521 559 – 973 990 zł
15 550 – 21 050 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
25,38 – 58,67 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2027
Dom Development
od 16 250 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska 71
3 - 4 pok.
61,14 – 72,39 m²
Dom Development
od 14 600 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska
1 - 5 pok.
25,32 – 85,82 m²
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (350 m)
Blisko osiedla park - 450 m
Budynek wyposażony w windę
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 70,81 m²)
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja inwestycji w rozwijającej się okolicy Służewca. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz starannie zaprojektowanymi, zielonymi przestrzeniami wspólnymi. Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz doskonałej komunikacji z resztą miasta, mieszkańcy mają łatwy dostęp do pełnej oferty stolicy. Osiedle Bokserska 71 to doskonała propozycja dla osób aktywnych, które cenią wygodę miejskiego życia.
Główne atuty:
Nowoczesna architektura
Projekt obejmuje kompleks pięciu budynków, każdy liczący sześć kondygnacji. W drugim etapie powstaną dwa budynki i łącznie 182 funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania. Elewacje w jasnych odcieniach zostały wzbogacone o ciemniejsze akcenty z gresu i okładzin oraz unikalne murale przy wejściach do klatek schodowych. Duże odległości między budynkami stworzą przestronne dziedzińce z atrakcyjną zielenią, placem zabaw, strefami relaksu i ogrodem społecznym.
Unikalny klimat
W inwestycji uwzględniono garaż podziemny, rowerownię, inteligentne rozwiązania budowlane oraz panele fotowoltaiczne, które pomogą obniżyć koszty energii w częściach wspólnych.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to standard, który zapewnia mieszkańcom dostęp do nowoczesnych rozwiązań zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty, oferując elementy poprawiające komfort życia oraz wspierające ochronę środowiska.
Bokserska 71 etap 2.2 znajduje się przy ul. Bokserska 71 na Ursynowie w Warszawie, w otoczeniu zabudowy uzupełnionej o zielone dziedzińce i teren rekreacyjny osiedla. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na stacji kolejowej Warszawa Okęcie oraz liniach autobusowych, a w sąsiedztwie działają kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, przedszkola i obiekty sportowe; spacerowym kierunkiem okolicy jest Park nad Stawem Służewieckim.
W najbliższym otoczeniu inwestycji kluczowe znaczenie ma stacja Warszawa Okęcie oraz dwa istotne zespoły autobusowe, które zapewniają codzienny dojazd zarówno do centrum i innych części Warszawy, jak i w kierunku lotniska oraz Metra Wilanowska.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Okęcie | kolej | S4, S40, R80, RL, RE90/R90 | 547 m | 7 min | Piaseczno, Zegrze Południowe, Radzymin, Warszawa Gdańska, Radom, Modlin |
| PKP Okęcie | autobus | 148, 331 | 622 m | 10 min | Lotnisko Chopina, Terminal Autokarowy, Wiatraczna, Metro Wilanowska |
| Taborowa | autobus | 165, N86 | 672 m | 8 min | Metro Wilanowska, Wyczółki, Dworzec Centralny, Osiedle Kabaty |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje ponadprzeciętny dostęp do transportu publicznego dzięki bliskiej stacji Warszawa Okęcie, a autobusy stanowią wartościowe uzupełnienie codziennych i nocnych połączeń.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się wybrane punkty edukacyjne, sportowe, zakupowe i rozrywkowe, które dobrze uzupełniają codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Niepubliczne Przedszkole Hikids | 882 m | 11 min | 4 min |
| Przedszkole Publiczne Edulica | 1183 m | 15 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | LXV Liceum Ogólnokształcące im. Gen. Józefa Bema | 2612 m | 35 min | 7 min |
| XLIII Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego | 3736 m | 49 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 3065 m | 41 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 2498 m | 32 min | 6 min |
| Pływalnia „Koncertowa” | 3992 m | 52 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 2566 m | 34 min | 6 min |
| Kina i centra rozrywki | Centrum Handlowe Land | 3356 m | 45 min | 9 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, a najmocniej wypada w obszarze zakupów, edukacji przedszkolnej oraz oferty sportowo-rekreacyjnej.
W otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym najmocniej wypada gastronomia i usługi beauty, a większość pozostałych punktów znajduje się bliżej końca pierwszego kilometra niż tuż przy osiedlu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 689 m | 10 min |
| Delikatesy Centrum | 909 m | 14 min | |
| Apteki | Cosmedica | 882 m | 13 min |
| Poczta i paczkomaty | punkt Allegro | 803 m | 12 min |
| DHL BOX 24/7 | 843 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Studio Figura | 882 m | 13 min |
| Xtreme Fitness Gyms | 950 m | 14 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Just Coffee | 70 m | 1 min |
| KISSA | 550 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Grand salon fryzjerski | 70 m | 1 min |
| Blondi Hair | 910 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Stay Healthy | 950 m | 14 min |
| Atelier Uśmiechu | 955 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do kawiarni, restauracji i usług beauty, natomiast sklepy, apteka, fitness, paczkomaty i placówki zdrowia są osiągalne pieszo, ale najczęściej dopiero po kilkunastominutowym spacerze.
W najbliższym otoczeniu inwestycji największe znaczenie ma zieleń na terenie osiedla, a wśród publicznie dostępnych terenów w okolicy najważniejszym celem spacerowym pozostaje Park nad Stawem Służewieckim.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń na terenie inwestycji Bokserska 71 etap 2.2 | — | — |
| Zielone dziedzińce i teren rekreacyjny osiedla | — | — | |
| Park | Park nad Stawem Służewieckim | ok. 1180 m | 18 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najmocniejszym atutem są zielone dziedzińce i teren rekreacyjny w obrębie osiedla, natomiast pełnowartościowy park publiczny jest dostępny dopiero po dłuższym spacerze.
Zakończenie budowy inwestycji Bokserska 71 etap 2.2 planowane jest na: III kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Bokserska 71 etap 2.2 kosztuje 521 559 zł (1 pokój, 25,38 m²), a najdroższe kosztuje 973 990 zł (3 pokoje, 56,30 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Bokserska 71 etap 2.2 wynosi 17 534 zł/m².
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.2 dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (9) - dwupokojowe (12) - trzypokojowe (46)
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 25,38 m² do 58,67 m²
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.2 dostępnych jest 60 mieszkań z balkonem, 8 mieszkań z tarasem i 8 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Bokserska 71 etap 2.2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
