Zacisze Marcelin IIIATAL S.A. - mieszkania na sprzedaż

Zacisze Marcelin III z łączną oceną 65,8/100 pkt to inwestycja, która szczególnie dobrze odpowiada rodzinom z większymi dziećmi i nabywcom szukającym wygodnej, wieloletniej przestrzeni do życia w zielonej części Poznania.

1. Przestronne mieszkania dla rodziny na lata - w ofercie znajduje się 10 mieszkań 4-pokojowych o powierzchni od 91,04 do 105,66 m², z bardzo dużymi salonami z aneksem o metrażu ok. 29,2-37,0 m², sypialniami rodziców ok. 14,0-17,2 m² oraz pokojami dziecięcymi najczęściej ok. 10,2-14,0 m², co pozwala wygodnie rozdzielić strefę wspólną i prywatną oraz zapewnić komfort dorastającym dzieciom.

2. Rodzinna funkcjonalność bez kompromisów - wiele układów oferuje 2 łazienki o powierzchni ok. 3,7-5,9 m², garderoby przy sypialni rodziców i pokojach dzieci, spiżarnie ok. 2,1-2,9 m² oraz duże hole nawet ok. 12,1-12,9 m², dzięki czemu mieszkania są realnie przygotowane na codzienne potrzeby kilkuosobowej rodziny i długofalowe planowanie życia.

3. Prywatna przestrzeń zewnętrzna dla kilku pokoleń - 100% lokali ma dostęp do powierzchni rekreacyjnych: balkonów od 13,48 do 16,23 m², tarasów od 17,46 do 38,94 m², a w wybranych mieszkaniach także ogródków o powierzchni 98,33 i 138,83 m², co daje gotową przestrzeń na rodzinny relaks, zabawę dzieci, letnie posiłki i spokojny odpoczynek w domu.

4. Zieleń i rekreacja tuż obok domu - ogromnym atutem inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego: najbliższe wejście znajduje się około 150 m od osiedla, czyli ok. 2 minuty spaceru, a cały kompleks oferuje ponad 200 ha zieleni i blisko 18 km dróg oraz ścieżek, uzupełnionych o polanę rekreacyjną, place zabaw, siłownie zewnętrzne i trasy rowerowe idealne dla rodzinnego stylu życia.

5. Wysoki komfort codziennych dojazdów i parkowania - etap IIIA obejmuje 12 budynków, 90 mieszkań i 3 garaże podziemne, a łącznie komunikowane jest nawet 136 miejsc postojowych; dodatkowe atuty to miejsca naziemne, podgrzewany wjazd do garażu oraz szybkie wpięcie w ul. Bukowską i układ drogowy zachodniego Poznania, co szczególnie docenią rodziny korzystające z 1-2 samochodów.

6. Atrakcyjna relacja ceny do rodzinnego metrażu - mieszkania 4-pokojowe kosztują od 1 193 996 zł do 1 393 716 zł, co przy powierzchniach od 91,04 do 105,66 m² daje ofertę dobrze dopasowaną do rodzin poszukujących dużego, docelowego lokum w Poznaniu bez konieczności szybkiej przeprowadzki wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników.

7. Nowoczesna, kameralna i bezpieczna forma osiedla - inwestycję tworzy kameralna zabudowa z ok. 7-8 mieszkaniami w budynku, z windami, halami garażowymi, rowerowniami, wózkowniami, komórkami lokatorskimi, monitoringiem zewnętrznym, kontrolą dostępu, roletami zewnętrznymi, panelami fotowoltaicznymi, stacjami napraw rowerów i stacją ładowania aut elektrycznych, co buduje wygodny i uporządkowany standard codziennego życia.

8. Najważniejsze dodatkowe przewagi inwestycji - lokalizacja zapewnia bardzo szybki dostęp do przystanków autobusowych Edwardowo n/ż (ok. 1 min), Brzechwy n/ż (ok. 4 min) i Leśnych Skrzatów (ok. 6 min), sprawny dojazd do Business Garden, lotniska Ławica i King Cross Marcelin w ok. 7-9 minut samochodem, dostęp do sklepów, medycyny, fitnessu, placów zabaw i usług w promieniu ok. 12-15 minut pieszo oraz spokojny, rodzinny charakter zielonej części Ławicy i Marcelina.
Ocena praktyczna: to bardzo dobra propozycja dla rodzin, które chcą połączyć duży metraż, prywatność, zieleń i wygodę codziennego życia z myślą o stabilnym zamieszkaniu na wiele lat.

