-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,88 m².
Dwa niezależne pokoje i funkcjonalna strefa dzienna mieszczą się na niewielkim metrażu, co zmniejsza koszt zakupu, wykończenia i późniejszych rachunków. Mniej ścian i drzwi oznacza mniejszy budżet na materiały oraz szybkie sprzątanie. Centralny korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc każdy metr pracuje na wygodę mieszkańców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,71 m² łączy trzy kluczowe role.
W jednym wnętrzu mieści się wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie, dwoma blatami roboczymi) i jedzenie posiłków (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami). W porównaniu z rozdzieleniem tych stref na oddzielne pokoje oszczędzasz metry, ściany i instalacje, zyskując niższe koszty aranżacji oraz szybszą komunikację domową.
-
Doświetlenie i komfort cieplny strefy dziennej.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód, południe oraz południowy wschód, co zapewnia poranne słońce do kawy, jasne południe do pracy i miłe popołudnie na relaks. Taki kierunek poprawia samopoczucie, ułatwia oszczędzanie energii elektrycznej i podkreśla atuty wyposażenia, a dodatkowo na 3. piętrze unikasz zgiełku przyziemia.
-
Sypialnia małżeńska 11,22 m² zapewnia pełnowymiarowy wypoczynek.
Wnętrze swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę 296x60 cm, co ułatwia organizację rzeczy i wieczorne rytuały. Okno na wschód delikatnie budzi o poranku, a sąsiedztwo ze salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienką skraca codzienne trasy. To przyjazna skala dla pary pracującej lub singla ceniącego wygodę snu.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,87 m².
Mieści wannę 170x70 cm, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę, dzięki czemu czynności higieniczne i pranie odbywają się bez kolizji. Jest miejsce na wygodne wejście do wanny, odstawienie kosmetyków i komfortowe korzystanie przez dwie osoby o różnych porach. Spokojna ergonomia zmniejsza poranny pośpiech i ułatwia wieczorny relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,99 m².
Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej na zewnątrz zamienia ciepłe poranki w mini taras śniadaniowy oraz pozwala szybko przewietrzyć mieszkanie podczas gotowania. Loggia staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku, a jej dostęp z głównego pokoju zachęca do częstego korzystania bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej.
Nocne i poranne korzystanie jest dyskretne oraz krótkie, co zwiększa komfort snu i skraca przygotowania do pracy. Goście mają niezależny dostęp z korytarza wejściowego, więc intymność sypialni pozostaje nienaruszona. Takie usytuowanie porządkuje domowy rytm i odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią od nadmiernego ruchu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i światła, a także daje wygodę w codziennym przemieszczaniu się. Strefa dzienna sprawniej obsługuje domowe aktywności, a korytarz nie blokuje ruchu w godzinach szczytu. To realne odciążenie obu części bez dokładania metrów.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,08 m², obok łazienki.
Po przekroczeniu progu masz szybki dostęp do łazienki oraz klarowny rozdział między strefą prywatną a dzienną. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i ułatwia przyjmowanie gości.
-
Trzecie piętro – wygodny kompromis między widokiem a codziennością.
Poziom sprzyja większemu poczuciu prywatności niż na parterze oraz mniejszemu nawiewaniu kurzu ulicznego, a jednocześnie pozostaje przyjazny dla codziennej mobilności. W połączeniu z wielokierunkowym doświetleniem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz porannym wschodem w sypialni małżeńskiej daje przyjemne warunki do pracy z domu i odpoczynku.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i pełnowartościową łazienkę. Będzie także świetnym wyborem inwestycyjnym na wynajem dzięki efektywnemu metrażowi i układowi zapewniającemu wygodę najemców.
