2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A07 — Kalisz, Śródmieście, ul. Złota 20A, I piętro, 41,88 m². Słoneczna strefa dzienna, ogromna łazienka, duża sypialnia, loggia z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Otwarta wspólna strefa 21,56 m². Tworzą ją razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,63 m²) oraz przedsionek (0,93 m²), dzięki czemu wnętrze działa jak jedno większe pomieszczenie, zamiast dwóch mniejszych. Taki układ daje lepsze możliwości aranżacji: większy stół, wygodne siedzisko przy wejściu, miejsce na regał, a także swobodny ruch i dobry przepływ światła z okien na półudniowy‑zachód.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. W jednej, spójnej przestrzeni masz strefę wypoczynku z dwuosobową sofą, pełnowymiarową kuchnię (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie ok. 190 cm) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu codzienne gotowanie, rozmowy i relaks toczy się obok siebie, bez barier, co ułatwia życie i organizację domowych spotkań.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,99 m². Metraż pozwala komfortowo ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę ok. 250 cm, a nadal zachować wygodne obejście i czytelne strefy. Okna na południe i półudniowy‑zachód zapewniają dużo dziennego światła, sprzyjając odpoczynkowi i porannym rytuałom.
-
Ogromna, jak na ten metraż, łazienka 6,33 m². Swobodnie mieści kabinę prysznicową 100×90 cm z odpływem liniowym, pełnowymiarową pralkę 60 cm, toaletę podwieszaną i wygodną umywalkę, pozostawiając miejsce na wygodne korzystanie przez dwie osoby z rzędu. Taka skala poprawia komfort porannych przygotowań i wieczornej pielęgnacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,89 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnętrze, tworząc letni „pokój” idealny na kawę, pracę przy laptopie lub rośliny. To także szybka wentylacja po gotowaniu i naturalne doświetlenie popołudniowym słońcem od półudniowego‑zachodu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 3,89 m². Prywatny dostęp prosto z sypialni pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu i wygodnie wietrzyć pomieszczenie bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na loggię zwiększają funkcjonalność i elastyczność korzystania przez domowników.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość nocą skraca drogę i podnosi wygodę, a w ciągu dnia mieszkańcy i goście korzystają z niej wprost z części dziennej, nie zakłócając odpoczynku w sypialni. To układ sprzyjający intymności oraz sprawnej obsłudze całego mieszkania podczas wizyt znajomych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu przejście do strefy nocnej jest krótkie i wygodne, bez strat metrażu na korytarze. W praktyce łatwiej reagować na potrzeby domowników, a po zamknięciu drzwi sypialnia działa jak spokojna, odseparowana odgłosowo oaza.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie przechodzą przez sypialnię, a domownicy mają łazienkę „pod ręką” podczas gotowania, pracy przy stole czy oglądania filmu. Taki dostęp usprawnia codzienność całego mieszkania, poprawiając wygodę użytkowania strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,94 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście do mieszkania prowadzi prosto w jasną część dzienną, co ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy roweru i zwiększa komfort ruchu. Światło z dużych okien doświetla przedsionek, a przy wejściu zmieści się wieszak i siedzisko, bez poczucia ścisku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, dużą sypialnię z wyjściem na loggię i wygodę ponad metrażem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem, przyciągając funkcjonalnym układem, pierwszym piętrem i komfortową, ponadprzeciętną łazienką.
