3-pokojowe nowe mieszkanie numer L-A048, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 4. piętro, 63,08 m² – duży salon z aneksem, loggia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,40 m² z wyjściem na loggię 3,37 m², sypialnię małżeńską 12,84 m², sypialnię dla dziecka 10,31 m², łazienkę 4,36 m², WC 1,66 m² oraz korytarz wejściowy 7,51 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, bez izolowania domowników w oddzielnych pokojach. Południowo-zachodnia ekspozycja dodaje światła i energii, a gospodarz, gotując przy czteropalnikowej płycie z pełnym AGD i blatem barowym, pozostaje w kontakcie z gośćmi przy stole i domownikami na narożnej sofie.
-
Dodatkowe WC 1,66 m² to realny komfort w mieszkaniu tej wielkości: poranne szykowanie nie blokuje łazienki, goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a wieczorne rytuały rodzinne przebiegają płynniej. To także większa prywatność sypialni i większa elastyczność podczas przyjęć.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem i jadalnią (26,40 m²) pozwala wygodnie ustawić czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, pozostawiając swobodny obieg. Kuchnia mieści pełnowymiarową lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, długi blat roboczy i praktyczny blat barowy, więc gotowanie i serwowanie posiłków jest naprawdę wygodne.
-
Sypialnia małżeńska 12,84 m² komfortowo mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na ewentualną toaletkę lub komodę. Północna ekspozycja zapewnia chłodniejszy, spokojny klimat do snu przez cały rok, bez ostrych promieni słońca o poranku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 3,37 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem to idealne miejsce na poranną kawę lub kolację, a przez cały rok służy szybkiemu przewietrzeniu kuchni. Jedno, wygodne wyjście z salonu jest bezpieczne dla dzieci i nie zakłóca spokoju sypialni.
-
Bliska łazienka 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej działa jak dyskretne, dzienne „pół-ensuite”: nocne korzystanie jest krótsze i cichsze, a poranne szykowanie rodziców mniej koliduje z aktywnością reszty domowników. To ważne dla komfortu całego mieszkania, zwłaszcza gdy goście mają do dyspozycji osobne WC.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, daje poczucie bliskości, a jednocześnie zachowuje spokój strefy dziennej po drugiej stronie. Pokój dziecka 10,31 m² dzięki północnym oknom znakomicie sprawdza się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia z biurkiem i pojemną szafą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny obieg, doświetla hol światłem z południowo-zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. W przyszłości pozwala łatwo zamontować drzwi przesuwne, jeśli zechcesz ograniczyć zapachy z kuchni lub odgłosy z części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 7,51 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC) porządkuje codzienną logistykę. Wejście od razu obok łazienki przydaje się po powrocie do domu, dla gości oraz rodzin z małymi dziećmi, a prywatność sypialni pozostaje nienaruszona.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej z dostępem do słonecznej loggii i ceni sprawną codzienną organizację. Spodoba się także osobom pracującym z domu, bo północne sypialnie są spokojne i sprzyjają koncentracji, a duży salon świetnie łączy życie rodzinne i towarzyskie.
