3‑pokojowe mieszkanie numer D/91 – nowe, Warszawa Ursynów, ul. Bokserska, 6. piętro, 47,61 m²: kompaktowy układ, balkon i zachodnie okna.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 47,61 m² daje trzy pokoje na niewielkiej wielkości, co ułatwia wejście w zakup i ogranicza późniejsze wydatki na ogrzewanie oraz wykończenie. To dobry wybór, gdy liczy się funkcjonalność bez dopłacania za zbędne metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia życie domowe w jednym miejscu: część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z kompletem urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew) oraz stół śniadaniowy z trzema krzesłami. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, w mieszkaniu tej wielkości zabrakłoby dodatkowego pokoju dla dziecka lub gabinetu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia codzienny komfort: można szybko przewietrzyć strefę gotowania, zjeść śniadanie „na zewnątrz” lub zrobić przerwę w odpoczynku bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także naturalne przedłużenie strefy dziennej na 6. piętrze.
-
Wejście do sypialni małżeńskiej prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia domowy rytm: wieczorem szybko przechodzisz do łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi, a rano wracasz do części dziennej bez krążenia po korytarzu. Dzięki temu korytarz może pozostać krótszy, a reszta mieszkania zyskuje więcej użytecznego miejsca.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i wrażenie swobody: łatwiej wnieść zakupy, przejść z wózkiem czy minąć się w dwie osoby. Zyskują oba miejsca, bo wejście nie „zatyka się” drzwiami, a światło z części dziennej dociera bliżej strefy wejściowej.
-
Układ wejść jest czytelny i wygodny: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzisz do sypialni małżeńskiej i na balkon. Taki podział sprzyja codziennej organizacji, bo goście trafiają od razu do części dziennej, a strefy prywatne nie muszą być „na widoku”.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczna bliskość: łatwiej doglądać malucha, a starsze dziecko ma szybki dostęp do wspólnej strefy posiłków. Mimo małego metrażu mieści łóżko jednoosobowe, biurko i dużą szafę, a w razie potrzeby może stać się pokojem do nauki, mini‑gabinetem do pracy zdalnej albo pokojem gościnnym.
-
Łazienka mimo niewielkiej wielkości jest kompletna: zapewnia wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, więc nie trzeba rezygnować ani z kąpieli, ani z wygodnego prania w domu. Położenie przy korytarzu wejściowym jest korzystne także dla gości, bo dostęp nie wymaga przechodzenia przez sypialnie.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć osobną sypialnię i dodatkowy pokój na możliwie małym metrażu. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a strefa dzienna z balkonem daje codzienny komfort.
