1 138 468 zł
8 750 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (141,40 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
6‑pokojowy dom numer A11/3 (nowy) – Siechnice, ul. Henryka III, piętro prywatne, 133,04 m²: ogródek 141,40 m² i taras 16,27 m², dwie łazienki, duża strefa dzienna.
On obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, kompaktową łazienkę, niewielki schowek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę, duży schowek, a także taras i ogródek.
Największe zalety układu tego domu.
Prywatne piętro o metrażu 59,61 m² to wyraźne oddzielenie codziennego życia od snu i nauki, co sprzyja ciszy oraz odpoczynkowi. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dzieci, duża łazienka, duży schowek i wewnętrzny korytarz prywatny, dzięki czemu każdy pokój ma łatwy dostęp bez „krzyżowania” się z częścią dzienną.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m² – salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny – daje wrażenie jednego, większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia to różne ustawienia: narożnej sofy pięcioosobowej ze stolikiem, stołu dla sześciu osób oraz zabudowy kuchennej, a jednocześnie pozwala utrzymać kuchnię „z boku” i nie dominować nią strefy wypoczynku.
Salon z jadalnią jest duży i funkcjonalny: mieści wygodną narożną sofę pięcioosobową z miejscem na stolik kawowy oraz pełnowymiarowy stół z sześcioma krzesłami, więc domownicy mogą jednocześnie odpoczywać i jeść bez ścisku. Okna na południowy‑wschód dają korzystne światło dzienne, a wyjście na taras wzmacnia wygodę codziennego korzystania z ogrodu.
Aneks kuchenny ma logiczne sąsiedztwa i wygodną komunikację: prowadzi bezpośrednio do salonu z jadalnią, a obok znajduje się kompaktowa łazienka, co bywa praktyczne podczas gotowania i przyjmowania gości. Wyposażenie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego) wspiera szybkie przygotowanie posiłków, a szerokie, otwarte przejście 2,82 m do strefy dziennej ułatwia podawanie dań i poruszanie się w kilka osób.
Dwie łazienki poprawiają rytm dnia domowników: kompaktowa łazienka przy strefie dziennej pozwala gościom skorzystać z prysznica i toalety bez wchodzenia „na piętro prywatne”, a duża łazienka przy sypialniach sprawdza się rano, gdy wszyscy szykują się jednocześnie. Bliskość dużej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje komfort wieczorem i nocą, a dodatkowo odciąża korzystanie z łazienki przez pozostałych domowników.
Trzy sypialnie dla dzieci zwiększają elastyczność domu: obok pokoju dla rodziców znajduje się większa sypialnia dla dziecka, co sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem i daje poczucie bliskości. Dwie mniejsze sypialnie dla dzieci ulokowane obok siebie wspierają wspólne zabawy rodzeństwa i łatwiejsze nadzorowanie, a alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem do pracy lub pokojem gościnnym, bo część dzienna pozostaje niezależna.
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje parter i zwiększa wygodę wejścia: wchodzi się do niego z wiatrołapu, a dalej prowadzi do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, kompaktowej łazienki i niewielkiego schowka. Dzięki temu ubrania i buty nie „wchodzą” w strefę wypoczynku, a szerokie przejścia (1,24 m do salonu oraz 1,01 m do aneksu) ułatwiają mijanie się i przenoszenie zakupów.
Dwa pomieszczenia gospodarcze dają porządek bez zajmowania pokoi: duży schowek przy sypialniach i łazience może pełnić rolę garderoby rodzinnej, miejsca na wózek, odkurzacz i sezonowe rzeczy, a także domowej „pralni pomocniczej” obok dużej łazienki. Niewielki schowek przy salonie z jadalnią, dostępny z korytarza wewnętrznego przez otwarte przejście 0,73 m, sprawdza się np. jako spiżarka, szafka na napoje albo miejsce na zabawki, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana.
Dwie strefy rekreacyjne – taras i ogródek – tworzą jedną, otwartą przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz: łatwo zorganizować jadalnię letnią na tarasie oraz część zabawową w ogrodzie. Wejście na taras bezpośrednio z salonu z jadalnią jest atutem w codziennym użytkowaniu, bo można szybko wynieść posiłki, otworzyć dom na zieleń i wygodnie doglądać dzieci bawiących się w ogrodzie.
Wejście przez wiatrołap z przejściem do garażu jednostanowiskowego ułatwia życie w każdych warunkach pogodowych, bo można wejść „suchą stopą” i od razu schować kurtki w trzech szafach. Taki układ pomaga też w logistyce: zakupy trafiają szybko do kuchni, a sprzęt sportowy lub narzędzia można przenieść z auta do garażu bez wnoszenia brudu do części dziennej.
To dom idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieć osobny pokój na gabinet i nadal zachować trzy sypialnie. Sprawdzi się też dla tych, którzy często zapraszają gości i cenią wygodny parter z tarasem oraz wyraźnie oddzielone piętro prywatne.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
