3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2_50 — Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, piętro trzecie, 65,86 m² — osobna kuchnia z jadalnią, balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: korytarz wejściowy 6,61 m², salon 19,91 m², kuchnię z jadalnią 10,17 m², sypialnię małżeńską 12,91 m², pokój 10,04 m², łazienkę 4,18 m², WC 2,06 m² oraz balkon 5,70 m².
Całość ma 65,86 m² i mieści się na trzecim piętrze. Układ jest czytelny: centralny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a strefa dzienna z salonem korzysta z zachodniego światła po południu. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,61 m², przy którym ulokowano łazienkę 4,18 m².
-
Salon 19,91 m². To serce strefy dziennej z funkcją wypoczynku; duże okna wychodzą na północ i zachód, zapewniając przyjemne światło popołudniami oraz łagodną jasność w ciągu dnia. Z salonu jest wyjście na balkon 5,70 m², a do korytarza wejściowego prowadzi otwarte przejście o szerokości około 1 m, które ułatwia przemieszczanie się i doświetla hol.
-
Kuchnia z jadalnią 10,17 m². Osobne pomieszczenie obok salonu i sypialni małżeńskiej; okno wychodzi na zachód. Proponowana aranżacja: pełny zestaw mebli kuchennych z lodówką o boku około 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem w blacie około 200×60 cm. Część jadalniana mieści stół około 120×85 cm i cztery krzesła, po dwa z każdej strony. Sąsiedztwo z salonem ułatwia serwowanie, a bliskość sypialni sprzyja porannym posiłkom.
-
Sypialnia małżeńska 12,91 m². Pokój z oknem na zachód, położony tuż przy kuchni z jadalnią i obok łazienki 4,18 m². Taka bliskość pozwala szybko przygotować wieczorną herbatę i korzystać z kąpieli bez przechodzenia przez strefę dzienną, co doceni się zwłaszcza nocą i rano.
-
Pokój 10,04 m². Usytuowany obok salonu i tuż przy WC 2,06 m². Jego wielkość sprzyja aranżacji jako wygodny gabinet, pokój dziecka, gościnny lub miejsce do nauki. Niewielki dystans do salonu integruje domowników, a sąsiedztwo WC podnosi wygodę użytkowania.
-
Łazienka 4,18 m². Wyposażona w wannę około 170×70 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę około 60×60 cm i umywalkę około 40×55 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną rutynę i dyskretne korzystanie wieczorem.
-
WC 2,06 m². Z toaletą stojącą około 70×45 cm i umywalką około 40×55 cm, położone tuż przy pokoju 10,04 m². Idealne rozwiązanie, gdy jednocześnie użytkowana jest łazienka.
-
Korytarz wejściowy 6,61 m². Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią, pokoju, łazienki i WC. Otwarte przejście do salonu (około 1 m szerokości) poprawia komunikację i wprowadza naturalne światło do strefy wejściowej.
-
Balkon 5,70 m². Dostępny wyłącznie z salonu; to komfortowa przestrzeń na popołudniowy odpoczynek przy zachodnim słońcu. Wejście z głównego pokoju sprzyja korzystaniu z balkonu zarówno na co dzień, jak i przy przyjmowaniu gości.
Najważniejsze zalety układu.
- Osobna kuchnia z jadalnią. Wydzielenie miejsca do gotowania i spożywania posiłków w niezależnym pomieszczeniu ogranicza zapachy w salonie, poprawia komfort rozmów przy stole i pozwala utrzymać porządek podczas gotowania bez rezygnacji z swobodnej pracy w kuchni.
- Dodatkowy pokój 10,04 m². To atut dla rodziny, pary pracującej z domu lub osób przyjmujących gości. Może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, gościnnego albo sypialni; jako dodatkowa sypialnia odciąża sypialnię małżeńską i ułatwia elastyczne korzystanie z przestrzeni w różnych etapach życia.
- Dodatkowe WC 2,06 m². Niezależna toaleta skraca kolejki poranne, pozwala na komfortową obsługę gości i odciąża łazienkę, zwłaszcza gdy trwa kąpiel lub pranie; to realna poprawa wygody na co dzień.
- Duża sypialnia małżeńska 12,91 m². Metraż ułatwia wstawienie łóżka o królewskiej szerokości wraz z szafkami nocnymi i toaletką lub biurkiem, zapewniając wygodę wieczornych rytuałów i spokojny sen bez kompromisów aranżacyjnych.
- Wyjątkowo duża, jak na takie mieszkanie, kuchnia z jadalnią 10,17 m². Pomieści pełny zestaw sprzętów, długi blat roboczy oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu gotowanie i wspólne posiłki są wygodne nawet przy większej liczbie domowników.
- Wyjście z salonu na balkon 5,70 m². Bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy relaksu ułatwia organizację letnich śniadań, krótkich przerw w pracy i wieczornych rozmów; dodatkowo wnętrze zyskuje lepszą wentylację i przyjemny odpoczynek na świeżym powietrzu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,18 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygoda podczas nocnych i porannych czynności, a jednocześnie mniejsze przemieszczanie się po mieszkaniu, co podnosi komfort pozostałych domowników korzystających z salonu lub kuchni.
- Bliskie sąsiedztwo WC 2,06 m² tuż obok pokoju 10,04 m². Idealne, gdy pokój pełni funkcję gabinetu lub gościnnego; ułatwia szybkie skorzystanie z toalety bez zajmowania łazienki, pozostawiając ją do kąpieli i czynności higienicznych.
- Sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu. Taka lokalizacja ułatwia serwowanie potraw, rozmowy z gośćmi i wspólne spędzanie czasu, a jednocześnie pozwala zamknąć drzwi kuchni, gdy chcesz odciąć dźwięki i zapachy od strefy wypoczynku.
- Otwarte przejście około 1 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szersze światło przejścia usprawnia komunikację, doświetla hol i daje wrażenie lekkości strefy dziennej, ułatwiając wnoszenie większych przedmiotów oraz codzienne poruszanie się domowników.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny, którym zależy na wygodnym układzie, osobnej kuchni i komfortowym zapleczu sanitarnym. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, ceniących balkon, ciszę w sypialni i czytelny podział stref.
