2-pokojowy nowy apartament, numer C8.8 – Wiślinka, ul. Łąkowa, 1. piętro, 31,58 m², balkon 6,09 m², dwustronna ekspozycja i funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 3,46 m², łazienkę 4,26 m², salon z aneksem kuchennym 13,89 m² z wyjściem na balkon 6,09 m² oraz sypialnię małżeńską 9,97 m².
Najważniejsze atuty i funkcjonalność układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,58 m². Dwa niezależne pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz niższe comiesięczne opłaty za energię i utrzymanie, przy zachowaniu pełnego podziału na strefę dzienną i nocną. Zyskujesz sensowny metraż do życia, łatwiejsze sprzątanie oraz mniejszy budżet potrzebny na wyposażenie, a jednocześnie dostęp do prywatnej sypialni i wygodnej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym 13,89 m² łączy wypoczynek i gotowanie. W jednej przestrzeni mieści się dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym 90×60 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, kompaktowa zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem ok. 140 cm. Takie łączenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, optymalizuje obieg domowników, ogranicza liczbę drzwi i korytarzy oraz korzysta z wschodnio-południowego światła, które doświetla gotowanie i relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,09 m². Jednoskrzydłowe wyjście bezpośrednio z dziennej strefy tworzy naturalne przedłużenie miejsca odpoczynku: poranna kawa na wschodzie, popołudniowe słońce od południa, przewietrzanie po gotowaniu oraz miejsce na stolik bistro i rośliny. To dodatkowy metraż użytkowany w cieplejsze miesiące, który zwiększa komfort codziennego życia bez zajmowania miejsca wewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca drogę wieczorem i pozwala odseparować sferę odpoczynku od wejścia i łazienki, co podnosi kameralność i wygodę korzystania z reszty mieszkania. W sypialni mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a południowo-zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie większych rzeczy, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem dziennym z części dziennej, a także zapewnia intuicyjny ruch domowników i gości bez zatorów. To realna wygoda na co dzień, szczególnie przy mieszkaniu na pierwszym piętrze.
-
Łazienka 4,26 m² z pełnym wyposażeniem. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym 95×95 cm, toaleta stojąca, pralka oraz wygodna umywalka 45×60 cm tworzą kompletny, funkcjonalny zestaw. Bezprogowa strefa natrysku zwiększa bezpieczeństwo i wygodę, a położenie tuż przy wejściu pozwala odświeżyć się po powrocie do domu bez przechodzenia przez część dzienną, co jest szczególnie praktyczne w intensywnym tygodniu.
-
Korytarz wejściowy 3,46 m² z szafą ok. 122×60 cm. Zapewnia porządek już od progu, mieści okrycia i obuwie, a jego usytuowanie między drzwiami wejściowymi a łazienką i salonem z aneksem kuchennym usprawnia codzienną logistykę. Szybkie odwieszenie kurtek, krótka droga do łazienki i prosta trasa do części dziennej sprawiają, że mieszkanie działa sprawnie na co dzień.
-
Dwustronne doświetlenie i wietrzenie. Salon z aneksem kuchennym ma okna na wschód i południe, a sypialnia małżeńska na południe i zachód, co daje światło przez cały dzień oraz łatwe wietrzenie krzyżowe. Zmniejsza to zużycie sztucznego oświetlenia i poprawia samopoczucie, a popołudniowe słońce w sypialni sprzyja relaksowi po pracy.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających wygodnej, nowej bazy życiowej blisko natury, z niskimi kosztami użytkowania i świetną funkcjonalnością. Sprawdzi się także jako bezpieczna inwestycja na wynajem, przyciągając układem z balkonem, jasnymi pokojami i pierwszym piętrem.
