3‑pokojowy nowy apartament, numer C11.4 – Wiślinka, ul. Łąkowa, I piętro, 55,94 m²; słoneczny salon, balkon 11,67 m² i dwa sanitariaty.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,94 m². Trzy pokoje, dwa sanitariaty i duży balkon w kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz tańsze ogrzewanie. Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu komunikacja jest prosta i krótka, a wejście od razu do strefy wejściowej porządkuje codzienne funkcje oraz ułatwia życie rodzinie na pierwszym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód). Jedno pomieszczenie zamiast trzech oddzielnych skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i pozwala urządzić strefę dzienną z dwuosobową i jednoosobową sofą, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletną kuchnią z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie.
-
Dwa sanitariaty z wygodnym, dużym WC 3,07 m². Osobna toaleta odciąża łazienkę, skraca kolejki o poranku i poprawia komfort gości w strefie dziennej. Spora powierzchnia WC pozwala korzystać z umywalki swobodnie i bez ścisku, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią eliminuje konieczność przemieszczania się do prywatnej części, co doceni się podczas spotkań i wieczorów filmowych.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,71 m². Szeroka kabina typu walk‑in z odpływem liniowym, pełnowymiarowa umywalka, toaleta oraz miejsce na pralkę tworzą komfortowy pokój kąpielowy do długich pryszniców i pielęgnacji. Rozmiar ułatwia wygodne manewrowanie oraz pozwala wstawić dodatkowy regał na ręczniki, co zwiększa funkcjonalność bez ograniczania swobody ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,67 m². Przesuw sięgnie roli letniej jadalni, a ekspozycja południowo‑zachodnia daje słońce po pracy i naturalne doświetlenie. To także świetna cyrkulacja powietrza i chłodniejsze wieczory na świeżym powietrzu. Co ważne, na ten sam balkon wchodzi się również z sypialni dla dziecka, co podwaja wygodę i elastyczność korzystania z otwartej przestrzeni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon. Młodszy domownik lub nastolatek zyskuje własny kącik na lekturę, rośliny czy odpoczynek, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Słoneczna, południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja nauce przy biurku, a pokój – mimo kompaktowej wielkości – pomieści łóżko, szafę i biurko; równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny czy miejsce pracy z przerwą na szybkie wyjście na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygoda nocą i o poranku, bez przechodzenia przez część dzienną, a północna ekspozycja sypialni sprzyja chłodnemu, regenerującemu snu. Taki układ ogranicza ruch w strefie wspólnej, dzięki czemu pozostaje ona spokojna w czasie porannych przygotowań i nie zaburza rytmu dnia pozostałych domowników.
-
Bliskość WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy korzystają z toalety bez wchodzenia do prywatnych pokoi, pozostawiając łazienkę wolną na kąpiele oraz pranie. To poprawia higienę, skraca ścieżki w czasie posiłków czy pracy przy stole i zmniejsza obciążenie głównego pomieszczenia kąpielowego w godzinach szczytu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka obok siebie. Rodzice łatwo zareagują na potrzeby malucha w nocy, a starsze dziecko ma poczucie bliskości, jednocześnie pozostając odseparowane od gwaru strefy dziennej. Skupienie pokoi nocnych w jednym fragmencie mieszkania poprawia ciszę w pozostałej części i ułatwia wieczorne rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia lepsze doświetlenie obu stref, sprawny obieg powietrza i wygodne przemieszczanie się z wózkiem czy większymi zakupami. Obszerny korytarz wejściowy z szafą oraz sąsiedztwo łazienki już przy wejściu zwiększają wygodę codzienności – łatwo umyć ręce po powrocie i szybko rozlokować rzeczy.
To mieszkanie będzie doskonałe dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny salon, dwa sanitariaty i możliwość życia na co dzień również na dużym balkonie. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju‑gabinetu z wyjściem na zewnątrz i szybkim dostępem do strefy dziennej.
