-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,89 m² – trzy pełne pokoje, osobna łazienka i wygodna garderoba na odzież wierzchnią dają maksymalną liczbę funkcji na minimalnym metrażu. To realnie niższy koszt zakupu i tańsze bieżące utrzymanie (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie wygoda typowa dla większych metraży dzięki przemyślanemu rozmieszczeniu pokoi i logicznej komunikacji z korytarza wejściowego.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 6,30 m² – de facto jedno pomieszczenie tworzone przez: garderobę na odzież wierzchnią (1,18 m²) i korytarz wejściowy (5,12 m²). Brak izolacji między nimi daje od razu po wejściu wrażenie większego wnętrza, lepszy komfort codziennego funkcjonowania oraz większe możliwości aranżacji, niż gdyby były to dwa zupełnie odcięte miejsca. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, co ułatwia poruszanie się z wózkiem czy zakupami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,56 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem tworzą wygodną strefę dzienną. Okna na południe i zachód zapewniają światło przez większość dnia, a brak ścian działowych między funkcjami oszczędza metraż i eliminuję zbędne korytarze, które w osobnych pomieszczeniach zabierałyby cenne miejsce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (8,36 m²) to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje układ i zachęca do codziennego korzystania: poranna kawa w słońcu południowo‑zachodnim, wieczorny relaks, rośliny czy posiłki na zewnątrz. Latem balkon działa jak dodatkowa „pokojowa” przestrzeń, wspierając przewietrzanie mieszkania i poprawiając komfort życia.
-
Sypialnia dla dziecka (9,91 m²) obok salonu to świetne miejsce zarówno na sen, jak i naukę – zmieści łóżko, szafę i biurko, a południowe okna zapewnią dobre światło do odrabiania lekcji. Lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; alternatywnie pokój sprawdzi się jako spokojny gabinet lub pokój gościnny dla odwiedzających. Bliskość wejścia do mieszkania ułatwia przyjmowanie klientów czy kurierów bez przechodzenia przez całe wnętrze.
-
Sypialnia małżeńska (9,67 m²) z zachodnimi oknami gwarantuje przytulny, wieczorny klimat i wygodę pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy. Jej usytuowanie obok salonu umożliwia szybkie przejście do strefy dziennej, a jednocześnie wystarczająco chroni prywatność dzięki drzwiom od korytarza wejściowego. Układ minimalizuje zbędne chodzenie po mieszkaniu, co docenia się w codziennej rutynie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,45 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienny komfort – poranne i nocne korzystanie bez długich przejść i bez budzenia domowników. Jednocześnie łazienka graniczy z garderobą na odzież wierzchnią, co sprzyja szybkiemu ogarnięciu płaszczy po deszczu czy sprawnemu wstawieniu prania z pomocą pralki. Goście mają do niej łatwy dostęp z korytarza wejściowego, więc reszta mieszkania pozostaje spokojna.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to wygoda od pierwszego kroku – okrycia i obuwie odkłada się natychmiast po przekroczeniu progu, utrzymując porządek w salonie i pokojach. Mimo kompaktowych wymiarów pomieszczenie pomieści dodatkowo akcesoria domowe, jak odkurzacz czy środki czystości, a bliskość łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po spacerze. To poprawia komfort całego mieszkania, szczególnie przy intensywnym trybie dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z okien południowo‑zachodnich i optycznie powiększa strefę dzienną. Szerszy wlot poprawia ergonomię – wygodniej wnieść zakupy, przestawić wózek czy krzesła, a przepływ powietrza jest wyraźnie lepszy. Zyskują oba pomieszczenia: salon staje się bardziej gościnny, hol – jaśniejszy i czytelny.
-
Otwarte przejście 0,98 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią skraca drogę „od drzwi do wieszaka” do minimum i usprawnia ruch w godzinach szczytu domowego. Szybkie odwieszenie kurtek i odłożenie butów porządkuje wejście, a brak drzwi eliminuje kolizje i poprawia wentylację tej strefy. Dzięki temu cała część wejściowa działa jak jeden, logiczny moduł obsługujący codzienne potrzeby.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniących jasną strefę dzienną z dużym balkonem i mądrą organizacją miejsca. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet bez płacenia za zbędne metry.
