2‑pokojowy nowy apartament numer C9.4 – Wiślinka, ul. Łąkowa, parter, 31,63 m² – z tarasem i bardzo dużym ogródkiem.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 13,56 m², sypialnię małżeńską 10,24 m², łazienkę 4,32 m², korytarz wejściowy 3,51 m², a także taras 7,83 m² i bardzo duży ogródek 70,55 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,63 m². Dwa pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie oraz mniej sprzątania, przy zachowaniu pełnego programu: salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni małżeńskiej, wygodnej łazienki i praktycznego korytarza wejściowego. Zamiast wydzielonych, długich przejść, metraż pracuje na codzienny komfort.
-
Dwie strefy relaksu: ogródek 70,55 m² i taras 7,83 m² tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną. To prywatny „zielony pokój” pod chmurką i zadaszona część przydomowa w jednym, idealne do posiłków na świeżym powietrzu, pracy z laptopem, zabawy dziecka czy kącika dla zwierzaka. Dwa niezależne wyjścia z części dziennej i nocnej ułatwiają korzystanie o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką o wąskiej głębokości 60×44, zlewem 45×45 w blacie ok. 140×60 daje pełną funkcję kuchni, a jednocześnie pozostawia miejsce na sofę dwuosobową (ok. 100×165) i stolik kawowy (ok. 90×60). W takim układzie nie tracisz metrów na ściany i drzwi jak w osobnych pomieszczeniach, oszczędzasz budżet i zyskujesz wygodę wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras to przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Łatwo podasz posiłek prosto z blatu, przewietrzysz przestrzeń po gotowaniu i zorganizujesz letnią jadalnię bez ciasnoty, a ekspozycja wschód–północ zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w upały.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatną oazę ciszy tuż za drzwiami. Poranna kawa boso na trawie, szybkie wietrzenie pościeli, dyskretne wieczorne czytanie – to codzienne rytuały ułatwione dzięki północno‑zachodniej ekspozycji, która sprzyja spokojowi i równomiernemu doświetleniu bez ostrego słońca.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania. Gdy ktoś odpoczywa, reszta domowników może swobodnie korzystać z korytarza wejściowego i łazienki bez przechodzenia przez strefę nocną, a brak dodatkowych korytarzy ogranicza hałas i skraca drogę do łóżka.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Szerszy światłowód widzenia sprawia, że poruszanie się z wózkiem dziecięcym czy rowerem jest po prostu wygodniejsze.
-
Funkcjonalna łazienka z wygodną kabiną prysznicową ok. 95×95 z odpływem liniowym, toaletą ok. 70×45, pralką ok. 45×60 i umywalką ok. 45×60 zapewnia komfort ponad przeciętny jak na metraż. Ustawny układ daje miejsce na codzienne rytuały, a lokalizacja blisko wejścia jest idealna dla gości i po aktywnościach na zewnątrz.
-
Korytarz wejściowy 3,51 m² z szafą ok. 124×60 prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, co porządkuje ruch domowników i skraca codzienne trasy. Wejście od razu do tej strefy (z sąsiedztwem łazienki) ułatwia szybkie ogarnięcie spraw po powrocie i pomaga zachować ład w części dziennej.
-
Korzystna ekspozycja okien i parter. Salon z aneksem kuchennym ma okna na wschód i północ, a sypialnia małżeńska na północ i zachód, co daje przyjemne, miękkie światło przez większość dnia oraz mniejsze ryzyko przegrzewania latem. Parter to bezprogowy dostęp na taras i do ogródka – wygoda dla rodzin z dzieckiem, seniorów, miłośników roślin i opiekunów zwierząt.
Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać komfortowo, mieć własny kawałek zieleni i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kompaktowego mieszkania z mocnymi atutami na wynajem.
