1 067 538 zł
8 205 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (43,00 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
5-pokojowy nowy dom numer A8/2 – Siechnice, ul. Henryka III, piętro prywatne, 133,04 m²: otwarta strefa dzienna, 2 łazienki, ogródek i taras.
On obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę (kompaktową), schowek (0,90 m²), wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (11,11 m²), sypialnię dla dziecka (9,43 m²), sypialnię dla dziecka (9,07 m²), łazienkę (6,62 m²), schowek (3,40 m²) oraz rekreacyjnie taras i ogródek.
Największe zalety układu.
Prywatne piętro o powierzchni 59,61 m² jako wyraźna strefa domowników. Ta część skupia: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, dużą łazienkę, schowek 3,40 m² i wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pomieszczeń, dzięki czemu życie rodzinne nie miesza się z codziennym ruchem w strefie dziennej.
Otwarta wspólna strefa 40,23 m² daje efekt większego wnętrza i lepsze możliwości urządzenia. Tworzą ją: salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny; zamiast zamkniętych pokoi zyskujesz jedną, elastyczną całość, w której łatwiej ustawić narożną sofę pięcioosobową ze stolikiem, a obok pełnowymiarowy stół dla sześciu osób.
Strefa dzienna łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki, ale pozwala też wizualnie oddzielić kuchnię. Salon z jadalnią i aneks kuchenny są spięte bardzo szerokim, otwartym przejściem 2,81 m, więc kontakt między domownikami jest naturalny, a jednocześnie układ mebli kuchennych ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i dwoma blatami pozwala trzymać część roboczą „z boku” salonu.
Dwie łazienki podnoszą komfort w godzinach szczytu i porządkują funkcje. Kompaktowa łazienka przy aneksie kuchennym ułatwia szybkie skorzystanie w ciągu dnia oraz przyjmowanie gości bez wchodzenia na piętro prywatne, a duża łazienka 6,62 m² obok sypialni mieści i wannę, i wygodny prysznic z odpływem liniowym oraz pralkę.
Trzy sypialnie dziecięce to elastyczność na lata i różne scenariusze rodziny. Poza klasycznymi pokojami z łóżkiem, szafą i biurkiem, jedna z nich może działać jako gabinet do pracy zdalnej, pokój hobby albo gościnny; są przy prywatnym korytarzu, więc nawet przy nauce i spotkaniach w salonie każdy ma spokojniejsze warunki.
Sąsiedztwa na piętrze prywatnym zwiększają wygodę domowników i ułatwiają opiekę nad dziećmi. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,11 m² sprzyja młodszym dzieciom, a położenie dużej łazienki tuż obok sypialni rodziców skraca nocne dojścia i odciąża strefę dzienną.
Para mniejszych pokoi dziecięcych obok siebie ułatwia organizację rodzeństwa. Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,43 m² i sypialni dla dziecka 9,07 m² pozwala stworzyć dwa podobne „światy” z łóżkiem, biurkiem i szafą, a w razie potrzeby wygodnie rozdzielić funkcje: jeden pokój do snu, drugi do nauki lub zabawy.
Dwie strefy rekreacji: taras 16,27 m² i ogródek 43,00 m², działają jak jedna otwarta przestrzeń wypoczynku. Wejście na taras bezpośrednio z salonu z jadalnią jest atutem na co dzień: kawa, posiłki lub zabawa dzieci „wychodzą” z salonu jednym ruchem, a połączenie tarasu z ogródkiem daje miejsce i na stół, i na leżaki, i na swobodną aktywność.
Dwa schowki i sensowne dojścia usprawniają codzienność oraz pomagają utrzymać porządek w części reprezentacyjnej. Mały schowek 0,90 m² przy salonie z jadalnią sprawdza się na odkurzacz, sprzęty sezonowe albo domowy mini-barek, a duży schowek 3,40 m² przy prywatnej łazience może pełnić funkcję garderoby rodzinnej lub miejsca na wózek i walizki.
Wygodne wejście i komunikacja: wiatrołap z szafami, przejście do garażu i klarowny rozdział ruchu domowników. Z wiatrołapu wchodzisz do garażu jednostanowiskowego oraz do korytarza wewnętrznego, który prowadzi dalej do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, kompaktowej łazienki i małego schowka; szerokie otwarte przejścia (m.in. 1,24 m i 1,14 m) ułatwiają mijanie się i wnoszenie zakupów.
To idealny dom dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują kilku niezależnych pokoi i wyraźnego podziału na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się też u tych, którzy chcą korzystać z tarasu i ogródka jak z naturalnego przedłużenia salonu oraz cenią wygodę dwóch łazienek i garażu.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