Zacisze Marcelin III to inwestycja, która przy łącznej ocenie 62,9/100 pkt wyróżnia się jako bardzo ciekawa propozycja dla nabywców o profilu „We dwoje na start”, łącząc funkcjonalne mieszkania, zielone otoczenie i wygodę codziennego życia w Poznaniu.

1. Świetna przestrzeń na wspólny start - dostępne mieszkania 2-pokojowe mają metraże od 42,40 m² do 47,74 m², czyli dokładnie takie, jakich najczęściej szukają młode pary: wystarczające do wygodnego życia we dwoje, pracy zdalnej i urządzenia pierwszego własnego „gniazdka” bez wchodzenia w zbyt wysoki budżet.

2. Prywatna strefa relaksu w każdym lokalu - ogromnym atutem inwestycji jest fakt, że 100% oferty 2-pokojowej (6 z 6 lokali) ma własną powierzchnię zewnętrzną: 2 mieszkania z balkonami 5,72 m² i 16,26 m², 4 mieszkania z tarasami od 7,91 m² do 19,60 m² oraz 4 mieszkania z ogródkami od 69,66 m² do 96,72 m², co daje rzadko spotykany na tym poziomie cenowym komfort odpoczynku, spotkań i życia bliżej zieleni.

3. Zieleń naprawdę blisko, nie tylko „na mapie” - od inwestycji do wejścia do Lasku Marcelińskiego jest około 150 m, czyli około 2 minuty spaceru, a sam kompleks oferuje ponad 200 ha powierzchni i około 18 km dróg i ścieżek; dla młodej pary oznacza to codzienny dostęp do spacerów, joggingu, roweru i naturalnego resetu po pracy bez planowania dojazdu.

4. Bardzo wygodna baza dla mobilnych par - najbliższy przystanek Edwardowo n/ż znajduje się średnio 86 m od inwestycji, czyli około 1 minuty pieszo, kolejne przystanki są w odległości około 320 m i 491 m, a dostępne linie autobusowe zapewniają połączenia m.in. do Ronda Kaponiera, Poznania Głównego, Ogrodów, Junikowa i Portu Lotniczego Ławica; dodatkowo samo lotnisko jest oddalone o około 9 minut samochodem.

5. Dobra lokalizacja dla pracy, zakupów i życia we dwoje - w około 7 minut samochodem można dotrzeć do Business Garden Poznań i King Cross Marcelin, do Placu Wolności w około 18 minut autem lub 26 minut komunikacją, a do Poznania Głównego w około 18 minut samochodem; to układ, który dobrze wspiera codzienne dojazdy, spontaniczne wyjścia i aktywny miejski styl życia.

6. Komfort kierowców i zapas na przyszłość - etap IIIA obejmuje 12 budynków i 90 mieszkań, a mieszkańcy mają do dyspozycji trzy garaże podziemne, miejsca naziemne, podgrzewany wjazd do garażu oraz wygodny wyjazd w stronę Bukowskiej / DW307, S11, A2 i węzła Poznań-Zachód; to ważny atut dla pary z autem, a także dla tych, które planują w przyszłości drugi samochód.

7. Nowoczesne, kameralne i estetyczne osiedle - inwestycja oferuje niską zabudowę od parteru do 2. piętra, a w pojedynczych budynkach przewidziano jedynie 7-8 mieszkań, co sprzyja prywatności i spokojniejszemu rytmowi życia; całość uzupełniają windy, rolety zewnętrzne, monitoring zewnętrzny, kontrola dostępu, rowerownie, wózkownie, stojaki rowerowe, stacje napraw rowerów, fotowoltaika oraz stacja ładowania aut elektrycznych.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty - inwestycję wzmacniają także dobrze zaprojektowane układy mieszkań z częścią dzienną o powierzchni od 21,84 m² do 27,25 m², sypialniami mieszczącymi łóżka 140 × 200 cm lub 160 × 200 cm, łazienkami około 4,78-5,63 m², dostęp do zakupów i gastronomii w około 12-17 minut pieszo (m.in. Lidl, Żabka, Moment Cafe, Trattoria Vicolo), a także spokojne, zielone i postrzegane jako bezpieczne otoczenie zachodniego Poznania.

