2-pokojowe nowe mieszkanie numer A10, Kalisz, Śródmieście, ul. Złota 20A, I piętro, 36,71 m² – loggia, duża sypialnia, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, przedsionka oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,71 m². Dwa pełne pokoje oraz funkcjonalna strefa dzienna i wygodna łazienka mieszczą się na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, późniejsze rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także skraca czas sprzątania. Na pierwszym piętrze uzyskujesz szybki dostęp do mieszkania bez uciążliwych schodów czy długich wind.
-
Zintegrowana wspólna strefa 19,51 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Jedna, otwarta przestrzeń powiększa optycznie wnętrze i daje elastyczne aranżacje: większy stół, kącik biurowy albo półwysep kuchenny. Światło dzienne swobodnie dociera od strony okien, a wejście przez przedsionek prowadzi od razu do serca domu, co ułatwia codzienny rytm i witanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. W jednym pomieszczeniu serwujesz posiłki, rozmawiasz z bliskimi i odpoczywasz, bez tracenia metrów na dodatkowe korytarze i oddzielne pokoje.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,18 m². Bez trudu mieści łóżko 160 x 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę 232 cm; zostaje miejsce na swobodny obieg i ewentualny stolik toaletowy lub małe biurko. Okna na południe i półudniowy-zachód zapewniają przyjemne, ciepłe światło popołudniami, sprzyjające relaksowi i wieczornej regeneracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,61 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, tworząc dodatkowe miejsce na poranną kawę, zioła w donicach lub lekturę na świeżym powietrzu. Ekspozycja półudniowo-zachodnia wnosi dużo słońca po pracy, a otwarte skrzydło pomaga szybko przewietrzyć część dzienną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,61 m². Drugie niezależne wejście (obok drzwi z salonu) zwiększa wygodę – można wieczorem wyjść na chwilę odpoczynku, nie przechodząc przez część dzienną. Taki dostęp ułatwia wietrzenie sypialni oraz pozwala korzystać z loggii równolegle domownikom o różnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wizyty są krótkie i dyskretne, a w ciągu dnia domownicy korzystają z wanny 160 cm, wygodnej umywalki, toalety podwieszanej i miejsca na pralkę bez przecinania całego mieszkania. To poprawia komfort wszystkich, również gości przebywających w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Szybko przeniesiesz się do zacisznej części na drzemkę, karmienie dziecka czy pracę w ciszy, nie krążąc korytarzami. Dla pozostałych domowników oznacza to płynny podział dnia: jedni odpoczywają w sypialni, inni gotują lub rozmawiają przy stole, nie przeszkadzając sobie nawzajem.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a domownikom łatwiej umyć ręce w trakcie gotowania czy wziąć szybki prysznic po treningu. To układ, który skraca codzienne trasy i porządkuje ruch między strefą dzienną a zapleczem higienicznym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy roweru dziecięcego, poprawia doświetlenie i widoczność od wejścia oraz nadaje reprezentacyjny charakter. Wejście do mieszkania w przedsionek tuż obok strefy dziennej przyspiesza rozbieranie się i odkładanie rzeczy, bez tworzenia wąskich gardeł.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i pełnowymiarową, wygodną sypialnię. Sprawdzi się także u młodych rodziców albo inwestora szukającego ustawnego, ekonomicznego metrażu w świetnej śródmiejskiej lokalizacji.
