2-pokojowy nowy apartament numer B6.4 – Wiślinka, ul. Łąkowa, parter, 32,58 m² – z tarasem 7,59 m² i dużym ogródkiem 25,13 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,79 m², sypialnię małżeńską 10,02 m² oraz łazienkę 4,77 m².
Salon z aneksem kuchennym 17,79 m² to kompaktowa strefa dzienna, w której mieści się dwuosobowa sofa o wymiarach około 100×165 cm (dwa siedziska około 80×70 cm), stolik kawowy około 90×60 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka około 60×44 cm, jednokomorowy zlew około 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy około 185×60 cm. Z tej części jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a także wyjście na taras 7,59 m². Okna wychodzą na wschód i północ, co zapewnia ranne światło oraz łagodne doświetlenie w drugiej części dnia. Wejście do apartamentu prowadzi właśnie do tego salonu z aneksem kuchennym (obok znajduje się łazienka).
Sypialnia małżeńska 10,02 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm, stoliki nocne po obu stronach około 45×40 cm oraz szafę około 158×60 cm. Położenie tuż obok łazienki ułatwia poranne i wieczorne rytuały, pozwalając ograniczyć dystans oraz nocne przemarsze. Okna skierowane są na wschód i południe, dzięki czemu poranne promienie słońca sprzyjają komfortowemu wstawaniu. Dodatkowym atutem jest prywatne wyjście bezpośrednio do dużego ogródka 25,13 m².
Łazienka 4,77 m² – jak na tak niewielkie mieszkanie – oferuje wygodny układ: kabina prysznicowa z odpływem liniowym około 95×95 cm, toaleta stojąca około 70×45 cm, pralka około 45×60 cm oraz umywalka około 45×60 cm. Wejście do łazienki prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę domowników i skraca drogę podczas nocnych wizyt.
Ogródek 25,13 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej stanowi prywatną strefę relaksu tuż przy części nocnej. To duża zaleta: poranna kawa na zewnątrz, ciche czytanie w zieleni, miejsce na leżak albo mini plac zabaw – wszystko bez przechodzenia przez część dzienną.
Taras 7,59 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym naturalnie przedłuża dzienną część mieszkania. To świetne miejsce na posiłki pod chmurką, szybkie przewietrzenie pomieszczeń i wygodne przenoszenie poczęstunku prosto z blatu kuchennego.
Bardzo mały ogródek 1,85 m² pełni funkcję uzupełniającą – idealny na zioła, skrzynki balkonowe czy stojak na rower dziecięcy. Nie ma bezpośredniego wejścia z pomieszczeń; dostęp odbywa się z tarasu 7,59 m². Co ważne, taras 7,59 m² oraz ogródek 1,85 m² tworzą otwartą wspólną strefę rekreacyjną, co zwiększa elastyczność użytkowania na świeżym powietrzu: można jednocześnie biesiadować przy stole, a obok mieć zielony zakątek na zioła lub rośliny ozdobne.
Największe zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,58 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i wygodną łazienkę przy niższych kosztach zakupu oraz utrzymania (czynsz, ogrzewanie, podatki), krótszym czasie sprzątania i mniejszych rachunkach. Zyskujesz wszystkie niezbędne funkcje bez marnowania metrów na korytarze, co pozytywnie wpływa na budżet teraz i w przyszłości.
- Trzy strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – duży ogródek 25,13 m², taras 7,59 m² i bardzo mały ogródek 1,85 m² – to wyjątkowy atut w dwupokojowym apartamencie tej wielkości. Dają różnorodne scenariusze: leniwy relaks, posiłki na zewnątrz, uprawę ziół, kącik dla dziecka czy zwierzaka, a wszystko w bezpośredniej bliskości części dziennej i nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,79 m² integruje wypoczynek i gotowanie w jednej, funkcjonalnej przestrzeni, co ogranicza liczbę ścian i przejść, a tym samym oszczędza metry i pieniądze. Możesz swobodnie gotować i rozmawiać z bliskimi, korzystając z doświetlenia oknami na wschód i północ oraz wygodnego umeblowania z pełnym AGD.
- Duża – jak na ten metraż – łazienka 4,77 m² zapewnia komfort codziennych czynności: obszerna kabina około 95×95 cm, miejsce na pralkę i wygodną umywalkę pozwalają na swobodne korzystanie bez kompromisów. Praktyczny układ sprzyja porządkowi, a odpowiednia ergonomia ułatwia pielęgnację i kąpiele również najmłodszych domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na taras 7,59 m² poszerza dzienną strefę o plenerowy „pokój”, idealny do serwowania posiłków i szybkiego wietrzenia. To wygoda organizacji spotkań, naturalna cyrkulacja powietrza oraz łatwe przewożenie potraw z blatu na stół na zewnątrz.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 25,13 m² tworzy kameralny azyl z zielenią, sprzyjający wyciszeniu i porannym rytuałom. Możesz rozpocząć dzień na świeżym powietrzu bez budzenia domowników w części dziennej, a wieczorem wyjść boso na trawę i złapać chwilę oddechu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, co podnosi codzienny komfort. Jednocześnie wejście do łazienki z salonu pozwala gościom korzystać z niej bez ingerowania w strefę nocną, utrzymując ciszę w sypialni i wygodę dla wszystkich domowników.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym eliminuje zbędne metry komunikacji i ułatwia życie na co dzień, zwłaszcza przy małym dziecku lub pracy zmianowej. Dzięki temu układ dzienna–nocna działa intuicyjnie: szybkie przejście na drzemkę, łatwe przeniesienie prania czy ubrań i pełna funkcjonalność bez długich korytarzy.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym jest wygodne po powrocie do domu, dla gości oraz w trakcie gotowania, gdy trzeba szybko umyć ręce. Ogranicza też krzyżowanie się domowników w innych częściach mieszkania, sprzyja lepszej organizacji poranka i skraca czas codziennych czynności.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która ceni funkcjonalny układ, dostęp do zieleni i wygodę parteru. Świetnie sprawdzi się także dla seniora lub jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego, wygodnego w użytkowaniu apartamentu blisko Gdańska.
