Duo ResidenceDuo Residence - mieszkania na sprzedaż

Duo Residence to inwestycja, która przy łącznej ocenie 63,4/100 pkt wyróżnia się jako wygodna, miejska i praktyczna propozycja dla nabywców o profilu „Aktywny senior”, łącząc komfort codziennego życia z bardzo dobrą dostępnością usług, transportu i funkcjonalnych mieszkań.

1. Atrakcyjna cena zakupu i przewidywalne koszty życia - mieszkania 3-pokojowe dostępne są w cenach od 511 104 zł do 594 720 zł przy metrażach 56,66-67,40 m², a szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą 640-761 zł, co daje seniorom rozsądny próg wejścia i ułatwia planowanie budżetu po zamianie większego domu lub mieszkania na lokal wygodniejszy w utrzymaniu.

2. Wygodne układy mieszkań na lata - oferta obejmuje dobrze przemyślane mieszkania 2- i 3-pokojowe, w tym szczególnie atrakcyjne układy 65,86-67,40 m² z wyraźnym podziałem stref, osobną kuchnią lub funkcjonalnym salonem, dodatkowym pokojem dla gości, rodziny albo hobby oraz wybrane lokale z dodatkowym WC; łącznie analizowano 17 lokali, co daje realny wybór układów dopasowanych do życia solo lub we dwoje.

3. Śródmiejska lokalizacja wspierająca samodzielność - z inwestycji można dojść pieszo w około 9 minut do Placu Corazziego, około 7 minut do Galerii Rosa, około 13 minut do Galerii Słonecznej, około 6 minut do katedry, a także w 10-15 minut do ważnych instytucji kultury, takich jak Teatr Powszechny, Łaźnia, MCSW Elektrownia czy Muzeum im. Jacka Malczewskiego, dzięki czemu codzienne sprawy i aktywności można realizować bez samochodu.

4. Wyjątkowo mocny dostęp do usług codziennych i zdrowotnych - w najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Żabka 90 m, Społem 217 m, Biedronka 293 m, apteka 218 m, Apteka Rodzinna 301 m, Apteka Astra 399 m, a także apteka całodobowa Gemini 419 m; dodatkowo blisko są placówki medyczne, m.in. Teeth Art 150 m, multiDent 228 m, poradnia okulistyczna 272 m, EWAMED 610 m i Radomski Szpital Specjalistyczny 965 m.

5. Świetna mobilność bez konieczności codziennego prowadzenia auta - najbliższe przystanki autobusowe są w odległości około 255 m, 322 m, 410 m i 526 m, z dostępem do wielu linii dziennych i nocnych, a Radom Główny znajduje się około 470 m od inwestycji, czyli około 6 minut pieszo, oferując połączenia m.in. do Warszawy, Pionek, Dęblina, Drzewicy, Tomaszowa Mazowieckiego i Łodzi.

6. Bardzo wysoki komfort parkowania i dojazdu - inwestycja oferuje 118 miejsc w hali garażowej i 8 miejsc naziemnych, czyli łącznie 126 miejsc postojowych przy 102 mieszkaniach i 6 lokalach usługowych, w tym 2 miejsca dla osób z niepełnosprawnościami; dodatkowo adres przy ul. Waryńskiego zapewnia sprawne połączenie z ul. Traugutta i 25 Czerwca, a dalej z głównym układem drogowym miasta i trasą S7.

7. Przyjazne otoczenie do spacerów i codziennej aktywności - po południowej stronie inwestycji znajduje się teren zielony o powierzchni około 8 700 m², Park Planty leży około 350 m od budynku, a w wygodnym zasięgu są też Park im. Tadeusza Kościuszki (ok. 7,66 ha) i Stary Ogród (ok. 7,3 ha); to dobre warunki do spacerów, marszu, odpoczynku na ławce czy spokojnej rekreacji typowej dla aktywnych seniorów.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty inwestycji - Duo Residence tworzą 2 budynki o 5 i 6 kondygnacjach z windami, ogrodzonym terenem, estetycznymi częściami wspólnymi, 6 lokalami usługowymi w parterze, komórkami lokatorskimi, schowkiem na rowery, patio, fotowoltaiką dla części wspólnych, pompą ciepła, wentylacją mechaniczną oraz prywatnymi balkonami, loggiami lub tarasami w 100% analizowanych lokali; w ofercie są także większe powierzchnie zewnętrzne, m.in. loggie 14,03 m², taras 11,82 m² oraz mieszkania z dwoma balkonami 5,70 m² i 4,74 m².

