3 pokoje, nowy lokal numer B1_23 – Radom, Śródmieście, ul. Waryńskiego, 1. piętro, 62,53 m² – dwustronny, z loggią i dużą sypialnią.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,11 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. To przewaga nad osobnymi pokojami: łatwiej rozmawiać z domownikami i gośćmi, serwować do stołu i kontrolować dzieci, bez tracenia miejsca na dodatkowe drzwi i przejścia. Proponowany zestaw: lodówka 60×60 cm, czteropalnikowa płyta 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem w blacie oraz blat 120×60 cm, a także stół 120×85 cm na cztery krzesła. Okna na północ i zachód zapewniają równomierne światło po południu bez nadmiernego nagrzewania.
-
Dodatkowy pokój (10,92 m²) obok salonu to realna elastyczność dla rodziny i pracy. Sprawdzi się jako gabinet z biurkiem, pokój dziecka blisko części dziennej, domowe studio, biblioteka lub miejsce na hobby. W roli dodatkowej sypialni daje prywatną strefę dla nastolatka albo gościa, co wraz z sypialnią małżeńską pozwala wygodnie mieszkać czterem osobom bez kolizji trybów dnia.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (15,98 m²) ułatwia komfortową aranżację: szerokie łóżko z dużymi szafkami nocnymi, toaletkę, komodę oraz kącik do czytania lub pracy – wciąż z wygodnymi odległościami. Okna na północ i zachód sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi przy przyjemnym, wieczornym świetle. Usytuowanie tuż obok salonu i w sąsiedztwie łazienki skraca codzienne trasy i poprawia wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię (7,17 m²) zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy. To miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks i rośliny. Co istotne, loggia ma dwa wejścia – z salonu oraz z sypialni małżeńskiej – co ułatwia korzystanie wszystkim domownikom, bez wzajemnego budzenia się czy krążenia po mieszkaniu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię wzmacnia poczucie prywatności i tworzy mini-taras przynależny do strefy nocnej. Można zaczerpnąć powietrza lub wystawić pościel bez przechodzenia przez część dzienną. Przy orientacji północno‑zachodniej panują tu dobre warunki do popołudniowego relaksu, a wieczorne światło sprawia, że to miejsce jest naturalnym przedłużeniem sypialni.
-
Bliskość łazienki (4,78 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocą i rano, a jednocześnie odciąża resztę mieszkania. W proponowanym układzie mieści się wanna 170×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 40×55 cm – pełny zestaw do rodzinnego użytku. Ponieważ do łazienki łatwo wejść także bezpośrednio z korytarza wejściowego, goście skorzystają z niej tuż po przekroczeniu progu, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (8,76 m²) usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z części dziennej. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc łatwo kierować ruch domowników i gości. Taki szeroki wlot pozwala swobodnie wnosić zakupy, wózek czy większe paczki, a zabudowa szafowa 180 cm w holu ułatwia organizację okryć bez zagracania strefy dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni elastyczność układu, dużą sypialnię i wygodny dostęp do loggii z dwóch pokoi. Pierwsze piętro, dwustronna ekspozycja i funkcjonalna kuchnia z jadalnią docenią także seniorzy i osoby pracujące z domu.
