-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,55 m² ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne, jednocześnie zapewniając pełny program: dzienną strefę z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielną sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższe rachunki za ogrzewanie, energię i administrację, krótszy czas sprzątania oraz realne oszczędności, bez rezygnacji z wygody i prywatności za drzwiami sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,10 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni, co eliminuje zbędne ściany i metry na przejścia. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką 60×44 cm, zlewem jednokomorowym w blacie długości 170 cm oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia; zamiast rozdzielać te funkcje na mniejsze pokoje, zyskujesz lepsze doświetlenie zachodnich okien, bliższe relacje domowników i niższe koszty wyposażenia.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,26 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; wejście prowadzi wyłącznie z tego pokoju, co ułatwia codzienne korzystanie. Zachodnia ekspozycja sprawia, że po pracy można wygodnie zjeść kolację przy zachodzącym słońcu, przewietrzyć mieszkanie w kilka chwil i stworzyć kameralny kącik z kawą lub ziołami, bez wychodzenia z części dziennej.
-
Łazienka 4,17 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, dzięki czemu nocne i poranne rytuały są szybkie i dyskretne; wanna, umywalka, toaleta oraz pralka tworzą kompletny zestaw wygód. Bliskość tej łazienki wobec sypialni zmniejsza ruch przez część dzienną, co podnosi komfort odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sprzyja spokojowi domowników oraz gości.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,35 m, które usprawnia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z zachodnich okien. To wygoda przy wnoszeniu zakupów, łatwiejsze manewrowanie meblami oraz poczucie płynności ruchu bez wąskich gardeł; jednocześnie korytarz zyskuje na funkcjonalności bez konieczności powiększania jego metrażu.
-
Sypialnia małżeńska 11,19 m², z oknami na południe i zachód, zapewnia przyjemne, popołudniowe światło oraz naturalne dogrzanie poza sezonem letnim, a latem łatwą wentylację. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a jej sąsiedztwo zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką skraca codzienne trasy i ułatwia organizację dnia.
-
Korytarz wejściowy 5,09 m² działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Usytuowanie łazienki tuż obok drzwi wejściowych pomaga szybko ogarnąć sprawy po powrocie do domu, pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do sypialni oraz ogranicza roznoszenie wilgoci i brudu do części dziennej.
-
Czwarte piętro oraz ekspozycje: zachodnie okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i południowo‑zachodnie w sypialni małżeńskiej zapewniają jasność po południu i wieczorem, zmniejszając potrzebę sztucznego oświetlenia. Wyższa kondygnacja zwykle oferuje lepsze widoki i mniejszy hałas uliczny, a możliwość wietrzenia przez loggię i sypialniane skrzydła okienne sprzyja komfortowi termicznemu przez większą część roku.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby singla lub pary szukającej wygodnej bazy w dobrze skomunikowanej części Targówka. Sprawdzi się też jako pierwsze, nowe mieszkanie dla inwestora ceniącego rozsądne koszty utrzymania i praktyczny rozkład.
