3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1_2, Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, I piętro, 67,64 m² – loggia, osobna kuchnia, dwa sanitariaty.
To mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Osobna kuchnia z jadalnią (9,36 m²) zapewnia wygodne rozdzielenie gotowania i jedzenia od strefy wypoczynkowej. Pełny zestaw zabudowy (lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew z ociekaczem, długi blat i stół dla czterech osób) sprzyja codziennej ergonomii, a południowe okno daje stabilne doświetlenie. Bliskość z salonem skraca drogę serwowania, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia podanie śniadania „do łóżka” bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Dodatkowy pokój (12,63 m²) to ogromny atut – może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, pokoju gościnnego, pracowni lub biblioteki, wspierając różne style życia. Jego usytuowanie obok salonu ułatwia powiększenie strefy dziennej podczas spotkań, a sąsiedztwo WC zwiększa wygodę gości i domowników. Zaaranżowany jako druga sypialnia, wyraźnie podnosi komfort rodziny lub pary pracującej z domu, zapewniając prywatność i elastyczność układu.
-
Dodatkowe WC (1,92 m²) obok pokoju i tuż przy wejściu do mieszkania znacząco skraca kolejki poranne oraz odciąża łazienkę. To praktyczne rozwiązanie dla gości – z korytarza wchodzą bez ingerencji w strefę prywatną, a umywalka pozwala szybko zadbać o higienę. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym sprzyja codziennej wygodzie po powrocie do domu i podnosi standard całego układu sanitarnego.
-
Duża wielkość sypialni małżeńskiej (13,25 m²) pozwala swobodnie ustawić łóżko z szafkami nocnymi, pełnowymiarową szafę oraz toaletkę lub biurko, zachowując wygodne przejścia. Południowe nasłonecznienie zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, co sprzyja odpoczynkowi i regeneracji. Bliskość łazienki ogranicza konieczność przemieszczania się nocą, a oddalenie od wejścia podnosi poczucie intymności całej strefy nocnej.
-
Duża wielkość pokoju (12,63 m²) daje komfort aranżacji: łóżko, biurko, regały i wygodny fotel zmieszczą się bez kompromisów. W roli drugiej sypialni pozwala na pełnowartościowe funkcjonowanie dwóch niezależnych stref prywatnych, co doceni rodzina lub para zapraszająca gości na dłużej. Sąsiedztwo salonu ułatwia codzienną komunikację, a bliskość WC zwiększa wygodę pracy lub nauki.
-
Wyjście z salonu na loggię to naturalne przedłużenie strefy wypoczynku – idealne na poranną kawę, lekturę lub krótki trening oddechowy w cichym otoczeniu. Wejście jest wyłącznie z salonu, co sprzyja porządkowi funkcji i komfortowi gości. Okna w salonie na wschód i południe zapewniają przyjemne światło od poranka do popołudnia, a loggia daje dodatkowe miejsce na rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską to niemal hotelowa wygoda – szybki dostęp do wanny, toalety, umywalki i pralki ułatwia wieczorne i poranne rytuały. Taka konfiguracja zmniejsza ruch w części dziennej, co poprawia spokój pozostałych domowników oraz gości w salonie. Jednocześnie obecność niezależnego WC pozwala reszcie domowników korzystać z sanitariatów bez kolizji czasowych.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok pokoju zwiększa komfort użytkowników pokoju do pracy, nauki lub snu – nie trzeba pokonywać długiej drogi do sanitariatów. Jest to ważne podczas wizyt gości nocujących w tym pomieszczeniu, bo odciąża łazienkę i skraca czas oczekiwania. Umiejscowienie przy wejściu do mieszkania poprawia wygodę operacyjną podczas intensywnych poranków i spotkań towarzyskich.
-
Bliskość kuchni z jadalnią tuż obok salonu ułatwia serwowanie posiłków i przekąsek w trakcie spotkań, bez konieczności przenoszenia dań przez długi ciąg komunikacyjny. Jednocześnie oddzielne pomieszczenie ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasów do strefy wypoczynku, zachowując przyjemną atmosferę. Południowe okno w kuchni i wschodnio‑południowe w salonie gwarantują jasną, sprzyjającą integracji część dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem a korytarzem wejściowym (9,14 m²) poprawia płynność ruchu i doświetla komunikację światłem dziennym z części dziennej. Duży korytarz z dwiema szafami na ubrania utrzymuje ład od progu, a wejścia z niego do wszystkich pomieszczeń skracają trasy codziennych czynności. Bliskość WC przy wejściu podnosi wygodę użytkowania dla domowników i gości.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary lub rodziny ceniącej jasną strefę dzienną, elastyczny dodatkowy pokój oraz wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na osobnej kuchni z jadalnią, loggii i spokojnej sypialni z łazienką tuż obok.
