3‑pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie, numer A37 — Kalisz, Śródmieście, ul. Złota 20A, piętro 5, 104,11 m² — 2 tarasy, loggia i ogromny salon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, na górnej kondygnacji sypialnię dwuosobową oraz schowek, a także loggię i dwa tarasy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Trzy niezależne strefy relaksu pod chmurką: taras 16,40 m², taras 12,60 m² i loggia 10,40 m². Dają możliwość jednoczesnego wypoczynku, pracy i posiłków na świeżym powietrzu, z osłoniętą, cichszą loggią oraz słonecznymi, półudniowo‑zachodnimi tarasami idealnymi na leżaki, zielnik czy duży stół.
-
Bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy relaksu z każdej sypialni i pomocnicze wyjście ze schowka: z sypialni dwuosobowej jest wyjście na taras 16,40 m² i na taras 12,60 m², z sypialni małżeńskiej na loggię 10,40 m², a ze schowka na taras 12,60 m². To komfort porannej kawy, cichej lektury wieczorem, łatwego wietrzenia i dyskretnego serwisu przyjęć bez przecinania strefy dziennej.
-
Dolna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 40,88 m² jako wspólna scena życia. Zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą i długimi blatami, duży stół dla sześciu osób oraz dwie sofy tworzą przyjazną całość. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, wygodnej obsłudze posiłków i spotkań, bez zbędnych przejść między oddzielnymi pokojami.
-
Skala i elastyczność salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (40,88 m²) pozwala na wygodne przyjęcia, kącik do pracy oraz strefę zabaw, a półudniowo‑zachodnie okna zapewniają dużo światła do późnego popołudnia. Układ dwóch sof i obszernego stołu nie ogranicza ruchu, łatwo też zmieniać aranżację wraz z potrzebami domowników.
-
Wygodne wejście i świetna komunikacja na dole: korytarz wejściowy 8,00 m² prowadzi osobno do wszystkich pomieszczeń niższej kondygnacji (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, WC). Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między korytarzem a salonem doświetla i ułatwia wnoszenie zakupów. WC 1,91 m² tuż przy salonie odciąża łazienkę w godzinach szczytu i zwiększa wygodę gości.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 15,19 m² z miejscem na duże łóżko, szafki nocne, pojemną szafę i fotel, z półudniowo‑zachodnim światłem oraz wyjściem na loggię. Bliskość łazienki 4,29 m² (z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę) podnosi wygodę nocą i rano, ograniczając ruch po części dziennej oraz kolejki do sanitariatów.
-
Górna strefa prywatna: imponująca sypialnia dwuosobowa 24,88 m² z biurkiem, dużym łóżkiem, szafą i fotelem, doświetlona od półudniowego‑zachodu oraz otwierająca się na oba tarasy. To świetna główna sypialnia, pokój nastolatka z miejscem do nauki, pracownia lub studio pracy zdalnej, dzięki oddaleniu od gwaru dolnej kondygnacji.
-
Wielofunkcyjny, duży schowek 8,96 m² na górze z własnym wyjściem na taras 12,60 m². Bezpośrednie wejście do sypialni dwuosobowej przez szerokie, otwarte przejście 1,45 m ułatwia organizację zaplecza domowego, tworzy świetną garderobę, warsztat majsterkowicza, pokój hobby lub mini‑siłownię, a wyjście na zewnątrz pomaga w wietrzeniu i pracy przy świetle dziennym.
-
Doświetlenie i mikroklimat: półudniowo‑zachodnia ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej zapewnia ciepłe popołudniowe słońce, przyjemny klimat do czytania i pracy, a także mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia. Otwarcia na tarasy i loggię poprawiają przewiew w ciepłe dni.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni wygodny podział na dolną strefę dzienną oraz górną strefę prywatną, a wolny czas chętnie spędza na tarasach. Świetnie sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dużego pokoju z biurkiem oraz dodatkowych miejsc do spokojnej pracy i odpoczynku.
