3‑pokojowe mieszkanie numer D/35 – nowy lokal, Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska, 1. piętro, 58,66 m²: 2 łazienki, garderoba i balkon.
To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktową łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie łazienki w 3‑pokojowym mieszkaniu realnie ułatwiają codzienność: jedna z wanną i pralką może obsługiwać część dzienną oraz gości, a druga z prysznicem wspiera poranne przygotowania domowników bez kolejek i napięć.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej łazienki podnosi wygodę i porządek domowego rytmu: rodzice korzystają z kompaktowej łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej, a dziecko ma blisko do większej łazienki, bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód sprawnie łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym z gotowaniem na czteropalnikowej płycie i wspólnymi posiłkami przy stole dla czterech osób, co w mieszkaniu tej wielkości oszczędza kroki i ułatwia wspólne spędzanie czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo zjeść śniadanie przy otwartych drzwiach, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu i zyskać miejsce na chwilę odpoczynku bez odrywania się od życia domowego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z wanną przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort gości i domowników: toaleta jest „pod ręką” podczas spotkań przy stole, a pralka stoi poza sypialniami, dzięki czemu strefa nocna pozostaje spokojniejsza i bardziej uporządkowana.
-
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki z prysznicem tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia prywatność: poranna toaleta czy szybki prysznic nie wymagają przechodzenia przez korytarz w piżamie, a reszta domowników może równolegle korzystać z drugiej łazienki.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej porządkuje aranżację pokoju: ubrania trafiają do szafy w garderobie, a w samej sypialni zostaje miejsce na łóżko z dwiema szafkami, toaletkę i telewizor; dodatkowo garderoba może pełnić rolę mini‑schowka na walizki lub sprzęt sezonowy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, szczególnie wieczorem i w nocy; jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od części dziennej, co sprzyja ciszy, gdy w salonie trwa spotkanie lub gotowanie.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki układowi i oknom na wschód oraz północ, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, biurko i szafę, a jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala w ciągu dnia korzystać z niej także jako gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego, gdy rodzice zostają w swojej sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację: łatwiej wnosić zakupy do kuchni, szybciej dojść do obu łazienek i sypialni, a wejście do mieszkania z sąsiedztwem kompaktowej łazienki pozwala od razu skorzystać z toalety po powrocie.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce wygodnie funkcjonować dzięki dwóm łazienkom i bliskości sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo mniejszy pokój może pełnić rolę gabinetu, a balkon uzupełnia strefę dzienną.
