Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
26,40 – 61,20 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,65 m
Termin oddania:
I etap - III kwartał 2027
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 350 m
W okolicy osiedla park - 250 m
Winda w budynku
Kameralny budynek
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Miejsce przechowywania rowerów
Garaż
hala garażowa
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras
Winda
tak
Budynek
rowerownia, wideofon
Dostępna liczba ofert
18
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Kameralny Górczyn pozostało aktualnie 7 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 2‑pokojowe, 26,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary albo jako pierwsze „M” na start — kompaktowy metraż sprzyja łatwej organizacji codzienności, a wydzielona sypialnia daje poczucie prywatności mimo niewielkiej powierzchni; balkon pozwala złapać oddech po pracy, a układ z aneksem i jadalnią ułatwia życie „na mieście”, bez rezygnacji z domowych posiłków.
2. Mieszkanie 3‑pokojowe, 45,10–46,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, taras. Ten układ świetnie pasuje do młodej rodziny lub pary planującej przyszłość — dwa osobne pokoje zapewniają elastyczność (dziecko, gabinet, pokój hobby), a taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej i miejscem na poranną kawę czy mini‑ogród w donicach.
3. Mieszkanie 3‑pokojowe, 45,90 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pokój, pokój, łazienka, taras. To uniwersalna opcja dla tych, którzy chcą samodzielnie zdefiniować funkcje pomieszczeń — dwa pokoje mogą stać się sypialnią i gabinetem, dwoma pokojami dzieci lub zestawem „sypialnia + gościnny”; taras dodaje przestrzeni do odpoczynku, a prosty, czytelny układ ułatwia aranżację i zmiany wraz z rozwojem potrzeb domowników.
4. Mieszkanie 3‑pokojowe, 54,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. To dobry wybór dla pary, która lubi przyjmować bliskich, albo dla osób pracujących hybrydowo — osobna sypialnia dla gości jest dużą zaletą, bo pozwala wygodnie przenocować rodzinę czy znajomych bez „rozbijania” salonu, a na co dzień może pełnić rolę cichego gabinetu lub pokoju hobby; przedsionek i wewnętrzny korytarz porządkują komunikację i pomagają utrzymać ład, a balkon daje dodatkową strefę relaksu.
5. Mieszkanie 3‑pokojowe, 54,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten wariant jest skrojony pod rodzinę 2+1 (lub parę planującą dziecko), oferując wyraźny podział na część dzienną i prywatną; przedsionek ułatwia codzienną logistykę (kurtki, buty, wózek), korytarz wewnętrzny dodaje intymności strefie sypialni, a balkon sprawdzi się jako miejsce na odpoczynek lub kącik roślin.
6. Mieszkanie 3‑pokojowe, 58,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, garderoba, łazienka, przedsionek, taras. To propozycja dla osób, które cenią wygodę „na co dzień” i lubią mieć wszystko na swoim miejscu — osobna sypialnia dla gości to ogromny atut, bo pozwala komfortowo przyjąć odwiedziny lub wydzielić spokojne miejsce do pracy, a osobna garderoba odciąża sypialnię z dużych szaf i pomaga utrzymać porządek w ubraniach oraz sprzętach sezonowych; taras daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a przedsionek usprawnia organizację wejścia.
7. Mieszkanie 3‑pokojowe, 61,20 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla gości, łazienka, przedsionek, balkon. Ten metraż będzie idealny dla pary, która potrzebuje większej swobody, lub dla rodziny, która chce mieć dodatkowy pokój „na zapas” — osobna sypialnia dla gości jest zaletą, bo daje prawdziwą niezależność przy wizytach bliskich, a w codziennym użytkowaniu może działać jako gabinet, pokój dziecka albo przestrzeń do ćwiczeń; przedsionek ułatwia utrzymanie ładu, a balkon dodaje przyjemnej strefy oddechu.
Podsumowanie: Aktualna oferta Kameralnego Górczyna obejmuje kompaktowe 2 pokoje na start oraz szeroki wybór 3‑pokojowych mieszkań — od układów rodzinnych z pokojem dziecięcym, przez warianty elastyczne, aż po komfortowe propozycje z osobnym pokojem gościnnym, a w jednym przypadku także z garderobą; dzięki temu łatwo dobrać metraż i funkcje do stylu życia: od singla i pary po rodzinę i osoby pracujące z domu.
Kameralny Górczyn to nowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Dalekiej 35 w Poznaniu. Projekt powstał z myślą o osobach poszukujących wysokiej jakości, funkcjonalnych i komfortowych rozwiązań mieszkaniowych w miejskim otoczeniu.
Architektura inwestycji została zaprojektowana w taki sposób, aby zapewnić maksymalne wykorzystanie przestrzeni, uwzględniając zarówno ergonomię, jak i potrzeby przyszłych mieszkańców. Układ pomieszczeń oraz komunikacja wewnętrzna zostały opracowane w sposób efektywny i praktyczny.
Zaprojektuj swoje mieszkanie! Istnieje możliwość zmiany aranżacji mieszkań oraz łączenie lokali zarówno w poziomie, jak i w pionie.
