3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2_21, Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, IV piętro, 67,40 m² – dwa balkony, osobna kuchnia z jadalnią, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 67,40 m² na czwartym piętrze obejmuje: salon 19,17 m², kuchnię z jadalnią 9,49 m², sypialnię małżeńską 13,16 m², pokój 12,52 m², łazienkę 5,05 m², korytarz wejściowy 8,48 m² oraz dwa balkony: 5,70 m² i 4,74 m².
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: większy balkon 5,70 m² dostępny bezpośrednio z salonu oraz drugi balkon 4,74 m² dostępny z sypialni małżeńskiej. Poranne światło od wschodu i dodatkowe doświetlenie od północy w salonie sprzyjają kawie o świcie, a prywatny balkon przy sypialni pozwala zrelaksować się bez angażowania części dziennej, także wieczorem.
-
Kuchnia z jadalnią 9,49 m² jako osobne pomieszczenie porządkuje domowe rytuały: przygotowywanie i spożywanie posiłków toczy się z dala od salonu. Proponowany zestaw mebli z lodówką i czteropalnikową płytą, długi blat około 200 cm, zlew z ociekaczem i stół 120×85 cm dla czterech osób dają wygodę, wschodnie okno zapewnia miłe światło, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia poranne śniadania.
-
Pokój 12,52 m² obok salonu to atut elastyczności: może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju dziecka, gościnnego lub pracowni. Metraż pozwala wstawić biurko, łóżko lub rozkładaną sofę i regały. Jako dodatkowa sypialnia wzmacnia prywatność domowników, bo w mieszkaniu jest już wygodna sypialnia małżeńska.
- Duży metraż sypialni małżeńskiej 13,16 m² zapewnia komfortowy układ z łóżkiem i szafkami nocnymi, miejscem na komodę lub toaletkę oraz kącikiem do czytania. Wschodnie okno subtelnie budzi porannym światłem. Tuż obok znajduje się kuchnia z jadalnią, więc śniadanie jest „za ścianą”, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje ciszę.
- Wielkość pokoju 12,52 m² daje swobodę urządzenia pełnej strefy nauki i snu dla nastolatka albo wygodnej sypialni gościnnej. Zmieści się pełnowymiarowe łóżko, biurko i regały. Sąsiedztwo salonu ułatwia wspólne spędzanie czasu, bez naruszania spokoju w sypialni małżeńskiej po drugiej stronie mieszkania.
-
Łazienka 5,05 m², jak na ten metraż, wyróżnia się wygodą: mieści wannę około 170×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm, bidet i umywalkę 40×55 cm. Umożliwia komfortowe użytkowanie przez więcej niż jedną osobę, ułatwia wieczorne kąpiele dzieci oraz przechowanie niezbędnych akcesoriów bez wrażenia ciasnoty.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rutyn, ograniczając wędrówki po mieszkaniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego (zaraz po przekroczeniu drzwi) pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do stref prywatnych, co dobrze organizuje codzienne funkcje domowe.
- Usytuowanie kuchni z jadalnią tuż przy salonie sprzyja wspólnym posiłkom i spotkaniom: łatwo serwować dania, a po zamknięciu drzwi zapachy nie zaburzają relaksu w salonie. Krótka trasa między stołem a kanapą usprawnia domowe przyjęcia, a poranne światło w kuchni nie nagrzewa nadmiernie strefy dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się i wnoszenia zakupów. Otwarcie doświetla hol dzięki oknom salonu skierowanym na wschód i północ. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i sprzyja wygodzie domowników oraz gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni dwa niezależne balkony, osobną kuchnię z jadalnią i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących poranne słońce od wschodu.
