawy dzieci bez wychodzenia z domu. Wejście na taras bezpośrednio z salonu z jadalnią to codzienna wygoda przy posiłkach, grillowaniu i wietrzeniu wnętrza, a także bezpieczna kontrola dzieci bawiących się w ogródku z perspektywy części dziennej.
Wejście przez wiatrołap 6,84 m² z trzema szafami od razu porządkuje strefę startową domu: kurtki, buty i akcesoria nie wchodzą do części dziennej, więc salon pozostaje estetyczny. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście z wiatrołapu do garażu jednostanowiskowego oraz do korytarza wewnętrznego, co ułatwia wniesienie zakupów i daje wygodny „suchy” dostęp do auta niezależnie od pogody.
Ten dom jest idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób, które chcą mieć gabinet i pokój gościnny bez rezygnacji z wygodnej strefy dziennej. Sprawdzi się też u tych, którzy cenią ogródek z tarasem, dwie łazienki i wyraźny podział na część dzienną oraz spokojne, prywatne piętro.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