Duże okna, które charakteryzują się przeszkleniami, gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc jasne i przestronne pomieszczenia. Naturalne światło wprowadza do wnętrz przyjemną atmosferę i podkreśla estetykę wykończenia, wpływając tym samym na wysoki komfort życia.Komunikacja w tej części Górczyna opiera się na tramwajach i autobusach, z przystankami przy Sielskiej oraz w rejonie Górczyn PKM, skąd prowadzą połączenia w różne części Poznania i kierunki podmiejskie. Kameralny Górczyn znajduje się przy ul. Daleka 35, Górczyn, Poznań, w otoczeniu sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych; w okolicy są też Park Linearny przy ul. Miedzianej, Park Górczyński i Park Jana Kasprowicza.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp przede wszystkim do tramwajów oraz rozbudowanego węzła autobusowego Górczyn PKM, co przekłada się na sprawne połączenia z centrum, północą miasta i kierunkami podmiejskimi.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Sielska | tramwaj | 5, 14, 17 | 492 m | 7 min | Górczyn PKM, Zawady, Małe Garbary, Os. Sobieskiego, centrum |
| Górczyn PKM | autobus | 149, 175, 180, 610, 616, 702, 703, 704, 707, 710, 213, 223, 250 | 747 m | 10 min | Dębiec, Luboń, Komorniki, południowo-zachodnia część aglomeracji, linie nocne |
| Częstochowska n/ż | autobus | 163, 182, 193 | 664 m | 9 min | Garbary, Ogrody, Piątkowo, Os. Sobieskiego |
| Przełęcz n/ż | autobus | 614, 701 | 694 m | 9 min | Łęczyca, Komorniki, kierunki podmiejskie |
| Drużynowa n/ż | autobus | 179 | 641 m | 8 min | Dębiec PKM, Kacza, południowy Grunwald |
Ocena Tabelaofert: Najmocniejszym atutem jest bliski tramwaj na Sielskiej oraz szeroki wybór połączeń autobusowych przy Górczynie PKM, co daje mieszkańcom praktycznie dobrą codzienną mobilność.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwraca wygodny dostęp do edukacji, zakupów oraz wybranych obiektów sportowych, co dobrze wspiera codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 8 | 382 m | 4 min | 1 min |
| Żłobek i Przedszkole „Bajkowa Kraina” | 1099 m | 14 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | XXIX Liceum Ogólnokształcące | 1545 m | 20 min | 5 min |
| XXVIII Liceum Ogólnokształcące | 1782 m | 23 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu | 1522 m | 20 min | 3 min |
| Politechnika Poznańska (Kampus Wilda) | 3006 m | 39 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Strzelnica kryta KSK Pretor | 466 m | 6 min | — |
| Hala sportowa | 921 m | 11 min | 1 min | |
| Centra handlowe | Panorama | 583 m | 7 min | 2 min |
| Green Point | 2232 m | 29 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczny dostęp do codziennych usług, szczególnie w zakresie edukacji, zakupów i aktywności sportowej.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest praktyczny, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 336 m | 5 min |
| Krecik | 511 m | 8 min | |
| Apteki | DOZ / Dbam o Zdrowie (Panorama) | 616 m | 9 min |
| Pod Jemiołą | 789 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost POZ128M | 357 m | 5 min |
| Poczta Polska (Panorama) | 486 m | 7 min | |
| Siłownie i kluby fitness | EFC Fitness Club (Panorama) | 523 m | 8 min |
| Studio Namaste Yoga SNY | 967 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Green Cafe | 474 m | 7 min |
| Monal | 530 m | 8 min | |
| Place zabaw | Park Górczyński – plac zabaw syntetyczny | 850 m | 13 min |
| Park Górczyński – plac zabaw piaszczysty | 860 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Bellevue – Studio Urody | 500 m | 8 min |
| O Mój Włos | 900 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Prywatny Gabinet Lekarski Ewa Korzeniowska-Kromer | 471 m | 7 min |
| NZOZ Jan Medic | 777 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii i odbioru przesyłek, choć część funkcji rodzinnych i zdrowotnych wymaga nieco dłuższego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji można liczyć głównie na kameralną zieleń osiedlową oraz kilka praktycznych terenów spacerowych i parkowych w zasięgu krótkiego dojścia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Kameralny Górczyn | — | — |
| Teren zielony w okolicy | Park Linearny przy ul. Miedzianej | 250 m | 4 min |
| Park osiedlowy | Park Górczyński | 850 m | 11 min |
| Duży park dzielnicowy | Park Jana Kasprowicza | 950 m | 13 min |
| Skwer | Skwer Igora Długoszewskiego | 800 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bliskość codziennej zieleni spacerowej i sensowny dostęp do dwóch parków, choć na samym terenie osiedla zieleń ma raczej kameralny, estetyczny niż rekreacyjny charakter.
Znajdź nieruchomość za granicą
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Prosimy o telefoniczne umawianie spotkań w Biurze Sprzedaży Mieszkań.
