3 pokoje, nowe trzypokojowe mieszkanie, numer B2_11 – Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, II piętro, 67,40 m² – dwa balkony i osobna kuchnia z jadalnią.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon 19,17 m², kuchnię z jadalnią 9,49 m², sypialnię małżeńską 13,19 m², pokój 12,52 m², łazienkę 5,05 m², korytarz wejściowy 8,48 m² oraz dwa balkony: 5,70 m² i 4,74 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynku: duży balkon 5,70 m² z wejściem z salonu oraz drugi balkon 4,74 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej tworzą wygodne, odrębne miejsca relaksu dla domowników. To ogromny atut dla tego trzypokojowego mieszkania, bo pozwala jednocześnie cieszyć się kameralną poranną kawą i popołudniowym odpoczynkiem na świeżym powietrzu bez wzajemnego kolidowania funkcji.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 9,49 m² ogranicza rozchodzenie się zapachów do salonu, ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej i zwiększa wygodę gotowania. Pełny zestaw mebli kuchennych, w tym pełnowymiarowa lodówka ok. 60 cm, czteropalnikowa płyta, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz długi blat ok. 2 m, plus stół 120×85 cm na cztery krzesła, zapewniają komfort przygotowywania i spożywania posiłków. Wschodnie okno daje jasne poranki.
-
Dodatkowy pokój 12,52 m² obok salonu to znakomita rezerwa funkcji: może pełnić rolę gabinetu, pokoju dziecka, sypialni gościnnej, pracowni lub biblioteki – jego metraż i położenie sprzyjają cichej pracy i wygodnej komunikacji. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni daje dwie niezależne sypialnie obok salonu, co podnosi prywatność domowników i ułatwia przyjmowanie gości.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,19 m² pomieści łóżko 160–180 cm, stoliki nocne, komodę i toaletkę, a nadal zostaje komfort wokół mebli. Wschodnie okno zapewnia naturalne, miękkie światło o poranku, a sąsiedztwo łazienki i kuchni z jadalnią skraca poranne rytuały: szybki prysznic, śniadanie i wyjście z domu bez zbędnych przebiegów przez część dzienną.
-
Duży metraż pokoju 12,52 m² ułatwia łączenie dwóch funkcji, np. sypialni z biurem albo pokoju nastolatka z miejscem do nauki i hobby. Rozmieszczenie obok salonu sprzyja wygodnej organizacji dnia – łatwo zaprosić gości, a po zamknięciu drzwi zachować ciszę potrzebną do pracy lub snu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,05 m² mieści wygodną wannę ok. 170 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm, bidet i umywalkę, zachowując wygodne odległości między urządzeniami. Taki układ poprawia ergonomię codziennych czynności, a możliwość pełnej kąpieli w wannie zwiększa komfort rodzin z dziećmi lub osób ceniących relaks po pracy.
-
Wygodne wyjście z salonu na balkon 5,70 m² poszerza funkcję wypoczynku nawet w niewielkim metrażu pokoju dziennego. Wschodnio‑północne przeszklenia wpuszczają łagodne światło, a tarasowa strefa świetnie sprawdza się jako miejsce śniadań, ziołowego mini‑ogródka lub dodatkowego kącika rozmów w cieplejsze dni.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,74 m² zapewnia intymny kącik na poranną kawę i wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. To cenna cecha pokoju nocnego – łatwiej wietrzyć, pielęgnować rośliny i korzystać z ciszy w godzinach odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatnej strefy. Dzięki temu komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń tego trzypokojowego mieszkania rośnie, bo ruch domowników rozkłada się logicznie.
-
Kuchnia z jadalnią tuż obok salonu skraca drogę serwowania posiłków i ułatwia organizację spotkań, przy zachowaniu ciszy i porządku w pokoju dziennym, bo gotowanie odbywa się w zamkniętym pomieszczeniu. To ważne dla wygody całego trzypokojowego mieszkania – szybciej sprzątniesz stół, łatwiej podasz napoje, a goście pozostają w centrum wydarzeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się i doświetlenie ciągu komunikacyjnego. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,48 m² z miejscem na szafę ok. 110×60 cm oraz rozdziałem do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia przyjęcie gości, odkładanie okryć i szybki dostęp do każdego pokoju już od progu.
To trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze będzie idealne dla pary lub rodziny, które cenią dwie niezależne strefy wypoczynku na balkonach i wygodę osobnej kuchni z jadalnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub planujących powiększenie rodziny – dzięki dużym sypialniom i elastycznemu dodatkowemu pokojowi.
