2-pokojowe mieszkanie numer E/44 – nowy, Warszawa Ursynów, ul. Bokserska, 2. piętro, 38,20 m²: duża wspólna strefa i balkon.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,20 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze, co oznacza mniej metrów do opłacenia przy zakupie, a potem niższe rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie.
-
Otwarta wspólna strefa 23,87 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, ułatwia poruszanie się i pozwala elastycznie ustawić strefę wypoczynku, gotowania oraz jedzenia bez „ciasnych” przejść.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,96 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę na co dzień: łatwiej wnieść zakupy, walizki czy wózek, a światło i widoczność „pracują” na korzyść obu miejsc zamiast dzielić je ścianą i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co w 2-pokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozdzielanie funkcji na małe pokoiki: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym nie koliduje z ciągiem kuchennym, a stolik śniadaniowy z trzema krzesłami jest zawsze „pod ręką”.
-
Aneks kuchenny jest realnie wyposażalny: w zabudowie mieszczą się czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych, dzięki czemu gotowanie nie wymaga kompromisów i nie zabiera części wypoczynkowej.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,89 m²) pozwala zmieścić wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę w logicznym układzie, co poprawia komfort codziennej higieny, prania i sprzątania oraz ogranicza „ścisk” typowy dla małych łazienek.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczna wygoda dla domowników i gości: krótsza droga w trakcie spotkań, szybszy dostęp po powrocie do domu, a jednocześnie brak konieczności przechodzenia przez strefę snu, co podnosi komfort reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia rytm dnia: szybko przechodzisz do odpoczynku, a w samej sypialni mieszczą się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz duża szafa, co daje pełnowartościową strefę snu mimo kompaktowego metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,67 m² jest atutem właśnie dla tej strefy: można wystawić kawę przy śniadaniowym stoliku i przenieść ją na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu oraz zyskać dodatkowe miejsce na krótki relaks bez wychodzenia z części dziennej.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z części dziennej jest wejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na balkon. Okna części dziennej i sypialni są skierowane na wschód, co sprzyja porannemu światłu.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą funkcjonalnego układu i wygodnej strefy dziennej na niewielkim metrażu. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne poranki, balkon oraz łatwą organizację codziennych czynności.
