3‑pokojowy nowy apartament numer C10.7, Wiślinka, ul. Łąkowa, II piętro, 55,40 m² – 11,67 m² balkon, dwa sanitariaty, trzy ekspozycje.
Ten apartament obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz balkon 11,67 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy niższych kosztach zakupu i utrzymania. Na 55,40 m² zmieszczono aż trzy pokoje i dwa sanitariaty, co realnie ogranicza cenę metra i miesięczne opłaty. Duży jak na metraż korytarz wejściowy prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu nie trzeba przechodzić przez pokoje. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki) ułatwia szybkie ogarnięcie codziennych spraw po powrocie, a szafa o szerokości ok. 118 cm mieści odzież wierzchnią domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu. Mieści dwuosobową sofę, dodatkową sofę jednoosobową, stolik kawowy, stół dla czterech oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat). Taki układ eliminuje dodatkowe metry ścian i drzwi potrzebnych przy wydzielaniu osobnych pokoi, dając więcej miejsca na życie rodzinne. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia miękkie światło przez dzień i przyjemne słońce po południu.
-
Dodatkowe, wygodne WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort domowników i gości. Krótsza droga z części dziennej oznacza mniej kolejek do łazienki, co jest kluczowe rano i wieczorem, a także w czasie spotkań. Samo WC ma ponadprzeciętną dla tego metrażu wielkość, co przekłada się na swobodę ruchu, łatwiejszą pielęgnację dziecka i możliwość wygodnego umycia rąk przy umywalce o pełnych wymiarach – bez ciasnoty typowej dla mniejszych toalet.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka zapewnia wygodę codziennych rytuałów i długofalową funkcjonalność. Zmieszczono obszerną kabinę z odpływem liniowym, pełnowymiarową umywalkę, pralkę oraz toaletę, a ergonomiczne rozstawienie elementów ułatwia korzystanie również osobom o różnej sprawności. Taka wielkość pozwala komfortowo wykąpać dziecko, wysuszyć pranie i spokojnie przygotować się do pracy, bez „tłoku” i kolizji czasowych, typowych dla małych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 11,67 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Latem staje się miejscem na poranną kawę, zieleń w donicach czy posiłek przy świeżym powietrzu. Dwie ekspozycje okien (północ i zachód) oraz otwarcie na zewnątrz poprawiają wentylację, a drzwi balkonowe w tej części ułatwiają serwowanie dań na zewnątrz. Na ten sam balkon wchodzi się także z sypialni dla dziecka – to dodatkowy atut dostępności.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon podnosi jakość codziennego funkcjonowania najmłodszych i dorosłych. Łatwo przewietrzyć pokój po nauce lub zabawie, a w cieplejsze dni stworzyć mini strefę kreatywną na świeżym powietrzu. Dodatkowe drzwi balkonowe skracają drogę na relaks bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa niezależność nastolatka. Północna ekspozycja pokoju sprzyja nauce, bo zapewnia stabilne, nieoślepiające światło w ciągu dnia.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort nocnego funkcjonowania i porannych przygotowań. Krótka, cicha droga do sanitariatów minimalizuje wybudzanie partnera i nie zakłóca rytmu w części dziennej. To ważne, gdy ktoś wstaje wcześniej do pracy lub wraca późno – ograniczamy ruch przez salon i korytarz, dzięki czemu reszta domowników może spokojnie odpoczywać, a goście w strefie dziennej nie czują się skrępowani.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i wygoda na co dzień. Rodzice są dosłownie obok, więc szybciej reagują w nocy, a w dzień łatwiej koordynują naukę czy zabawę. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co pomaga utrzymać ciszę w strefie odpoczynku. Kierunek okien sprzyja rytmowi dobowemu: południe w sypialni dorosłych daje przyjemne słońce, a północ w pokoju dziecka stabilne światło do nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie obu części i usprawnia ruch domowników. Wnosi wrażenie swobody bez dokładania metrów w projekcie, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego i pozwala elastycznie ustawić meble w obu strefach. Dzięki temu codzienność – od gotowania i pracy zdalnej po przyjmowanie gości – jest płynna, a mieszkanie sprawia wrażenie większego niż wskazuje metraż.
To apartament idealny dla pary z dzieckiem lub rodziny planującej powiększenie, ceniącej funkcjonalny układ z dwoma sanitariatami i dużym balkonem. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, cichego pokoju na gabinet oraz lubią korzystać z zewnętrznej strefy relaksu.
