2‑pokojowy nowy apartament numer C12.2 – Wiślinka, ul. Łąkowa, parter, 37,83 m² – taras i dwa ogródki, wschodnie światło.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,83 m². Dwie pełnowartościowe strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska, uzupełnione o łazienkę i korytarz wejściowy 4,08 m² z niezależnymi wejściami do każdego pomieszczenia, dają funkcjonalny układ przy niższym koszcie zakupu i późniejszego utrzymania (media, opłaty, sprzątanie). Krótki trakt komunikacyjny, bez zbędnych metrów, oznacza więcej środków na wyposażenie i codzienny komfort.
-
Trzy przestrzenie rekreacyjne na parterze: taras 6,88 m² oraz dwa ogródki 2,67 m² i 2,66 m². To rzadkość przy mieszkaniu tej wielkości i ogromna wartość dla odpoczynku, pracy na świeżym powietrzu czy porannej kawy przy wschodnim słońcu. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na ogródek 2,66 m²; z sypialni małżeńskiej jest wyjście na ogródek 2,67 m²; z obu ogródków można przejść na taras 6,88 m², tworząc jeden płynny ciąg relaksu i spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,70 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Narożna sofa dla czterech osób i stolik kawowy sprzyjają relaksowi, zabudowa kuchenna z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką, węższą zmywarką oraz zlewem w blacie ułatwia przygotowanie posiłków, a stół dla czterech osób integruje domowników i gości. W porównaniu z wydzielaniem dodatkowych pokoi, takie rozwiązanie ogranicza koszty i metraż ścian, poprawia komunikację oraz korzysta z wschodniej ekspozycji okien, doświetlając poranki.
-
Duża jak na to mieszkanie łazienka 4,76 m². Wygodny prysznic z odpływem liniowym, miska WC, pełnowymiarowa pralka i szeroka umywalka mieszczą się bez kompromisów, co ułatwia codzienną rutynę, pielęgnację dziecka czy wygodne suszenie. Taka wielkość przekłada się na swobodę ruchu oraz możliwość doposażenia w dodatkowe akcesoria łazienkowe bez ciasnoty, a wejście tuż obok korytarza wejściowego sprzyja szybkiemu korzystaniu po powrocie do domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 2,66 m². Naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz umożliwia śniadanie w porannym słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzenie mini strefy zieleni. To także wygodne miejsce na leżak czy niewielki stolik, a przez bezpośrednie sąsiedztwo z tarasem zyskujesz elastyczność użytkowania większej przestrzeni w ciepłe dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 2,67 m². Poranne promienie wschodniego słońca delikatnie budzą, a możliwość wyjścia boso na trawę daje kameralny azyl na start i koniec dnia. To idealne miejsce na cichą kawę, krótki stretching, mini uprawę ziół lub po prostu dopływ świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa dyskrecję.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne wizyty są szybsze i dyskretniejsze, co szczególnie doceniają rodzice małych dzieci oraz osoby ceniące wygodę. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez naruszania prywatności sypialni, a reszta mieszkania funkcjonuje komfortowo także wtedy, gdy jedna osoba bierze długi prysznic.
-
Otwarte przejście 0,94 m między korytarzem wejściowym 4,08 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość wygodna do wniesienia zakupów, wózka czy walizki i płynny ruch domowników bez zatorów. Korytarz wejściowy zyskuje lepsze doświetlenie, a salon głębszą perspektywę i łatwiejszą komunikację z wejściem, co docenisz przy przyjmowaniu gości lub serwowaniu posiłków na zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne wschodnie światło, kontakt z zielenią i funkcjonalny układ z dużą łazienką. Sprawdzi się też jako zakup dla seniora lub inwestora na wynajem, bo parter, ogródki i taras znacząco podnoszą atrakcyjność i wygodę użytkowania.
