2-pokojowy nowy apartament numer C8.12 – Wiślinka, ul. Łąkowa, 2. piętro, 31,71 m² – duży balkon, słoneczne ekspozycje, wygodne wejście do sypialni.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: korytarz wejściowy 3,58 m², łazienkę 4,36 m², salon z aneksem kuchennym 13,61 m² z wyjściem na balkon 6,09 m² oraz sypialnię małżeńską 10,16 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 31,71 m². Dwa niezależne pokoje, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy to więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Wejście prowadzi do korytarza, z którego wchodzi się do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym; z salonu przechodzi się do sypialni małżeńskiej oraz na balkon. Minimalizacja zbędnych metrów komunikacyjnych oznacza oszczędność i codzienną wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie bez marnowania miejsca na dodatkowe ściany i drzwi. Strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w zestaw mebli, czteropalnikową płytę ok. 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę o szerokości 60 cm i płytszej zabudowie oraz jednokomorowy zlew z blatem. Takie łączenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i niższym kosztom aranżacji niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Przy porannej wschodniej i południowej ekspozycji można tu zjeść śniadanie na świeżym powietrzu, doświetlić wnętrze i łatwo wietrzyć mieszkanie. Bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a drzwi tarasowe zapewniają optyczne powiększenie pokoju dziennego i bardziej elastyczne korzystanie z przestrzeni przez cały sezon.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza układ dzienno‑nocny i poprawia akustyczny komfort snu, oddalając miejsce odpoczynku od strefy wejściowej. Krótsza droga do łóżka po wieczornym odpoczynku na sofie to codzienna wygoda, a ograniczenie drzwi w korytarzu daje więcej miejsca na funkcjonalną zabudowę. Jednocześnie goście korzystają z łazienki prosto z korytarza, bez wchodzenia do sypialni, co poprawia swobodę użytkowania całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia cyrkulację światła dziennego. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują lepszy odbiór wizualny i wygodę codziennego ruchu domowników. Mniejsze ryzyko „wąskich gardeł” sprawia, że nawet przy kilku osobach poruszających się jednocześnie mieszkanie pozostaje komfortowe w użytkowaniu.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy, a tuż obok łazienka, to praktyczny układ po powrocie z pracy, biegania czy plaży: można od razu skorzystać z prysznica, nie wchodząc do części dziennej. Łazienka mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co upraszcza porządek dnia. Z korytarza prowadzą tylko dwa czytelne kierunki: do salonu (dalej do sypialni) i do łazienki, więc orientacja w mieszkaniu jest natychmiastowa.
-
Sypialnia małżeńska zapewnia komfortowy nocleg na łóżku dwuosobowym z szafkami nocnymi po obu stronach oraz miejscem na pojemną szafę. Okna na południe i zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wieczornej lekturze. Usytuowanie z dala od wejścia ogranicza bodźce z klatki schodowej i korytarza, co wspiera spokojny sen i wyraźny podział stref.
-
Słoneczne ekspozycje dwóch głównych pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym korzysta z porannego i południowego słońca, co podnosi komfort gotowania i odpoczynku, a także może ograniczać zużycie sztucznego oświetlenia w ciągu dnia. Sypialnia małżeńska zyskuje łagodne światło popołudniowe, idealne do wyciszenia. Na 2. piętrze dochodzi poczucie intymności i bezpieczeństwa oraz lepsze przewietrzanie dzięki wyższemu usytuowaniu nad gruntem.
-
Funkcjonalna łazienka w zgrabnym wymiarze. Duża, niemal kwadratowa kabina prysznicowa z odpływem liniowym, wygodna umywalka z blatem, toaleta oraz pralka tworzą kompletny zestaw do komfortowej higieny i prania. Rozmieszczenie urządzeń ułatwia ruch, a sąsiedztwo korytarza pozwala domownikom i gościom korzystać z niej bez przecinania części dziennej, co sprzyja porządkowi i prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym z dobrze zaprojektowaną zabudową. Ciąg roboczy z blatem około 140 cm, jednokomorowym zlewem, płytą czteropalnikową, lodówką i płytszą zmywarką daje wygodę przygotowywania posiłków, a jednocześnie nie dominuje nad strefą wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym. Taki zestaw urządzeń i mebli zapewnia pełną funkcjonalność kuchni w kompaktowym układzie dziennego pokoju.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę codziennych czynności i rozsądne koszty eksploatacji. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających dwóch pokoi w dobrej lokalizacji i z wygodnym balkonem.