Ocena praktyczna: to bardzo sensowna propozycja dla młodej pary, która chce kupić pierwsze mieszkanie w mieście i zyskać jednocześnie funkcjonalny metraż, własną przestrzeń na zewnątrz, bliskość dużej zieleni oraz wygodną bazę do codziennego życia i rozwoju na kolejnych etapach wspólnej drogi.

Zacisze Marcelin III to inwestycja dla wymagających nabywców, którzy szukają spokojnego adresu premium w zachodnim Poznaniu, łączącego dużą skalę komfortu życia z realną wartością lokalizacyjną, a jej łączna ocena wynosi 60,0/100 pkt.

1. Apartamentowe układy mieszkań - oferta obejmuje 27 lokali 4-pokojowych o powierzchni od 82,92 do 105,66 m², w tym najmocniejsze układy około 99,7-105,7 m² z salonami 32,9-37,0 m², dwiema łazienkami, spiżarniami, garderobami do 5,53 m² i pełnowartościową strefą master bedroom, co daje poziom codziennego komfortu bardzo bliski standardowi apartamentowemu.

2. Wyjątkowe tarasy, balkony i ogródki - w 100% aktualnej oferty mieszkań dostępne są powierzchnie zewnętrzne: balkony 4,59-16,23 m², tarasy 24,81-38,94 m², układy balkon + taras do 13,98 + 20,59 m² oraz taras + ogródek nawet 18,60 m² + 230,25 m², co dla klientów premium oznacza prywatną strefę wypoczynku o jakości zbliżonej do domu w mieście.

3. Prestiż zielonej lokalizacji przy Lasku Marcelińskim - inwestycja znajduje się około 50-150 m od Lasku Marcelińskiego, czyli jednego z najmocniejszych rekreacyjnie adresów w tej części Poznania, oferującego ponad 200 ha zieleni, ponad 15 km tras spacerowych i rowerowych oraz blisko 18 km dróg i ścieżek gruntowych, co realnie podnosi jakość życia i atrakcyjność kapitałową nieruchomości.

4. Świetna mobilność dla aktywnych zawodowo - z osiedla można dojechać samochodem do Portu Lotniczego Poznań-Ławica w około 9 minut, do Business Garden w około 7 minut, do King Cross Marcelin w około 7 minut, do Poznania Głównego w około 18 minut, a do International School of Poznan w około 10 minut, dzięki czemu adres dobrze odpowiada potrzebom profesjonalistów i rodzin premium.

5. Kameralna architektura i poczucie prywatności - osiedle tworzy 12 niskich budynków od parteru do 2. piętra, zaledwie 90 mieszkań i tylko około 7-8 lokali w budynku, co przekłada się na bardziej elitarny, spokojny i mniej masowy charakter inwestycji niż w dużych projektach wielorodzinnych.

6. Wysoki komfort użytkowania samochodu i codziennej logistyki - do dyspozycji mieszkańców są 3 hale garażowe, miejsca podziemne i naziemne, podgrzewany wjazd do garażu, brak strefy płatnego parkowania oraz szybkie wpięcie w ul. Bukowską, S11 i A2 przez węzły Poznań-Ławica i Poznań-Zachód, co stanowi istotny atut dla gospodarstw z więcej niż jednym autem.

7. Spokojne premium z zapleczem bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań - inwestycja oferuje monitoring zewnętrzny, kontrolę dostępu, windy, rowerownie, wózkownie, stojaki i stacje napraw rowerów, rolety zewnętrzne, stację ładowania aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne oraz system automatycznego nawadniania zieleni, tworząc nowoczesne i uporządkowane środowisko życia.

8. Najważniejsze dodatkowe przewagi - na obraz inwestycji składają się także ceny mieszkań 4-pokojowych od 1 090 290 zł do 1 393 716 zł, szacowane koszty eksploatacyjne 1 036-1 320 zł miesięcznie, bliskość restauracji i kawiarni przy Marcelińskiej w około 12-13 minut pieszo, dojście do przystanku Edwardowo n/ż w około 1 minutę, a także dostęp do fitnessu, usług beauty, placów zabaw, opieki medycznej i zakupów w krótkim spacerze lub bardzo szybkim dojeździe.

Ocena praktyczna: to bardzo dobra propozycja dla kupujących, którzy w segmencie premium stawiają przede wszystkim na duży, świetnie zaprojektowany metraż, zieleń, prywatność i wygodę zachodniego Poznania, bardziej w formule spokojnego luksusu niż ostentacyjnego adresu top-tier.