2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2_37, Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, I piętro, 40,64 m² — zachodni balkon, szerokie przejście 1,36 m, jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,06 m²) jako wspólna strefa dzienna daje wygodę codzienności: gotujesz, jesz i odpoczywasz w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z zachodnimi oknami. Zyskujesz mniej metrów traconych na komunikację niż przy trzech osobnych pokojach, lepszy kontakt domowników i większą swobodę ustawienia stołu i sofy. Zabudowa kuchenna z lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i długim, ponad dwumetrowym blatem sprzyja płynnej pracy.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 5,70 m²) naturalnie przedłuża strefę dzienną w cieplejsze miesiące, ułatwia wietrzenie części kuchennej po gotowaniu i daje miejsce na kawę w popołudniowym, zachodnim słońcu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch na zewnątrz nie zakłóca ciszy w sypialni ani nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskość łazienki (3,46 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,86 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów: szybkie dojście po przebudzeniu, krótsza droga w nocy i mniejsze wybudzanie partnera. Jednocześnie goście korzystają z łazienki od razu z korytarza wejściowego, co ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną i podnosi komfort użytkowania całego mieszkania w trakcie spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,36 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, wniesienia zakupów czy większych przedmiotów oraz pozwala światłu z zachodnich okien doświetlić strefę wejściową. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie, skraca drogę od drzwi do kuchennego blatu i sprawia, że oba pomieszczenia odczuwają większą swobodę.
-
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego (3,26 m²), z którego prowadzą niezależne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ chroni prywatność części nocnej, ułatwia poruszanie się gości bez wchodzenia do sypialni, a bliskość łazienki od progu jest wygodna po powrocie do domu. W zabudowanej części korytarza przewidziano szafę na okrycia i obuwie.
-
Sypialnia małżeńska o wygodnej wielkości zapewnia miejsce na duże łóżko i szafki nocne, a zachodnie okno daje ciepłe światło wieczorem, sprzyjające relaksowi po pracy. Umiejscowienie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca poranne przygotowania, jednocześnie oddzielenie drzwiami od korytarza wejściowego zwiększa poczucie intymności i ciszy.
-
Kompaktowa łazienka mieści wszystko, czego potrzeba na co dzień: wannę o standardowej długości, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę z miejscem na kosmetyki. Mimo niewielkiego metrażu ergonomiczne rozmieszczenie wyposażenia pozwala wygodnie wykąpać dziecko, wziąć szybki prysznic w wannie czy zrobić pranie, a bliskość sypialni oraz korytarza wejściowego ułatwia korzystanie domownikom i gościom.
-
Strefa kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje pełen zestaw sprzętów: lodówkę, czteropalnikową płytę, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, przy którym można wygodnie przygotować posiłki. Obok przewidziano stół o komfortowych wymiarach z miejscem dla kilku osób oraz hoker przy blacie, co pozwala serwować szybkie śniadania lub pracować z laptopem bez zajmowania dodatkowego pokoju.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze to korzystny kompromis między szybkim wyjściem na zewnątrz a oddaleniem od zgiełku parteru; łatwiej wnieść wózek, zakupy czy rower, a schody nie są uciążliwe dla seniorów. Dodatkowo wysokość sprzyja prywatności na balkonie, a jednocześnie nie wymaga długiego oczekiwania na windę lub pokonywania wielu kondygnacji.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne, przytulne popołudnia, a poranki pozostają łagodniejsze termicznie. To idealny kierunek dla osób pracujących w ciągu dnia – po powrocie mieszkanie nagrzewa się naturalnie słońcem, tworząc przyjemny klimat do odpoczynku lub kolacji na balkonie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, szybki dostęp do centrum i funkcjonalny układ pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u seniorów, dla których ważne są pierwsze piętro, bliskość łazienki i łatwa komunikacja wewnątrz mieszkania.
