2-pokojowe nowe mieszkanie numer L-A013, Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt, 1. piętro, 39,93 m² – dwustronne, z loggią i dużą sypialnią.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,63 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,90 m², sypialnię małżeńską 12,80 m², łazienkę 4,60 m² oraz loggię 3,43 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,90 m² zintegrowany w jednej przestrzeni sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu na co dzień: strefa wypoczynkowa (sofa dwuosobowa i stolik kawowy 60×60), część kuchenna (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz jadalnia (stolik śniadaniowy z czterema krzesłami) pozwalają gotować, rozmawiać i relaksować się równolegle. W dwupokojowym układzie daje to więcej swobody, niż gdyby te funkcje były w osobnych pomieszczeniach, bo eliminuje zbędne przechodzenie i lepiej wykorzystuje metraż na strefę nocną.
-
Sypialnia małżeńska 12,80 m² jest na tyle duża, że wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 170×60 cm, a nadal pozostaje komfortowa w codziennym użytkowaniu. Wschodnie i półudniowo‑wschodnie doświetlenie zapewnia łagodny poranny luz, a sąsiedztwo z salonem z aneksem oraz łazienką ułatwia codzienne rytuały, nie rezygnując z intymności i wyciszenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 3,43 m² to realne poszerzenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące i świetna wentylacja o każdej porze roku. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, dzięki czemu poranna kawa, krótki odpoczynek czy praca przy laptopie na świeżym powietrzu nie zakłócają spokoju w sypialni, a wschodnio‑południowe światło dodaje energii.
-
Łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano: szybki dostęp do wanny, umywalki, toalety oraz pralki ogranicza domową logistykę i skraca czas przygotowań. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc domownicy i goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania i utrzymuje porządek dnia w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 0,94 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 4,63 m poprawia płynność komunikacji od drzwi wejściowych do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i rozprowadza światło z okien wschodnich oraz południowych. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki; szafa 144×60 cm przy drzwiach i bliskość łazienki pozwalają szybko ogarnąć okrycia oraz umyć ręce zaraz po wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, jasną strefę dzienną z loggią i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osób pracujących hybrydowo, które chcą żyć wygodnie na Targówku, blisko miejskich udogodnień.
