2‑pokojowe mieszkanie numer L-B103, nowe — Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt — 4. piętro, 38,68 m² — loggia, zachodnio‑południowe światło, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,68 m² oznacza niższy koszt zakupu i późniejsze, mniejsze opłaty za ogrzewanie, czynsz oraz energię. Z korytarza wejściowego (5,21 m²) wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc nie tracisz metrów na zbędne przejścia. Szafa 144×60 cm mieści garderobę dzienną, utrzymując ład już od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,08 m²) scala życie domowe w jednym miejscu: relaks na dwuosobowej sofie z ławą, gotowanie w pełnowymiarowej kuchni (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem 170 cm) oraz posiłki przy okrągłym stole 75 cm. Taki zintegrowany układ ogranicza ściany i drzwi, daje więcej miejsca użytkowego niż osobne pomieszczenia, ułatwia komunikację i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu przy zachodnim świetle dziennym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (3,26 m²) poszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy krótki odpoczynek na świeżym powietrzu, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu poprawia intymność sypialni małżeńskiej, ułatwia wietrzenie strefy dziennej i pozwala wygodnie przenosić posiłki na zewnątrz w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to maksymalna wygoda w nocy i szybsze poranki; po wstaniu z łóżka masz dosłownie kilka kroków do wanny, umywalki i toalety. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę odpoczynku, co zwiększa komfort korzystania z całego mieszkania także podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu i doświetla hol światłem z części dziennej. Ułatwia wnoszenie większych mebli, wzmacnia kontakt domowników między strefą wejściową a dzienną i wizualnie porządkuje całość, bo nie ma wąskich gardeł komunikacyjnych.
-
Sypialnia małżeńska (11,98 m²) jest wygodnie umeblowana: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafa 164×60 cm, co pozwala utrzymać porządek i wygodnie funkcjonować na co dzień. Okna na południe i zachód dają długie godziny naturalnego światła, a sąsiedztwo z łazienką oraz bliskość salonu zapewniają zarówno prywatność, jak i szybki dostęp do wszystkich funkcji mieszkania.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodę codziennego życia i wieczorne słońce na własnej loggii. Będzie również świetnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających ustawnego, dwupokojowego układu na wynajem z pełnowymiarową kuchnią i komfortowym dostępem do każdego pomieszczenia.
