522 587 – 991 354 zł
15 450 – 21 050 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
25,38 – 58,67 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Termin oddania:
III kwartał 2027
Dom Development
od 16 250 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska 71
2 - 4 pok.
38,16 – 72,39 m²
Dom Development
od 15 500 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska
1 - 5 pok.
25,32 – 85,82 m²
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (350 m)
Blisko osiedla park - 450 m
Budynek wyposażony w windę
Podziemna hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 70,81 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
filtry antysmogowe, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
89
Obecnie w sprzedaży. W etapie
2. 2 inwestycji Bokserska 71 na Ursynowie pozostaje 11 typów mieszkań.
1. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, balkon. Jednopokojowe mieszkania 25,38–25,44 m² to kompaktowa propozycja dla singla, studenta lub osoby często pracującej poza domem, która chce mieć wszystko „pod ręką” bez zbędnych metrów do utrzymania. Przemyślany układ pozwala wygodnie wydzielić część dzienną i miejsce do spania, a balkon daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę lub mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 10 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Jednopokojowe mieszkania 26,50 m² będą idealne dla osób, które marzą o miejskim życiu, ale nie chcą rezygnować z prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Ogródek i taras świetnie sprawdzą się dla właścicieli małych zwierząt, miłośników roślin lub tych, którzy cenią możliwość zjedzenia posiłku na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dwupokojowe mieszkania 39,88–43,57 m² są stworzone dla pary lub singla, który potrzebuje osobnej sypialni (np. przy pracy zmianowej albo zdalnej). Zaletą jest wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co ułatwia codzienny rytm, a balkon stanowi przyjemne przedłużenie salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dwupokojowe mieszkania 42,48–47,97 m² to propozycja dla tych, którzy chcą wygodnych dwóch pokoi i jednocześnie cenią „domowy” styl życia w mieście. Ogródek z tarasem daje przestrzeń na leżak, zioła, kącik dla dziecka lub miejsce do spotkań z bliskimi, a metraż sprzyja ustawności zarówno salonu, jak i sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Dwupokojowe mieszkania 43,55 m² będą świetne dla osób, które lubią porządek i chcą od wejścia mieć wygodną strefę na okrycia, buty czy przechowywanie sezonowe. Przedsionek poprawia komfort codzienności, ograniczając wnoszenie hałasu i „ruchu” do części wypoczynkowej, a balkon dodaje przestrzeni na odpoczynek po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania 45,39–57,21 m² to elastyczny wybór dla młodej rodziny, pary planującej dziecko lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Taki układ ułatwia zorganizowanie codziennego życia: wspólna strefa w salonie i dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność, a balkon pozwala złapać oddech bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 31 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, balkon, taras. Dwupokojowe mieszkanie 45,75 m² są idealne dla osób, które chcą dwóch pokoi i maksymalnie rozbudowanej przestrzeni zewnętrznej. Połączenie ogródka, tarasu i balkonu daje kilka scenariuszy użytkowania: od strefy jadalnianej na zewnątrz, przez miejsce do przechowywania (np. roweru), po kącik do odpoczynku, co szczególnie docenią osoby aktywne i towarzyskie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Trzypokojowe mieszkania 53,16–54,93 m² to propozycja dla rodzin, które chcą trzech pokoi i możliwości codziennego życia „bliżej natury” bez rezygnowania z miejskich wygód. Ogródek z tarasem sprawdzi się jako bezpieczna przestrzeń do zabawy, miejsce na rośliny lub domową strefę relaksu, a układ sprzyja wygodnemu rozdzieleniu funkcji: odpoczynek, praca/nauka i wspólne spędzanie czasu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania 56,30 m² są idealne dla rodziny lub pary, która często gości bliskich i ceni płynną organizację poranków. Osobne WC to duża przewaga w codziennym funkcjonowaniu: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic, co zmniejsza kolejki i napięcia w godzinach szczytu; dodatkowo goście mają dostęp do toalety bez wchodzenia do głównej łazienki, co poprawia prywatność domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania 58,02–58,03 m² to świetny wybór dla rodzin i par, które chcą standardu „master bedroom” i większej niezależności domowników. Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort: ułatwiają poranne przygotowania, pozwalają rozdzielić funkcje (np. jedna dla dzieci/gości, druga dla rodziców), a prywatna łazienka przy sypialni daje intymność, porządek i poczucie hotelowej wygody na co dzień.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
11. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy, balkon. Trzypokojowe mieszkania 58,66–58,67 m² będą idealne dla tych, którzy oczekują wygody wyższego poziomu: zarówno w organizacji domowej logistyki, jak i w przechowywaniu. Dwie łazienki usprawniają życie rodziny i pomagają uniknąć spiętrzeń rano oraz wieczorem, a prywatna garderoba przy sypialni pozwala utrzymać ład w pokojach, odciąża szafy w strefie dziennej i ułatwia szybkie przygotowanie się do wyjścia.
