3‑pokojowy nowy apartament numer C11.1, Wiślinka, ul. Łąkowa, parter, 50,64 m² – z ogródkiem 39,16 m² i dużym tarasem 15,86 m².
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także dwa miejsca na świeżym powietrzu: ogródek i duży taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,64 m². Trzy niezależne pokoje, kompletna łazienka i wygodny korytarz wejściowy 7,84 m² dają pełen program na mniejszym metrażu, co realnie obniża cenę zakupu, koszty ogrzewania i opłat bieżących oraz skraca czas sprzątania. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza (obok łazienki), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia codzienną organizację.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Prywatny ogródek 39,16 m² i taras 15,86 m² zwiększają możliwości relaksu, zabawy i pracy na zewnątrz bez wychodzenia z domu. Wejścia: z sypialni małżeńskiej na ogródek oraz z salonu i z sypialni dla dziecka na taras. To komfortowy układ dla rodzin, gości i czworonogów, z miejscem na leżaki, zieleń, grill czy poranną kawę.
-
Dostęp z każdej sypialni do miejsca na zewnątrz. Zarówno sypialnia małżeńska (okna wschodnie) ma wyjście do ogródka, jak i sypialnia dla dziecka (północno‑zachodnie) prowadzi na taras. Dzięki temu łatwo wietrzyć pokoje, korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia i tworzyć prywatne kąciki relaksu dostosowane do rytmu domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,33 m² – jedna, wielofunkcyjna przestrzeń. Wspólne ulokowanie wypoczynku (sofa dwuosobowa i jednoosobowa ze stolikiem kawowym), gotowania (zestaw mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie z długim blatem roboczym) i jedzenia (stół dla czterech osób) oszczędza metry, ułatwia integrację rodziny, kontrolę nad dzieckiem podczas gotowania i daje swobodę aranżacji. Okna na północ i zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami.
-
Wyjście z salonu na taras 15,86 m². Drzwi prowadzące na zewnątrz naturalnie powiększają część dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając przenosić posiłki i spotkania pod chmurkę. To także świetna wentylacja dla aneksu kuchennego oraz szybki dostęp do bezpiecznej zabawy dzieci na świeżym powietrzu, pozostając w zasięgu wzroku z kanapy lub stołu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 12,03 m² do ogródka 39,16 m². Poranne słońce od wschodu, chwila ciszy z kawą tuż za progiem i możliwość zaaranżowania intymnego zakątka z leżanką lub zielenią sprawiają, że to prawdziwy prywatny azyl. Dodatkowym atutem jest szybkie wietrzenie i schładzanie pokoju latem bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 8,05 m² na taras 15,86 m². Niewielki metraż pokoju z łóżkiem, biurkiem i szafą zyskuje „przedłużenie” w postaci tarasu – idealne na rysowanie przy stole na zewnątrz, czytanie lub mini ogródek w donicach. Północno‑zachodnia ekspozycja daje łagodne światło do nauki, a bliskość salonu ułatwia opiekę.
-
Łazienka 4,38 m² tuż obok salonu z aneksem. Bliskość kabiny prysznicowej z odpływem liniowym, toalety, umywalki i miejsca na pralkę oznacza wygodę dla gości oraz szybkie mycie rąk podczas gotowania. To ważne dla komfortu całego mieszkania: mniejszy ruch nocą w strefie sypialni, krótsze dystanse z wejścia i sprawna poranna rutyna.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Taki układ ułatwia opiekę nad maluchem, szybką reakcję w nocy i daje poczucie bliskości, jednocześnie skracając drogę z części dziennej. Dla starszego dziecka to wygoda komunikacji i większe poczucie bezpieczeństwa, bez konieczności przechodzenia przez długi trakt domowy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Szerszy portal poprawia doświetlenie wnętrza, płynność ruchu i komfort wnoszenia wózka, zakupów czy rowerka. Od progu (obok łazienki) łatwo trafić do części dziennej, a w korytarzu jest miejsce na odzież wierzchnią w formie szafy i wieszaków, co porządkuje strefę wejścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą mieć ogródek i taras oraz pełny program w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też dla seniorów i miłośników zwierząt dzięki parterowi, bezpośrednim wyjściom na zewnątrz i wygodnej komunikacji wewnątrz.
