2‑pokojowy nowy apartament numer C12.8, Wiślinka, ul. Łąkowa, II piętro, 37,77 m² – duży balkon, wschodnie okna, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,77 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i niższym opłatom eksploatacyjnym, a jednocześnie mieści pełen program: dwa pokoje, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy oraz duży balkon. Jeden, centralny korytarz 3,98 m² prowadzący do wszystkich pomieszczeń ogranicza „puste” metry, a wydatki na wykończenie i sprzątanie są mniejsze niż w większych metrażach o podobnym układzie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,85 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, przyjaznej strefie, co w dwupokojowym apartamencie jest korzystniejsze niż rozdzielanie na osobne pokoje. Krótsze dystanse między blatem (ok. 185 cm), czteropalnikową płytą, lodówką i stołem dla czterech osób ułatwiają serwowanie, a narożna sofa czteroosobowa (ok. 175×255 cm) pozwala rozsiąść się w zasięgu rozmów i światła porannych, wschodnich okien, bez dodatkowych ścian i drzwi, które zwiększałyby koszty i ograniczały elastyczność.
-
Łazienka 4,77 m² – duża jak na ten metraż – mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym 95×95 cm, umywalkę z blatem, pralkę oraz wygodną toaletę. Taka skala umożliwia swobodne korzystanie przez domowników o różnych porach, łatwiejsze manewrowanie akcesoriami i bezpieczniejsze użytkowanie, a także wygodę codziennych rytuałów bez poczucia ciasnoty.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (10,17 m²) skraca nocne i poranne dojścia, podnosi dyskrecję oraz ogranicza ruch przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w salonie. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego, goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort całego mieszkania w codziennym użytkowaniu.
-
Otwarte przejście 0,93 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hall światłem z wschodnich okien i poprawia widoczność w kierunku drzwi. Szerokość bliska metrowi sprzyja wnoszeniu zakupów, większych paczek lub wózka dziecięcego, a brak skrzydeł drzwiowych daje więcej możliwości ustawienia mebli po obu stronach.
-
Duży balkon 7,61 m² działa jak letni salon pod chmurką: bez trudu mieści stolik i kilka krzeseł, leżak lub zieleń doniczkową. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce do śniadania i kawy, a ograniczone nagrzewanie po południu sprzyja korzystaniu z zewnętrznej części także w cieplejsze dni.
-
Sypialnia małżeńska 10,17 m² ma układ pozwalający wygodnie wstawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 188×60 cm oraz toaletkę. Wschodnie okna budzą naturalnym światłem, a bliskość salonu z aneksem i łazienki skraca codzienne trasy – od porannego szykowania, po wieczorny relaks – bez zbędnych obejść przez mieszkanie.
-
Korytarz wejściowy 3,98 m², z szafą na okrycia (ok. 86×60 cm), stanowi wygodne miejsce startu dnia: prosto z drzwi wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni lub łazienki (ta ostatnia tuż obok – idealna na szybkie umycie rąk po powrocie). Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia logistykę z zakupami i odzieżą oraz pomaga utrzymać ład w części dziennej.
Ten dwupokojowy apartament będzie świetny dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodę gotowania i wypoczynku w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie z wyjściem na duży balkon. Sprawdzi się także jako adres pod wynajem długoterminowy dla osób pracujących w mieście, które szukają rozsądnych kosztów przy pełnym komforcie codziennego użytkowania.
