3-pokojowe, nowy lokal numer L-B104 – Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 4. piętro, 56,56 m² – loggia i dwukierunkowo doświetlony salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 56,56 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, wygodnym wnętrzu 23,03 m². Narożna sofa 175×255 cm ze stolikiem 80×80 cm wspiera rodzinny odpoczynek, a zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×44, zlewem 45×45 i blatem 130×60 pozwala gotować bez izolowania domowników. Stół 150×85 z czterema krzesłami ułatwia wspólne posiłki; zamiast trzech oddzielnych pokoi z drzwiami zyskujesz lepszy kontakt, więcej światła z południa i zachodu oraz swobodniejszy obieg w ciągu dnia.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: loggię 3,50 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – idealne na kawę, donice z ziołami czy krótki odpoczynek. Jedyny dostęp do loggii prowadzi z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo dzieci i porządek w prywatnej części. Południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, a otwieranie drzwi balkonowych wspiera przewiew z chłodniejszych północnych sypialni, poprawiając komfort w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rutyn, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu i hałas w części dziennej. W łazience wygodnie mieści się wanna 160×70, toaleta stojąca 70×45, umywalka 45×60 oraz pralka 60×60, więc codzienne czynności są sprawne i ciche. Dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a zarazem obie sypialnie pozostają osłonięte od gwaru dziennego. Północne okna obu pokoi sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania, co docenisz latem. Krótkie dojścia między pokojami ograniczają ruch przez część gościnną, dzięki czemu w salonie można w tym samym czasie pracować, przyjmować gości lub oglądać film.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne wychowawczo, lecz metraż 10,38 m² i układ z łóżkiem 200×90, szafą 154×60 oraz biurkiem 150×75 pozwalają łatwo zmienić przeznaczenie na gabinet, pokój gościnny lub hobby. Północna ekspozycja daje równomierne, nieoślepiające światło do pracy i nauki, a sąsiedztwo salonu z aneksem umożliwia szybkie dołączanie do domowych aktywności bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, doświetla przedpokój światłem z południa i zachodu oraz ułatwia wniesienie wózka czy zakupów. Z korytarza wejściowego 7,75 m² są wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; duża szafa 226×60 pomaga zachować ład tuż po otwarciu drzwi, a bliskość łazienki po wejściu zwiększa wygodę domowników i gości.
To mieszkanie na 4. piętrze z jasną strefą dzienną i dwiema wygodnymi sypialniami jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących funkcjonalny układ, dobrą komunikację między pokojami i możliwość korzystania z loggii przez cały sezon.
