3-pokojowe nowe mieszkanie numer A38, Kalisz, Śródmieście, ul. Złota 20A, IV piętro, 61,35 m² – duży salon, loggia, otwarta strefa dzienna i światło półudniowo‑zachodnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Scalona strefa dzienna 33,56 m² z dwóch pomieszczeń. Wspólnie pracujące ze sobą salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,90 m²) oraz przedsionek (3,66 m²) tworzą jedną, spójną strefę, która wizualnie powiększa wnętrze i zwiększa elastyczność ustawień. Taki układ ułatwia aranżację wielu scenariuszy życia – od codziennych posiłków po spotkania towarzyskie – a jednocześnie daje krótkie dojścia do obu sypialni, łazienki i loggii, co poprawia wygodę codziennej komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu. W jednej przestrzeni masz strefę wypoczynkową z dwuosobową sofą i fotelem, jadalnianą ze stołem dla czterech osób oraz kuchenną z pełnowymiarowymi urządzeniami (lodówka 60, zmywarka 60, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem i ponad dwumetrowy blat). Zamiast dzielić te funkcje na mniejsze pokoje, domownicy są razem, łatwiej jest serwować posiłki, pilnować dzieci i prowadzić rozmowę, a ekspozycja okien na półudniowy‑zachód zapewnia słońce podczas dnia.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania wielkość samego salonu (29,90 m²). Taka skala pokoju dziennego pozwala wygodnie rozstawić pełny zestaw mebli wypoczynkowych i jadalnianych oraz funkcjonalną kuchnię, zostawiając komfortowy obieg. Dzięki temu zmieści się większy stół na rodzinne uroczystości, kącik multimedialny czy dodatkowe oświetlenie, a południowo‑zachodnie światło podkreśla wrażenie lekkości i ciepła we wnętrzu.
-
Sypialnia dwuosobowa 11,57 m² jako mocny atut elastyczności. To pełnoprawny pokój z miejscem na łóżko 160 cm, szafki nocne i szeroką szafę, z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz oknami na półudniowy‑zachód. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój dziecka, pokój gościnny z biurkiem albo domowe studio hobby – blisko strefy dziennej, a jednocześnie w sąsiedztwie sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad najmłodszymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,70 m². Bezpośredni dostęp powiększa użytkową strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach czy popołudniowy odpoczynek na świeżym powietrzu, a ekspozycja na półudniowy‑zachód sprzyja słońcu i przewietrzaniu. Jedno, czytelne wejście z części dziennej ułatwia kontrolę nad tym, co dzieje się na zewnątrz, co jest ważne przy dzieciach i spotkaniach z gośćmi.
-
Bliskość łazienki 4,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda. Nocne korzystanie z wanny 170×70 cm, toalety, umywalki oraz pralki wymaga krótkiego dystansu, co podnosi komfort poranka i wieczoru. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście i pozostali domownicy skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni: sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej. Umieszczenie tych pokoi obok siebie ułatwia opiekę nad dzieckiem, organizację wspólnych wieczornych rytuałów czy szybkie reagowanie w nocy. Jednocześnie oba pomieszczenia pozostają odsunięte od wejścia, dzięki czemu część nocna jest bardziej intymna, a strefa dzienna może funkcjonować niezależnie, gdy ktoś odpoczywa.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do obu sypialni. Krótkie, czytelne dojścia do sypialni małżeńskiej oraz sypialni dwuosobowej upraszczają codzienny ruch domowników i skracają trasy między poranną kawą a szykowaniem się do wyjścia. Drzwi można łatwo zamknąć dla ciszy podczas pracy lub drzemki, a mimo to dostęp do każdego pokoju pozostaje szybki i wygodny dla wszystkich.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ zwiększa komfort gości, którzy nie muszą przechodzić przez część nocną, oraz ułatwia opiekę nad dziećmi podczas kąpieli, gdy ktoś gotuje lub odpoczywa w salonie. Jedno, centralne dojście sprawia też, że utrzymanie porządku i obsługa pralki są mniej uciążliwe dla reszty domowników.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,25 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Już od wejścia mieszkanie „oddycha” światłem z półudniowo‑zachodnich okien, łatwo wnosi się większe przedmioty, wózek czy rowerek, a cyrkulacja powietrza jest lepsza. Wejście prowadzi wprost do przedsionka obok strefy dziennej, co zapewnia naturalny, reprezentacyjny efekt jednego dużego wnętrza i wygodny start dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodne dojścia do wszystkich pokoi oraz możliwość korzystania z loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i chcą mieszkać w centrum z dobrym światłem i funkcjonalnym układem.
