1‑pokojowy nowy lokal numer A11, Kalisz, Śródmieście, ul. Złota 20A, pierwsze piętro, 26,89 m² – salon z aneksem, ergonomiczny układ, okna na półudniowy‑zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 2,28 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,69 m² z oknami na półudniowy‑zachód oraz łazienkę 3,92 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,89 m² sprawia, że w jednym adresie otrzymujesz kilka stref: wypoczynkową, kuchenną, jadalnianą, kąpielową i komunikacyjną. Maksymalizacja funkcji na niedużym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, prąd, czynsz) oraz krótszy czas na utrzymanie porządku, przy zachowaniu wygody codziennego życia w jednopokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 20,69 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co eliminuje zbędne ściany i korytarze. Dzięki temu oszczędzasz metry i budżet, łatwiej utrzymujesz kontakt z gośćmi podczas gotowania, a naturalne światło z okien na półudniowy‑zachód doświetla strefę z dwuosobową sofą i fotelem oraz kuchnię z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i długim blatem, a także jadalnię dla czterech osób.
-
Łazienka (3,92 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: krótsza droga z części dziennej, szybki dostęp w nocy oraz mniejsze zakłócenia dla pozostałych domowników. Mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu wszystkie kluczowe funkcje higieniczne są pod ręką, bez konieczności przemierzania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek oraz doświetla część wejściową światłem z pokoju dziennego. Szeroki, niezamykany otwór powoduje, że komunikacja nie tworzy wąskich gardeł i pozwala swobodnie korzystać z obu stref bez kolizji.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (2,28 m²) z łazienką obok podnosi komfort pierwszych minut po przekroczeniu progu: można wygodnie zdjąć okrycie i buty przy szafie oraz skorzystać z toalety bez wchodzenia do pokoju dziennego. Taki układ pomaga utrzymać ład w części wypoczynkowej, ogranicza roznoszenie wilgoci i brudu do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a gościom daje intuicyjny kierunek poruszania się.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukających wygodnej bazy w Śródmieściu, ceniących jasną część dzienną, pełnowymiarową kuchnię i rozsądne koszty. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy w centrum Kalisza.