Ocena praktyczna: Duo Residence to bardzo sensowny wybór dla aktywnego seniora, który chce mieszkać wygodnie, blisko centrum i usług, zachować niezależność oraz ograniczyć codzienny wysiłek związany z dojazdami i utrzymaniem zbyt dużej nieruchomości.

Duo Residence to inwestycja, która z łączną oceną 65,6/100 pkt pokazuje bardzo dobry potencjał dla profilu „Rodzina na start”, łącząc rodzinne metraże, rozsądne koszty wejścia i codzienną wygodę życia w centrum Radomia.

1. Atrakcyjny balans ceny i przestrzeni - w ofercie mieszkań 3-pokojowych dostępne są lokale od 56,66 do 77,38 m² w cenach od 511 104 zł do 680 944 zł, co daje młodym rodzinom realną szansę na zakup większego mieszkania z dodatkowym pokojem dla dziecka, gabinetem lub przestrzenią „na przyszłość” bez nadmiernego przeciążenia budżetu.

2. Rodzinne układy mieszkań na kilka etapów życia - do wyboru jest aż 17 mieszkań 3-pokojowych, w tym bardzo funkcjonalne warianty ok. 65,86-67,40 m² i 66,08 m² z wyraźnym podziałem na salon, sypialnię główną i pokój dziecięcy, a część lokali oferuje także osobną kuchnię z jadalnią oraz dodatkowe WC, co znacząco poprawia komfort poranków i codziennej organizacji życia rodziny 2+1 lub 2+2.

3. Przewidywalne koszty utrzymania - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne mieszkań 3-pokojowych wynoszą około 566-773 zł, co przy rodzinnych metrażach i nowoczesnych rozwiązaniach budynkowych, takich jak pompa ciepła i fotowoltaika dla części wspólnych, wspiera lepsze planowanie domowych wydatków i daje większe poczucie finansowej kontroli.

4. Śródmiejska lokalizacja, która oszczędza czas rodziców - inwestycja przy ul. Waryńskiego pozwala załatwiać wiele spraw pieszo: Żabka jest około 90 m od budynku, Biedronka 293 m, Galeria Rosa około 7 minut spacerem, Plac Corazziego około 9 minut, a Radom Główny tylko około 470 m, dzięki czemu codzienna logistyka pracy, zakupów i wyjazdów staje się prostsza.

5. Mocne zaplecze dla rodzin z dziećmi - w pobliżu znajdują się ważne punkty edukacyjne i zdrowotne, m.in. Przedszkole Publiczne nr 4 w około 8 minut pieszo, placówki prywatne w około 8-9 minut autem, liczne szkoły i licea w centrum, a także przychodnie, apteki i całodobowa Apteka Gemini w około 419 m; to układ, który wspiera zarówno codzienność z małym dzieckiem, jak i dłuższy rodzinny plan mieszkaniowy.

6. Dobra mobilność bez rezygnacji z samochodu - Duo Residence korzysta z bardzo wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej i kolejowej, z przystankami autobusowymi już w około 255-410 m oraz bogatą siatką linii, a jednocześnie oferuje 126 miejsc postojowych przy 102 mieszkaniach, w tym 118 miejsc w hali garażowej i 8 naziemnych, co jest dużą przewagą dla rodzin korzystających z auta na co dzień.

7. Codzienny komfort życia w nowym budynku - inwestycja obejmuje 2 budynki o 5 i 6 kondygnacjach oraz 102 apartamenty, oferuje windy, komórki lokatorskie, schowek na rowery, 6 lokali usługowych w parterze, ogrodzony teren, domofon audio, plac zabaw i uporządkowane części wspólne, co razem tworzy wygodne i nowoczesne środowisko do rozpoczęcia rodzinnego życia „na swoim”.

8. Pozostałe ważne atuty inwestycji - wszystkie analizowane lokale mają własną przestrzeń zewnętrzną, w tym balkony, loggie lub taras, z metrażami od około 4,74 m² do 15,48 m² oraz loggią do 14,03 m² i tarasem 11,82 m²; dodatkowo atutem są bliskość Parku Planty (ok. 350 m), Parku Kościuszki (ok. 607 m), ciągu pieszo-rowerowego przy inwestycji, estetyczna nowoczesna architektura oraz aktywne, dobrze funkcjonujące śródmiejskie otoczenie.

Ocena praktyczna: Duo Residence to bardzo sensowna propozycja dla młodej rodziny, która chce kupić pierwsze większe mieszkanie w centrum Radomia i zyskać dobry kompromis między ceną, funkcjonalnością, komunikacją oraz wygodą codziennego życia.