3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B1_36 – Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, 3. piętro, 63,36 m² – duża loggia z dwoma wyjściami, zachodnie okna, duże pokoje, szerokie przejście dzienne.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,21 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu i swobodnemu prowadzeniu rozmów podczas przygotowywania posiłków. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło. Proponowany układ to zestaw mebli z lodówką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem z ociekaczem oraz stołem 120×85 cm z czterema krzesłami.
-
Pokój 13,33 m² jako dodatkowe pomieszczenie to realny atut: może pełnić funkcję sypialni gościnnej, pokoju dziecka, gabinetu lub miejsca hobby, korzystając z bliskości salonu z aneksem i sąsiedztwa sypialni małżeńskiej. W roli dodatkowej sypialni zapewnia prywatność domownikom lub najemcom, a dostęp do strefy dziennej oraz do loggii podnosi codzienny komfort i funkcjonalność mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,16 m² pozwala wygodnie ustawić szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko oraz pojemną szafę, zostawiając miejsce na swobodne poruszanie. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja wieczornemu wyciszeniu w ciepłym świetle. Umiejscowienie tuż obok pokoju 13,33 m² i łazienki 4,21 m² ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem i szybkie poranne przygotowania.
-
Bardzo duży pokój 13,33 m² daje możliwość wydzielenia stref nauki, zabawy lub pracy z domu bez poczucia ciasnoty, a jego sąsiedztwo z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską usprawnia codzienną komunikację rodziny. Powierzchnia sprzyja wygodnemu ustawieniu biurka, regałów, łóżka lub rozkładanej sofy, umożliwiając szybką zmianę przeznaczenia pomieszczenia wraz ze zmieniającymi się potrzebami domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 5,65 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach: można tu zjeść kolację, postawić zioła i rośliny, a zarazem łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Zachodnie światło tworzy nastrojowe tło na popołudniowe spotkania z bliskimi. To dodatkowa korzyść akustyczna i wizualna, wzmacniająca doświadczenie przebywania w części dziennej.
-
Wyjście z pokoju 13,33 m² na loggię 5,65 m² daje użytkownikowi prywatny dostęp do strefy relaksu pod chmurką, co sprawdza się zarówno przy aranżacji jako sypialnia nastolatka, jak i jako gabinet. Dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie tego pokoju, a dwa niezależne wejścia na loggię (także z salonu z aneksem) zwiększają wygodę i elastyczność korzystania z zewnętrznej przestrzeni.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o długości 265 cm to wygodny, ciągły obszar pracy, na którym zmieści się krojenie, odstawianie naczyń i małe AGD bez zagracania. Zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem ułatwia organizację prac kuchennych, a obok lodówki ok. 60×60 cm i płyty czteropalnikowej 60×60 cm tworzy ergonomiczną strefę przygotowywania posiłków dla rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, pozwalając szybko skorzystać z wanny 170×70 cm, toalety stojącej i umywalki 40×55 cm. Obecność pralki 60×60 cm w tej samej łazience centralizuje codzienne czynności. Takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie po mieszkaniu i zmniejsza kolejki, co odciąża część dzienną, gdy domownicy i goście używają wspólnych stref.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,45 m² poszerza odczucie swobodnej komunikacji od wejścia i poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki – dlatego szerokie, otwarte przejście przyspiesza przemieszczanie, witanie gości oraz wnoszenie większych rzeczy, podnosząc komfort funkcjonowania całego mieszkania.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i dwa pełnowymiarowe pokoje. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestora szukającego ustawnych pomieszczeń z elastycznymi funkcjami i wygodną komunikacją.
