3‑pokojowy nowy apartament numer C13.1, Wiślinka, ul. Łąkowa, parter, 50,70 m² – ogródek 33,88 m² i taras 24,29 m², słoneczny układ.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także prywatny taras oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 50,70 m² mieści się pełny program rodzinny: dwie sypialnie, wygodna strefa dzienna i łazienka, co ogranicza koszt zakupu, eksploatacji i sprzątania, przy zachowaniu komfortu. Mniejszy metraż to niższe rachunki za ogrzewanie oraz opłaty stałe, a parter eliminuje codzienne wchodzenie po schodach. Jednocześnie układ pokoi i ekspozycje wschód–południe–zachód dają dużo światła o różnych porach dnia.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 33,88 m² i duży taras 24,29 m²
To rzadkie w tej klasie metrażu: ogródek ma wejście z sypialni małżeńskiej, a taras z dwóch pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną do zabawy, pracy lub posiłków pod gołym niebem. Taki układ ułatwia organizację przyjęć, pilnowanie dzieci i wietrzenie mieszkania bez krzyżowania ciągów domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do części zewnętrznej
Prywatne wyjścia wzmacniają komfort: z sypialni małżeńskiej prosto do kameralnego ogródka na zachodnie popołudniowe słońce, z sypialni dla dziecka wprost na taras, gdzie łatwo stworzyć kącik zabaw. Domownicy mogą odpoczywać lub uczyć się na świeżym powietrzu, nie przechodząc przez strefę dzienną, co sprzyja ciszy poranków i wieczorów oraz szybkiemu wietrzeniu obu pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,46 m² – trzy funkcje w jednym
Wygodny kąt wypoczynkowy (dwuosobowa sofa, dodatkowa sofa jednoosobowa i stolik kawowy), praktyczny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem i miejscem na lodówkę oraz zmywarkę, a obok stół dla czterech osób – wszystko w jednym pomieszczeniu. Taki układ ogranicza marnowanie metrów na dodatkowe korytarze i ścianki, obniża koszty urządzenia, ułatwia bycie razem i korzysta z okien na wschód i południe, zapewniając naturalne doświetlenie przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 24,29 m²
Rozszerza dzienny rytm życia na zewnątrz: śniadanie przy stole ustawionym tuż przy drzwiach, popołudniowa kawa, wieczorny grill – wszystko bez przenoszenia naczyń przez długie ciągi. Drzwi na taras wzmacniają poczucie swobody, poprawiają przewiew w upalne dni i pozwalają łatwo doglądać dzieci bawiących się na zewnątrz, gdy gotujemy lub odpoczywamy w części wypoczynkowej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 12,07 m² na ogródek 33,88 m²
Intymna strefa relaksu tuż przy łóżku – poranna kawa w zieleni, wieczorny odpoczynek w zachodnich promieniach słońca, a latem naturalna cyrkulacja powietrza. Taki dostęp poprawia jakość snu i sprzyja wyciszeniu bez przechodzenia przez część dzienną. To także idealne miejsce na szybki trening, jogę lub mały warzywnik w zasięgu wzroku, bez noszenia sprzętów przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 8,00 m² na taras 24,29 m²
Daje dzieciom bezpieczne, bliskie miejsce do zabawy na świeżym powietrzu, a rodzicom pełną kontrolę z salonu dzięki sąsiedniemu wyjściu. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyja porannym aktywnościom i nauce przy naturalnym świetle. Ten pokój łatwo też przeorganizować w domowy gabinet lub pokój gościnny – niezależne wyjście na taras poprawia komfort pracy, a wieczorem umożliwia spokojne wywietrzenie przed snem.
-
Łazienka 4,44 m² tuż obok salonu i przy korytarzu wejściowym
Bliskość w strefie dziennej podnosi wygodę domowników i gości: szybki dostęp bez zakłócania snu w sypialniach. Wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym, umywalka, toaleta oraz pralka typu slim mieszczą się funkcjonalnie. Po wejściu do mieszkania z korytarza wejściowego można od razu umyć ręce lub zdjąć zabrudzone ubrania, co poprawia higienę i organizację codziennych powrotów.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka
Pokoje są obok siebie, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, szybką reakcję w nocy i wieczorne rytuały. Jednocześnie obie sypialnie tworzą zwartą strefę nocną z dala od gwaru salonu, co ważne dla skupienia przy nauce lub pracy. Taki układ poprawia też komunikację rodzinną i skraca trasy poruszania się po mieszkaniu w porannym szczycie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 7,73 m²
Ułatwia płynny ruch domowników, wnoszenie wózka lub dużych paczek i poprawia doświetlenie ciągu komunikacyjnego światłem z okien wschodnich i południowych salonu. Z korytarza wejściowego mamy czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy i porządkuje codzienną logistykę. Taka szerokość przejścia sprzyja wentylacji oraz łączy strefę dzienną z rekreacją na tarasie w sposób komfortowy i bez barier.
Ten trzypokojowy apartament będzie idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i duży wybieg na świeżym powietrzu przy niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, doceniających parter, słońce, ogród, taras oraz funkcjonalną część dzienną z wygodnym aneksem.
