3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2_44, Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, piętro drugie, 65,86 m² – osobna kuchnia z jadalnią, balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 10,17 m² — wydzielenie gotowania i jedzenia w odrębnym pomieszczeniu daje czystszy, spokojniejszy salon i lepszą kontrolę zapachów; pełnowymiarowe meble kuchenne, lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew z ociekaczem, długi blat oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie gotować i podawać posiłki; położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej skraca drogę serwowania i sprzyja porannym rytuałom.
-
Dodatkowy pokój 10,04 m² — to silny atut, bo poza sypialnią małżeńską zapewnia elastyczność: może stać się wygodnym gabinetem, pokojem dziecka, gościnną sypialnią lub pracownią; sąsiedztwo salonu ułatwia odseparowanie pracy od strefy dziennej, a bliskość WC podnosi komfort odwiedzających; użyty jako dodatkowa sypialnia realnie zwiększa liczbę miejsc do spania bez konieczności rezygnacji z wieczornego relaksu w salonie.
-
Dodatkowe WC 2,06 m² — osobna toaleta z umywalką odciąża łazienkę, skraca czas porannych przygotowań i eliminuje kolejki; jest położona tuż obok pokoju, co sprawdza się przy pracy zdalnej lub gdy nocują goście; dzięki temu domownicy mogą korzystać z wanny i pralki w łazience, a goście lub dzieci mają szybki dostęp do sanitariatów.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,91 m² — metraż pozwala swobodnie ustawić szerokie łóżko z szafkami nocnymi, komodę oraz toaletkę lub biurko; zachodnie okno daje przyjemne popołudniowe światło i sprzyja wieczornemu wyciszeniu; sąsiedztwo kuchni z jadalnią ułatwia poranną kawę, a bliskość łazienki czyni nocne korzystanie z sanitariatów wygodnym i dyskretnym.
-
Duża (jak na ten metraż) kuchnia z jadalnią 10,17 m² — rozmiar zapewnia wygodne manewrowanie, miejsce na pełnowymiarowe sprzęty i komfortowy stół; zachodnia ekspozycja okna doświetla przestrzeń podczas przygotowywania kolacji; dzięki temu posiłki można celebrować w kuchni, pozostawiając salon wyłącznie do wypoczynku i przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu na balkon 5,70 m² — drzwi balkonowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, co ułatwia wietrzenie, doświetlenie oraz letnie posiłki; jedyne wejście na balkon prowadzi z salonu, dzięki czemu część nocna pozostaje kameralna; północno‑zachodnie okna salonu ograniczają przegrzewanie latem, a zachód gwarantuje przyjemne światło o zachodzie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,18 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — wanna, toaleta, pralka i umywalka dostępne niemal „przy sypialni” zwiększają wygodę porannych i wieczornych rytuałów; domownicy z części nocnej korzystają z sanitariatów bez przemieszczania się przez strefę dzienną, co wspiera ciszę w salonie i sprawniejszą organizację dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,06 m² tuż obok pokoju — idealne, gdy pokój pełni funkcję gabinetu, gościnnej sypialni lub pokoju dziecka; szybki dostęp do toalety podnosi komfort użytkowania, a jednocześnie odciąża łazienkę, która może być wtedy wykorzystywana do kąpieli lub prania bez przerywania pracy czy snu w pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu — serwowanie potraw, przenoszenie tac czy napojów odbywa się w kilku krokach, co sprzyja spotkaniom i rodzinnym obiadom; zamykana kuchnia ogranicza rozchodzenie się zapachów do salonu, a równocześnie utrzymuje płynny rytm użytkowania strefy dziennej i wygodny dostęp dla wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem a korytarzem wejściowym — poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z okien salonu i buduje przyjemne pierwsze wrażenie; wchodząc do mieszkania trafia się do korytarza wejściowego (obok łazienki), skąd są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia organizację codziennych czynności i dyskretne poruszanie się domowników oraz gości.
To mieszkanie będzie doskonałe dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią osobną kuchnię z jadalnią, wygodny podział stref i dodatkowy pokój. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu oraz miłośników popołudniowego słońca na balkonie z wyjściem z salonu.
