3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1_4 – Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, piętro pierwsze, 58,08 m² – słoneczny salon z jadalnią, balkon 6,44 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,82 m² jako wspólna strefa dzienna to więcej światła dziennego (południowe okna), łatwiejszy kontakt domowników i wygoda w trakcie przyjmowania gości. Zintegrowane gotowanie, relaks i jedzenie w jednym wnętrzu ogranicza zbędne przejścia względem trzech osobnych pokoi, a proponowane wyposażenie (zestaw mebli kuchennych, pełnowymiarowa lodówka ok. 60×60 cm, płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, zlew z ociekaczem ok. 45×70 cm, blat ok. 110×60 cm, stół 120×85 cm i cztery krzesła) zapewnia pełną funkcjonalność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,44 m² wzbogaca codzienne życie o dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu i naturalne wietrzenie po gotowaniu; to jedyne, bezpośrednie przejście z wnętrza na zewnątrz, które intuicyjnie przedłuża część dzienną i idealnie współgra z południową ekspozycją okien, sprzyjając kawie o poranku, popołudniowemu odpoczynkowi czy mini‑zielnikowi.
-
Pokój 10,65 m² to prawdziwy atut w mieszkaniu trzypokojowym: może pełnić rolę gabinetu z ciszą potrzebną do pracy, pokoju dziecka, przestrzeni hobbystycznej albo wygodnego pokoju gościnnego. Jego sąsiedztwo z sypialnią małżeńską i bliskość WC pozwalają alternatywnie urządzić tu dodatkową sypialnię, co zwiększa prywatność domowników i ułatwia nocne funkcjonowanie bez przemieszczania się przez strefę dzienną.
-
WC 1,79 m², z toaletą stojącą i umywalką, odciąża poranną i wieczorną kolejkę do łazienki, poprawiając rytm dnia domowników i komfort gości. Położenie obok pokoju sprawia, że osoby pracujące z domu lub śpiące w dodatkowej sypialni korzystają z niego szybko, bez konieczności przechodzenia przez całą część dzienną, co ogranicza hałas i skraca drogę w nocy.
-
Łazienka 4,02 m² – mimo skromnego metrażu – mieści wygodną wannę ok. 170×70 cm, toaletę stojącą, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 40×55 cm, a jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień. Domownicy mogą szybko skorzystać z kąpieli po treningu lub przed snem, a goście mają łatwy dostęp z części dziennej, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,79 m² obok pokoju 10,65 m² to udogodnienie, gdy pokój pełni rolę gabinetu lub sypialni gościnnej; skraca nocne dojścia i minimalizuje wybudzanie innych. Jednocześnie zmniejsza presję na łazienkę podczas godzin szczytu, dzięki czemu kąpiel i toaleta mogą odbywać się równolegle, bez kolizji czasowych domowników.
-
Otwarte przejście szerokości ok. 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,93 m² poprawia płynność komunikacji, ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli oraz wpuszcza światło dzienne głębiej w mieszkanie. To dogodny punkt spotkania strefy wejściowej z dzienną, który przyspiesza poranne wyjścia i wieczorne powroty, nie ograniczając ustawności obu pomieszczeń.
-
Ekspozycje okien wzmacniają komfort: południowe światło w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja dziennym aktywnościom i oszczędza sztuczne oświetlenie, a północ w sypialni małżeńskiej daje stabilną temperaturę i przyjemny półcień do snu. Dzięki temu część dzienna zyskuje energię i przytulność, a nocna – kojącą atmosferę niezależnie od pory roku.
-
Korytarz wejściowy 7,93 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz WC, a pojemna szafa ok. 132×60 cm pomaga utrzymać ład już od progu. Wejście do mieszkania wprost w korytarz, tuż obok WC, zapewnia wygodę dla gości i dzieci, skracając drogę po powrocie do domu i ograniczając przenoszenie codziennego zgiełku do części wypoczynkowej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, praktyczne sąsiedztwo łazienek i elastyczny dodatkowy pokój. Docenią je także osoby pracujące z domu i gospodarze przyjmujący gości, którym zależy na wygodnym balkonie oraz szybkim dostępie do każdego pomieszczenia z korytarza wejściowego.
