3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2_38, Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, piętro 1, 65,86 m² – osobna kuchnia z jadalnią, balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie o łącznej powierzchni 65,86 m² składa się z: salonu, kuchni z jadalnią, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Osobna kuchnia z jadalnią. Wydzielenie gotowania i jedzenia w osobnym pomieszczeniu ogranicza rozchodzenie się zapachów do salonu, poprawia komfort rozmów przy stole oraz porządkuje rytm dnia domowników. Pełny zestaw mebli i sprzętów (lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół z czterema krzesłami pozwalają wygodnie przyrządzać i serwować posiłki, a zachodnie okno doświetla pracę.
-
Dodatkowy pokój 10,04 m². To realna przewaga w mieszkaniu trzypokojowym: może być sypialnią dziecka, gabinetem z biurkiem i regałem albo pokojem gościnnym tuż obok salonu. Bliskość WC podnosi wygodę nocą i podczas pracy z domu, a w wariancie sypialnianym zapewnia prywatność drugiej osobie, oddzielając ją od sypialni małżeńskiej.
-
Dodatkowe WC. Osobna toaleta z umywalką odciąża poranne i wieczorne korzystanie z głównej łazienki, skracając kolejki i poprawiając higienę domową. Położenie obok pokoju ułatwia życie gościom lub nastolatkowi, a domownicy w łazience mogą swobodnie korzystać z wanny i pralki bez przerywania czynności osobom potrzebującym szybkiego skorzystania z toalety.
-
Duża sypialnia małżeńska. Metraż pozwala komfortowo ustawić szerokie łóżko z szafkami nocnymi, komodę lub toaletkę, tworząc relaksującą strefę odpoczynku. Zachodnie okno zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo łazienki skraca poranną rutynę. Lokalizacja przy kuchni z jadalnią ułatwia szybkie śniadania, nie zakłócając ciszy w salonie.
-
Duża, jak na to mieszkanie, kuchnia z jadalnią. Spory metraż daje wygodę wspólnego gotowania i rodzinnych posiłków przy stole dla czterech osób. Długi blat roboczy, zlew z ociekaczem i pełnowymiarowa płyta umożliwiają swobodne przygotowanie większych dań, a zachodnie doświetlenie sprzyja popołudniowym gotowaniom i miejskim widokom podczas jedzenia.
-
Wyjście z salonu na balkon. Jednoskrzydłowe wyjście z części wypoczynkowej, przy oknach na północ i zachód, tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To świetne miejsce na poranną kawę, skrzynki z ziołami lub krótką regenerację; dostęp jest wyłącznie z salonu, co utrzymuje porządek i intymność w częściach prywatnych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. W praktyce działa jak pół‑en‑suite: po wieczornej kąpieli w wannie i porannym szykowaniu przy umywalce nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozostaje wygodny dla pozostałych domowników, a goście mogą korzystać z WC, nie zakłócając rytmu strefy nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok pokoju. Dla domowego biura lub sypialni gościnnej to idealne usytuowanie: szybka toaleta bez wędrówek przez część dzienną sprzyja dyskrecji i wygodzie. W godzinach szczytu WC przejmuje szybkie potrzeby, dzięki czemu łazienka jest dostępna do kąpieli i prania bez zbędnego przerywania.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu. Serwowanie potraw i przenoszenie naczyń odbywa się w kilku krokach, co docenią gospodarze spotkań. Jednocześnie zamknięcie drzwi kuchennych izoluje dźwięki pracy sprzętów, a reszta mieszkania korzysta z klarownego podziału na głośniejszą strefę dzienną i spokojniejsze pokoje.
-
Otwarte przejście 1,00 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szerokie wejście ułatwia komunikację i doświetla korytarz wejściowy światłem z okien północno‑zachodnich w salonie. Już od progu, w korytarzu wejściowym z dostępem do wszystkich pomieszczeń i łazienki po sąsiedzku, goście czują wygodę, a domownicy szybciej docierają do części dziennej lub prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla par planujących dziecko lub rodzin z jednym dzieckiem, które cenią osobną, dużą kuchnię i wygodny podział stref. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortu dwóch toalet i wyjścia na balkon.
