3‑pokojowy nowy apartament, numer C4.4 – Wiślinka, ul. Łąkowa, I piętro, 56,82 m² – bardzo duży balkon, duża łazienka i osobne WC.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda codzienności: w jednym miejscu mieści się wypoczynek (sofa dwuosobowa i jednoosobowa ze stolikiem kawowym), gotowanie (pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Taki układ oszczędza metraż względem trzech osobnych pomieszczeń, wzmacnia kontakt domowników, ułatwia opiekę nad dzieckiem i korzysta z południowo‑zachodniej ekspozycji, dzięki czemu część dzienna jest jasna od rana do popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,67 m² realnie powiększa strefę dzienną o letni taras: można wynieść stolik, ustawić rośliny i odpocząć na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Kierunki południe i zachód zapewniają dużo słońca, co poprawia komfort popołudniowych spotkań, a otwarcie drzwi balkonowych pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 11,67 m² daje młodszym domownikom własny, bezpośredni dostęp do bezpiecznej strefy zabawy i relaksu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło do nauki przy biurku, a możliwość wietrzenia pokoju jednym ruchem skraca wieczorne rytuały. Pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia – niezależne wyjście na zewnątrz podnosi jego uniwersalność.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,62 m² mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym 95×95, umywalkę z wygodnym blatem, pralkę oraz toaletę bez uczucia ścisku. Taka skala ułatwia wspólne poranki, pomaga w kąpaniu dzieci i zapewnia wygodę przy wykonywaniu domowych czynności pielęgnacyjnych. Większy metraż poprawia ergonomię, ogranicza kolejki i pozwala na wygodne użytkowanie przez dwie osoby jednocześnie.
-
Dodatkowe WC 3,06 m² – i to o ponadprzeciętnej wielkości – znacząco podnosi komfort: goście nie zajmują głównej łazienki, poranne szykowanie dwóch osób przebiega sprawniej, a większa przestrzeń w WC mieści standardową umywalkę i zapewnia swobodę ruchu. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp w trakcie spotkań i kolacji, co zarazem chroni prywatność sypialni oraz odciąża łazienkę, pozostawiając ją do komfortowych kąpieli.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku: minimalny dystans ogranicza wybudzanie domowników, a poranne rytuały odbywają się dyskretnie, bez wchodzenia w część dzienną. Wschodnia ekspozycja sypialni sprzyja wczesnym pobudkom w naturalnym świetle, a odciążenie strefy dziennej poprawia spokój i porządek w całym mieszkaniu, zwłaszcza gdy reszta domowników już odpoczywa.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha, a starszemu dziecku daje bliskość rodziców bez konieczności przemieszczania się przez strefę dzienną. Taka lokalizacja pozwala lepiej wyciszyć oba pokoje względem salonu, a w przyszłości elastycznie zamieniać funkcje pomieszczeń zależnie od etapu życia rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem południowo‑zachodnim i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Sam korytarz wejściowy (z miejscem na szafę i wieszak) prowadzi niezależnie do każdego pokoju: salonu, obu sypialni, łazienki oraz WC, a wejście do mieszkania wprost do holu – z łazienką tuż obok – pozwala szybko umyć ręce po powrocie i nie zakłóca spokoju strefy wypoczynkowej.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących rodzinę, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i komfort dwóch toalet. Równie dobrze sprawdzi się u pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z niezależnym wyjściem na balkon.
