3-pokojowy nowy apartament numer C14.7, Wiślinka, ul. Łąkowa, II piętro, 55,56 m² – duży balkon 11,67 m², dwa sanitariaty i jasna strefa dzienna.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,56 m². Trzy pokoje, dwa pomieszczenia sanitarne i bardzo duży balkon tworzą pełnoprawny program mieszkania przy rozsądnym metrażu, co obniża koszt zakupu, opłat eksploatacyjnych i ogrzewania. Z korytarza wejściowego 8,81 m² jest wejście do wszystkich pomieszczeń (do: salonu, obu sypialni, łazienki i WC), więc komunikacja jest prosta i nie traci się metrów na zbędne dojścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,71 m² – trzy funkcje w jednej przestrzeni. Wspólna strefa dzienna z dwiema sofami i stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, funkcjonalny blat roboczy) oraz stołem dla czterech osób sprzyja integracji domowników, oszczędza metry, ułatwia nadzór nad dziećmi i skraca dystanse. Okna na wschód i południe zapewniają poranne i południowe słońce, co poprawia komfort gotowania, pracy i relaksu względem rozdzielenia tych funkcji na osobne pokoje.
-
Dwa sanitariaty z wygodnym, dużym WC 2,97 m² obok strefy dziennej. Osobne WC przy salonie świetnie obsługuje gości podczas spotkań, ogranicza kolejki do łazienki i zwiększa swobodę porannej logistyki. Spora powierzchnia WC pozwala na komfortowe manewry, wygodną umywalkę i ergonomiczne użytkowanie, a jego bliskość części dziennej odciąża główną łazienkę, co podnosi wygodę wszystkich mieszkańców.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Mieści obszerną kabinę prysznicową z odpływem liniowym 95x95 cm, wygodną umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały są płynne i komfortowe. Położenie przy sypialni rodziców skraca nocne dojścia, a jednocześnie redukuje ruch sanitarny w części dziennej, co poprawia spokój i wygodę reszty mieszkania.
-
Balkon 11,67 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Takie rozwiązanie czyni taras naturalnym przedłużeniem zarówno strefy dziennej, jak i prywatnej; ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, wieczorny odpoczynek oraz wietrzenie pomieszczeń. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę użytkowania i przepływ powietrza, a ekspozycje wschód–południe oraz półudniowy-wschód gwarantują przyjemne nasłonecznienie.
-
Sypialnia małżeńska 10,80 m² – funkcjonalna i korzystnie usytuowana. Zmieści duże łóżko z szafkami nocnymi i szafę, a okna na zachód zapewniają przytulne popołudniowe światło. Bliskość łazienki skraca przygotowania o poranku i w nocy, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, jednocześnie pozostawiając część dzienną wolną od nocnych przemieszczeń.
-
Sypialnia dla dziecka 8,81 m² – kompaktowa i wielofunkcyjna. Mieści wygodne łóżko, szafę oraz biurko, a bezpośrednie sąsiedztwo salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z rodzicami i życie rodzinne. Dzięki oknom na półudniowy-wschód pokój jest jasny od rana; może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, a dodatkowe wyjście na balkon podnosi atrakcyjność tej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę codziennego ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i sprawia, że światło dzienne dociera do holu. Zyskuje się lepszą cyrkulację powietrza i przyjemne pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania, co podkreśla spójność strefy dziennej z komunikacją.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę dwóch sanitariatów, duży balkon i jasną strefę dzienną. Docenią je też osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet z szybkim dostępem do części dziennej i tarasu.