Aktualnie w sprzedaży: 11 takich mieszkań. Sprawdź »
Podsumowanie: Oferta etapu 2.2 obejmuje mieszkania od 25,38 m² do 58,67 m² — od funkcjonalnych jednopokojowych, przez ustawne dwupokojowe z balkonami lub ogródkami, po rodzinne trzypokojowe warianty, w tym wersje podwyższające komfort dzięki osobnemu WC, dwóm łazienkom oraz prywatnej garderobie.
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to kontynuacja inwestycji w rozwijającej się okolicy Służewca. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz starannie zaprojektowanymi, zielonymi przestrzeniami wspólnymi. Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów oraz doskonałej komunikacji z resztą miasta, mieszkańcy mają łatwy dostęp do pełnej oferty stolicy. Osiedle Bokserska 71 to doskonała propozycja dla osób aktywnych, które cenią wygodę miejskiego życia.
Główne atuty:
Nowoczesna architektura
Projekt obejmuje kompleks pięciu budynków, każdy liczący sześć kondygnacji. W drugim etapie powstaną dwa budynki i łącznie 182 funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania. Elewacje w jasnych odcieniach zostały wzbogacone o ciemniejsze akcenty z gresu i okładzin oraz unikalne murale przy wejściach do klatek schodowych. Duże odległości między budynkami stworzą przestronne dziedzińce z atrakcyjną zielenią, placem zabaw, strefami relaksu i ogrodem społecznym.
Unikalny klimat
W inwestycji uwzględniono garaż podziemny, rowerownię, inteligentne rozwiązania budowlane oraz panele fotowoltaiczne, które pomogą obniżyć koszty energii w częściach wspólnych.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to standard, który zapewnia mieszkańcom dostęp do nowoczesnych rozwiązań zgodnych z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty, oferując elementy poprawiające komfort życia oraz wspierające ochronę środowiska.
Lokalizacja Osiedla Bokserska 71 gwarantuje łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej i usługowej Warszawy. W pobliżu znajdują się Galeria Mokotów oraz liczne sklepy, delikatesy i restauracje, które sprzyjają zarówno zakupom, jak i spotkaniom towarzyskim. Okoliczne tereny rekreacyjne oraz parki zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dodatkowym plusem jest bliskość centrum biznesowego na Służewcu oraz Lotniska Chopina. Doskonała komunikacja z innymi częściami miasta zapewniona jest dzięki pobliskim arteriom drogowym, licznym liniom autobusowym oraz stacji kolejowej Warszawa Okęcie.
Odległości od inwestycji:
• Przystanek autobusowy – 6 minut pieszo
• Przedszkole nr 317 – 12 minut pieszo
• Szkoła Podstawowa nr 20 – 13 minut pieszo
• Park nad Stawem Służewieckim – 18 minut spacerem
• Centrum Biznesowe z usługami – 3 minuty samochodem
• Westfield Mokotów – 6 minut samochodem
• Lotnisko Chopina – 9 minut samochodem
• Tor Służewiec – 10 minut samochodem
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
