1 131 908 zł
8 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
130,11 m²
Liczba poziomów:
1
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (16,27 m²), ogródek (128,60 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
Marzysz o domu za granicą?
5‑pokojowy dom numer A11/2 – nowy, Siechnice, ul. Henryka III, piętro, 133,04 m²: otwarta strefa dzienna, prywatne piętro, ogródek z tarasem.
On obejmuje: wiatrołap, garaż jednostanowiskowy, korytarz wewnętrzny, salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienkę (kompaktową), schowek (niewielki), wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (większą), dwie sypialnie dla dziecka (mniejsze), łazienkę (dużą), schowek (duży), taras oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Prywatne piętro 59,61 m², czyli wyraźna strefa „nocna” dla domowników. Tworzą je: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 11,11 m², sypialnia dla dziecka 9,43 m², sypialnia dla dziecka 9,07 m², łazienka 6,62 m², schowek 3,40 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 6,01 m². Dzięki temu życie rodzinne na dole nie zakłóca odpoczynku, a dzieci mają stałą, cichszą część domu z łatwym dostępem do dużej łazienki i schowka.
Otwarta wspólna przestrzeń 40,23 m² daje efekt jednego, większego wnętrza zamiast trzech osobnych. Składają się na nią: salon z jadalnią, aneks kuchenny i korytarz wewnętrzny; komunikacja jest wygodna dzięki otwartym przejściom, w tym bardzo szerokiemu 2,81 m między aneksem kuchennym a salonem z jadalnią. Taki układ daje więcej wariantów ustawienia pięcioosobowego narożnika ze stolikiem kawowym i stołu dla sześciu osób, a kuchnię można częściowo osłonić aranżacją bez zamykania strefy dziennej.
Salon z jadalnią 29,03 m² jako serce domu łączy wypoczynek i wspólne posiłki, a światło z okien na południowy‑wschód sprzyja codziennej aktywności. Mieści zaproponowaną dużą sofę narożną oraz wygodny stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami, więc przyjmowanie gości nie wymaga „żonglowania” meblami. Otwarte wejście 1,16 m od strony korytarza wewnętrznego porządkuje ruch domowników i ogranicza wchodzenie wprost w część wypoczynkową.
Aneks kuchenny 6,42 m² jest kompletny funkcjonalnie, a jednocześnie blisko codziennego życia w salonie z jadalnią. W proponowanej zabudowie mieszczą się: zmywarka 60×60 cm, czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze (150×60 cm i 80×60 cm). Sąsiedztwo kompaktowej łazienki 3,04 m² ułatwia szybkie korzystanie z toalety przez gości bez wchodzenia na piętro, a otwarte przejście 1,13 m do korytarza wewnętrznego usprawnia wnoszenie zakupów.
Dwie łazienki podnoszą komfort przy rodzinie i gościach oraz rozkładają funkcje higieniczne między kondygnacje. Kompaktowa łazienka 3,04 m² obok aneksu kuchennego mieści prysznic z odpływem liniowym, toaletę stojącą i małą umywalkę, więc na parterze wszystko jest „pod ręką”. Duża łazienka 6,62 m² przy sypialniach oferuje jednocześnie wannę, prysznic, pralkę, toaletę i umywalkę, a bliskość sypialni małżeńskiej 13,97 m² podnosi wygodę wieczorem i rano, nie obciążając strefy dziennej.
Trzy sypialnie dla dzieci dają elastyczność na lata, niezależnie od wieku domowników i stylu życia. Sypialnia dla dziecka 11,11 m² obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad najmłodszym, a jednocześnie pozwala szybko reagować nocą bez „wędrówek” przez cały dom. Dwie mniejsze sypialnie dla dziecka 9,43 m² i 9,07 m² obok siebie tworzą wygodny duet dla rodzeństwa, a alternatywnie jedna z nich może działać jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub ciche miejsce hobby, bo pozostałe sypialnie i tak zapewniają pełną funkcję nocną.
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz wspierają codzienny wypoczynek i rodzinne aktywności bez wyjazdów za miasto. Taras 16,27 m² ma wejście bezpośrednio z salonu z jadalnią, więc poranna kawa, obiad w cieplejsze dni czy zabawa z dziećmi odbywają się naturalnie „tuż obok” części dziennej. Ogródek 128,60 m² razem z tarasem tworzy jedną otwartą przestrzeń wypoczynkową, co ułatwia podział na strefę stołu, leżaków i bezpieczne miejsce zabaw, a jednocześnie daje poczucie większej swobody wokół domu.
Dwa pomieszczenia gospodarcze poprawiają porządek w codziennym funkcjonowaniu i odciążają pokoje. Niewielki schowek 0,90 m² przy salonie z jadalnią (z wygodnym, otwartym przejściem 0,73 m od strony korytarza wewnętrznego) świetnie nadaje się na odkurzacz, mop, składane krzesła lub domowy barek, bo jest blisko strefy dziennej. Duży schowek 3,40 m² obok łazienki 6,62 m² może pełnić rolę domowej garderoby sezonowej, miejsca na kosze na bieliznę i zapasową pościel albo małego „mini‑warsztatu”, bez zabierania miejsca w sypialniach.
Wejście przez wiatrołap 6,84 m² i dostęp do garażu jednostanowiskowego 18,72 m² podnoszą wygodę w każdą pogodę. Trzy szafy (w tym wąskie i głębsze) pozwalają sensownie rozdzielić okrycia, buty oraz akcesoria dziecięce, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna. Bezpośrednie przejście do korytarza wewnętrznego 4,78 m² organizuje ruch domowników do salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, kompaktowej łazienki i małego schowka, co ogranicza „krzyżowanie się” ścieżek w najczęściej używanych miejscach.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+2, 2+3 lub dla osób, które chcą mieć osobną strefę pracy i nadal zachować trzy pełne pokoje dla dzieci. Sprawdzi się także u osób towarzyskich, które cenią jasną część dzienną z wyjściem na taras i duży ogródek do codziennego wypoczynku.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
