-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,98 m² – dwa pełne pokoje plus wygodny korytarz i łazienka zapewniają codzienny komfort przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Taki układ ogranicza zbędne metry komunikacyjne, a jednocześnie daje prywatną sypialnię i dzienną część, korzystną także dla najemców i osób kupujących pierwsze własne M.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,32 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych stref na trzy oddzielne pokoje. Mieszczą się tu: sofa dwuosobowa 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm), stolik kawowy 60x60 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm oraz zabudowa z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, zlewem 45x45 cm i blatem 175x60 cm.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię (3,55 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu odpoczynek lub posiłek na zewnątrz nie zakłóca prywatności sypialni. Ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu i wieczornym zachodom, lepszej wentylacji wnętrz oraz wygodnemu osłanianiu się latem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,04 m²) podnosi komfort poranków i nocy: krótsza droga po kąpiel czy toaletę ogranicza budzenie domowników i oszczędza czas. Dla reszty mieszkania to także korzyść – goście korzystają z łazienki z korytarza, bez wkraczania w strefę odpoczynku, a ruch mokrymi stopami nie przenosi się przez salon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,21 m²) ułatwia komunikację, przenoszenie większych elementów (stół, sofa, pralka), a także poprawia przewietrzanie i doświetlenie obu części. Dzięki temu strefa dzienna lepiej “oddycha”, a hol nie tworzy wąskiego gardła podczas wizyt gości.
-
Korytarz wejściowy (5,21 m²) jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni, do łazienki – porządkuje ruch domowników i gości, chroni prywatność oraz ogranicza nanoszenie chłodu i wilgoci do części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a obecność szafy 144x60 cm pomaga wygodnie ulokować okrycia wierzchnie i obuwie już przy drzwiach.
-
Południowo-zachodnie okna w salonie i sypialni zapewniają dużo naturalnego światła po pracy oraz przyjemne, cieplejsze popołudnia zimą, co może zmniejszać zapotrzebowanie na oświetlenie i dogrzewanie. To także idealne warunki do czytania na sofie, pracy przy stole czy uprawy ziół przy aneksie.
-
Sypialnia małżeńska (12,04 m²) mieści wygodne łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm oraz szafę 164x60 cm, pozostawiając swobodną komunikację; sąsiaduje z salonem i łazienką, co skraca codzienne trasy między wypoczynkiem, toaletą i posiłkami. Bliskość części dziennej ułatwia wieczorne wyciszenie, a poranne korzystanie z łazienki nie zaburza rytmu życia w salonie.
