3-pokojowe nowe mieszkanie numer B1_22, Radom – Śródmieście, ul. Waryńskiego, 1. piętro, 63,36 m². Loggia, zachodnie okna i duży salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,21 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu cała strefa dzienna jest w jednym miejscu, bez zbędnych ścian i komunikacyjnych korytarzy między oddzielnymi pomieszczeniami. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. Proponowany zestaw mebli kuchennych z lodówką o szerokości 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz stołem 120×85 cm z czterema krzesłami ułatwia codzienność i sprzyja integracji domowników oraz gości.
-
Dodatkowy pokój 13,33 m² to wyraźna korzyść: daje prawdziwą elastyczność funkcji, bo sąsiaduje i z salonem z aneksem, i z sypialnią małżeńską, a jednocześnie ma własne wyjście na loggię. Może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego albo biblioteki. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia dwie niezależne strefy nocne, co zwiększa prywatność i podnosi wartość mieszkania zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,16 m² daje komfort aranżacji: bez trudu zmieści się łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, toaletka lub biurko oraz pełnowymiarowa szafa. Zachodnie okna gwarantują przytulne światło wieczorem, idealne do odpoczynku. Takie metry pozwalają na wydzielenie dyskretnego kącika do pracy lub czytania, co rzadko bywa możliwe w mniejszych sypialniach.
-
Bardzo duża pokój 13,33 m² sprzyja wielu scenariuszom ustawienia mebli: łóżko 140 cm, biurko, regały i szafa zmieszczą się bez kompromisów, zachowując wygodę codziennego użytkowania. Taki metraż ułatwia rozdzielenie funkcji spania, nauki i hobby, co doceni zarówno nastolatek, jak i dorosły pracujący w trybie home office. Atutem jest bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,65 m² rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz w ciepłe miesiące, umożliwiając poranną kawę, kolacje przy zachodzącym słońcu i naturalne wietrzenie po gotowaniu. Dostęp do loggii bezpośrednio z części dziennej poprawia komfort przyjmowania gości oraz ułatwia opiekę nad roślinami tarasowymi, tworząc przyjemny, półprywatny azyl.
-
Wyjście z pokoju 13,33 m² na tę samą loggię 5,65 m² to dodatkowa wartość: użytkownik tego pokoju ma własny kontakt z przestrzenią na świeżym powietrzu, co sprzyja pracy z domu, odpoczynkowi i szybkiemu wietrzeniu. Dwa niezależne wejścia na loggię (z salonu i z pokoju) podnoszą funkcjonalność mieszkania, pozwalając korzystać z niej równocześnie domownikom o różnych potrzebach.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem realnie zwiększa wygodę gotowania: jest miejsce na przygotowanie posiłków, ustawienie małych urządzeń, a nawet stworzenie strefy bufetu. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem ułatwia pracę, a bliskość płyty 4‑palnikowej i lodówki 60 cm skraca ruchy podczas gotowania. W połączeniu ze stołem 120×85 cm uzyskujesz ergonomiczną, rodzinną kuchnię.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort poranków i nocnych wybudzeń, ograniczając konieczność przechodzenia przez część dzienną. Kompletny zestaw wyposażenia (wanna ok. 170×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka ok. 40×55 cm) sprawia, że domownicy z pozostałych pokoi mają wszystko pod ręką, a układ z dostępem z korytarza wejściowego zapewnia wygodę również gościom.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 8,45 m² poprawia płynność ruchu i doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien. Od razu po wejściu do mieszkania trafiasz do korytarza sąsiadującego z salonem, z którego wchodzi się także do sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki; łatwo tu zmieścić szafę 150×60 cm na okrycia i obuwie. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów, komunikację domowników i codzienną organizację na 1. piętrze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodny układ z dwoma dużymi sypialniami, jasną strefą dzienną oraz loggią dostępną z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub inwestora poszukującego układu sprzyjającego niezależności najemców w Śródmieściu, na wygodnym pierwszym piętrze.
