Ono
2‑pokojowe, numer A28, nowe — Kalisz, Śródmieście, ul. Złota 20A, 3. piętro, 38,93 m² — jasny salon z aneksem, duża łazienka, loggia z 2 wejściami.
W jego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz loggia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. To dwupokojowe mieszkanie ma tylko 38,93 m², a zapewnia pełny program: obszerny pokój dzienny z kuchnią i stołem, wydzieloną sypialnię małżeńską, dużą łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i loggię. Mniej metrów do kupienia oznacza niższą cenę zakupu, a w eksploatacji niższe koszty ogrzewania, czynszu i sprzątania. Każdy metr pracuje tu na komfort życia, zamiast dublować komunikację i ścianki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie 20,96 m². Wnętrze wygodnie mieści dwuosobową sofę i fotel do relaksu, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny z lodówką 60 cm, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem (około 130 cm roboczego). Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, oszczędza metry tracone na dodatkowe przejścia i drzwi, a okna na półudniowy‑zachód doświetlają codzienne aktywności.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,30 m² realnie podnosi wygodę dnia codziennego. Mieści wygodną wannę 160×70 cm do relaksu po pracy, pralkę 60×60 cm w naturalnym miejscu użytkowania, wiszącą toaletę oraz umywalkę 45×50 cm z wygodnym dojściem. Większy metraż ułatwia poranne szykowanie się dwojgu dorosłym naraz, manewrowanie i suszenie, a także komfortowe korzystanie przez gości bez ścisku i kolejek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,37 m² tworzy przyjemne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na kawę, zioła kuchenne czy krótki oddech podczas gotowania. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i szybką wentylację po intensywnych zapachach, a ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia słońce po pracy, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje lepsze światło i atmosferę.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to intymny dostęp do odpoczynku na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. Poranne światło od południa i półudniowego‑zachodu sprzyja naturalnemu budzeniu, łatwo też przewietrzyć pościel. Dwustronny dostęp do balkonu zwiększa elastyczność użytkowania — gdy jedna osoba śpi, druga może wyjść na zewnątrz z salonu, nie zakłócając spokoju w strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To komfort na co dzień i przy gościach — szybkie mycie rąk przed posiłkiem, łatwy dostęp w trakcie spotkań, bez wędrówek przez całe mieszkanie. W codziennej rutynie skraca drogę z części dziennej, ułatwia funkcjonowanie domownikom, a przy większej liczbie osób minimalizuje tworzenie się kolejek oraz hałaśliwy ruch przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i zwiększa wygodę pary. Zyskujesz szybki dostęp do łóżka po dniu pracy, bez niepotrzebnych korytarzy, a w razie gości drzwi pozwalają zachować prywatność strefy nocnej. Dzięki temu więcej metrów pracuje na komfort w części dziennej, a przy otwartych drzwiach światło z południa i półudniowego‑zachodu dodatkowo ożywia przestrzeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita światłem już od progu. Wejście prowadzi wprost do części dziennej (korytarz obok pokoju dziennego), co ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i wygodne przemieszczanie się. Taka szerokość poprawia ergonomię, czyni dojście bardziej intuicyjnym i zmniejsza wrażenie „wąskiego gardła”, a jednocześnie pomaga równomiernie rozprowadzać naturalne światło w głąb mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży komfort łazienki oraz balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też jako praktyczna inwestycja dla osób szukających kompaktowego metrażu o wysokiej funkcjonalności i niskich kosztach utrzymania.
